Heyelanın en büyük farkı, oluşum şekli ve etkileridir. Heyelanın farkları: Erozyonda toprak aşınırken, heyelanda toprağın çoğunluğu tabaka halinde başka alana taşınır. Heyelan aniden gelişen bir doğal afettir, erozyon ise birdenbire meydana gelmez. Heyelanın oluşmasında toprak yapısı etkilidir, erozyon oluşumu toprakla ilgili değildir. Heyelanda insanların etkisi minimumdur, erozyonda insanların etkisi çoktur. Heyelanın etki alanı erozyona göre daha geniştir. Heyelan kurak bölgelerde değil, çok yağış alan yerlerde görülür.