Haciz

Hacizli tarla satılabilir, ancak satışla birlikte haciz de devam eder. Hacizli bir gayrimenkulün satılabilmesi için: Kamu haczi olmamalıdır; kamu haczi varsa, ilgili kurumun izni gereklidir veya borç kapatılmalıdır. Alıcı, mevcut hacizleri kabul ettiğine yönelik beyanda bulunmalıdır. Satış, genellikle açık arttırma yoluyla gerçekleştirilir ve haciz sahibi, alacağını gayrimenkulün satışından tahsil edebilir. Satış öncesinde, hacizlerin yeni alıcıya geçip geçmeyeceği veya kaldırılıp kaldırılmayacağı netleştirilmelidir.

Hacze itiraz edilmesi durumunda, icra takibi durur ve alacaklı, alacağını ispat için mahkemede dava açmak zorunda kalır. İtirazın kabul edilmesi halinde, alacaklı, itirazın kaldırılması için mahkemeye başvurur. İtirazın süresi kaçırılırsa ya da gerekçesizse reddedilebilir. Hacze itiraz hakkı, borçluya tanınan en önemli savunma mekanizmalarından biridir. Hacze itiraz edilmesi durumunda yapılması gerekenler ve izlenecek süreç hakkında bir avukata danışılması önerilir.

Evet, ihtiyati haciz kesin hacze dönüşebilir. İhtiyati haczin kesin hacze dönüşmesi için aşağıdaki durumların gerçekleşmesi gerekir: Genel haciz yoluyla takip sırasında, borçlu ödeme emrine itiraz etmez ve yedinci günün sonunda borcu (tüm fer’ileriyle birlikte) ödemezse, ihtiyati haciz kesin hacze dönüşür. Kambiyo senetlerine özgü takip yönteminde, borçlunun ödeme emrinin tebliğinden itibaren beş gün içinde kambiyo senedinde belirtilen borca veya senet altındaki imzaya itiraz etmemesi durumunda takip kesinleşir, ancak bu durum ihtiyati haczi kesin hacze dönüştürmez. Tasarrufun iptali davalarında, dava kabul edildiği anda ihtiyati haciz kendiliğinden kesin haciz niteliği kazanır ve ek bir işleme gerek kalmaz. İhtiyati haczin kesin hacze dönüşmesi, alacaklının alacağı için takip yetkisi elde edip başlattığı icra takibinin kesinleşmesiyle gerçekleşir.

Haciz satış isteme süresinin 1 yıl olarak hesaplanması, İcra ve İflâs Kanunu'nun (İİK) 106. maddesi kapsamında yapılır. Hesaplama adımları: 1. Haciz Tarihinin Belirlenmesi: Süre, haciz kararının verildiği değil, uygulandığı tarihten itibaren işlemeye başlar. 2. Bir Yılın Hesaplanması: Ay veya yıl olarak belirlenen süreler, ayın veya yılın hangi günü işlemeye başlamışsa, biteceği ay veya yılın aynı gününde biter. 3. Resmi Tatil Etkisi: Süre son günün mesai saati sonunda bitmiş sayılır ve resmi tatile denk gelirse, resmi tatili takip eden ilk gün biter. Örneğin, haciz 1 Temmuz 2025 tarihinde uygulanmışsa, satış isteme süresi 1 Temmuz 2026 tarihinde sona erer.

İcra dosyasının infaz şerhi ile kapatılması, dosyanın infaz edildiği ve işlemden kaldırıldığı anlamına gelir. Bu durum, aşağıdaki sonuçları doğurur: Borç tahsilatı: Borçlu borcunu ödemişse, icra dosyası kapanır. Hacizlerin kaldırılması: Dosyanın infaz edilmesiyle tüm hacizler derhal kaldırılır. Yeni dava açılamaması: Dosya infazla kapatıldıktan sonra aynı konu hakkında yeniden dava açılamaz. İcra dosyasının tamamen kapanması için, dosya kapak hesabının ödenmesi ve ilgili icra müdürlüğünden infaz şerhi alınması gereklidir.

Evet, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'a göre, amme alacağı ödenmezse haciz uygulanabilir. Amme alacağının ödenmemesi durumunda, tahsil dairesince cebren tahsil işlemi başlatılır. Ayrıca, üçüncü şahıslar tarafından haczedilmiş mallar üzerinde de amme alacağı için tatbik edilen hacizden önce tesis edilmiş bir rehin bulunmadığı sürece, amme alacakları ilk haciz alacaklısının haczine iştirak eder.

