Kök tapulu ev alınabilir, ancak bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar vardır: Tapu Sicil İncelemesi: Mülkün tapu sicilini inceleyerek üzerinde ipotek, haciz veya sınırlama olup olmadığını kontrol etmek önemlidir. Uzman Danışmanlık: Kök tapu işlemleri hukuki ve teknik detaylar içerebileceğinden, bir gayrimenkul danışmanı veya avukattan destek almak faydalı olabilir. Geçmiş Kayıtların Araştırılması: Tapunun kök tapu olup olmadığını anlamak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nden geçmişe dönük kayıtların incelenmesi gereklidir. Ayrıca, bir gayrimenkulün kök tapulu olarak nitelendirilebilmesi için alım tarihinden itibaren üzerinden 5 yıl geçmesi gerekmektedir. Kök tapu, taşınmaz mülkiyetinin hukuki altyapısını oluşturan temel bir belge olup, mülk sahipliğinin resmi bir kanıtı olarak hukuki süreçlerde de geçerli bir delil niteliği taşır.