Haciz, 1 yıl içinde satılmazsa haciz düşer. İcra ve İflas Kanunu’nun 106. ve 110. maddelerine göre, haciz konulduktan sonra alacaklı veya borçlu, haczin fiilen yapıldığı tarihten itibaren bir yıl içinde satış talebinde bulunmak zorundadır. Süresinde satış talebinde bulunulmamasının sonuçları: Haczedilen mallar üzerindeki el koyma işlemi sona erer. Alacaklı, yeniden haciz işlemi başlatmak zorunda kalır. Ancak burada önemli bir ayrımı vurgulamak gerekir: Haczin düşmesi, icra takibinin sona erdiği anlamına gelmez. Ayrıca, 24/11/2021 tarihli 7343 Sayılı Kanun ile yapılan değişiklikle, satış talebiyle birlikte kıymet takdiri ve satış giderlerinin tamamının peşin olarak yatırılması zorunlu hale getirilmiştir.

Haciz numarası ile ödeme yapma hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, e-haciz (elektronik haciz) borçlarının ödenebileceği bazı platformlar şunlardır: Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) resmi internet sitesi. e-Devlet. İnteraktif Vergi Dairesi. Borç türüne göre ödeme yöntemleri değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için ilgili kurumların müşteri hizmetleri veya vergi daireleri ile iletişime geçilmesi önerilir.

Evet, Yargıtay meskeniyet iddiasını kabul etmektedir. Yargıtay, borçlunun meskeniyet iddiasını kabul ettiği birçok karar vermiştir. Örneğin, 2017 tarihli bir kararında, taşınmazın tapu kaydına haciz şerhi işlendiğinin öğrenilmesinden sonra 7 gün içinde borçlunun şikayet hakkını kullanması gerektiğini belirtmiş ve bu süre hak düşürücü süre olarak kabul edilmiştir. Ayrıca, 2020 tarihli bir kararında, borçlunun kirada oturduğu ev için de meskeniyet iddiasında bulunabileceğini ifade etmiştir. Ancak, Yargıtay'ın meskeniyet iddiasına dair kararları, üçüncü kişilerin bu iddiayı ileri süremeyeceği yönünde de olabilmektedir. Meskeniyet iddiasıyla ilgili güncel ve detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.

Hayır, 103 davetiyesi ile 89 aynı değildir. 103 davetiyesi, İcra ve İflas Kanunu’nun 103. maddesi uyarınca düzenlenen bir belgedir. 89/1 haciz ihbarnamesi, üçüncü kişilere gönderilen ve bu kişilerin dosyaya borçlunun hak ve alacakları kapsamında para yatırmasını sağlayan bir bildirimdir. Alacaklının talebi üzerine üçüncü kişiye çıkarılan 89/1 haciz ihbarnamesi gereği üçüncü kişi tarafından dosyaya yatırılan paranın alacaklıya ödenmesi için 103 davet tebligatının borçluya tebliğine gerek bulunmamaktadır.

Engelli maaşı haczedilirse, bu durum yasal olarak mümkün olmadığı için haciz işlemi iptal edilir. 5510 Sayılı Yasa'ya göre, sigortalılar ve hak sahiplerinin gelir, aylık ve ödenekleri haczedilemez. Haciz işleminin kaldırılması için, kişinin bulunduğu yerdeki icra hakimliğine haczedilemezlik şikayetinde bulunması gerekir.

İcra takibi başladıktan sonra haczin kaç gün içinde gerçekleşeceği, alacaklının haciz talebine bağlıdır. Genel durum. Haciz yoluna başvurulması. İcra ve İflas Kanunu'na göre, alacaklı, ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde haciz talep etmelidir. Bu süreler, icra dairelerinin ve görevli mahkemelerin iş yoğunluğuna göre değişebilir. Daha detaylı bilgi için bir icra ve iflas hukuku avukatına başvurulması önerilir.

Örnek No: 10 takip talebi, kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatmak için alacaklı tarafından yetkili icra dairesine sunulan belgedir. Bu takip türü, yalnızca poliçe, bono ve çek gibi kambiyo senetlerine dayanarak başlatılabilir. Örnek No: 10 takip talebinde bulunması gereken bazı bilgiler şunlardır: Alacaklının ve vekilinin adı, soyadı, adresi ve kimlik bilgileri; Borçlunun adı, soyadı, adresi ve kimlik bilgileri; Senedin türü (bono, poliçe veya çek) ve vadesi; Alacak miktarı ve faiz oranı; Ödenmesi gereken toplam borç miktarı; İcra dairesinin borçlunun malvarlığına haciz koyması için açık bir talep. Alacaklı, takip talebine kambiyo senedinin aslını veya tasdikli bir örneğini eklemek zorundadır.

Engellilere haciz gelmemesinin sebebi, 5510 Sayılı Yasa'nın 93. maddesinde yer alan hükümdür. Ayrıca, diğer maaş türlerinin aksine, engelli kişinin muvafakati olsa dahi, engelli aylığı haciz edilemez.

Yediemin, çeşitli hukuki durumlarda mal varlığını koruma görevini üstlenen kişidir. Başlıca işleri şunlardır: 1. Haczedilen Malların Muhafazası: İcra İflas Kanunu'na göre, haciz edilen bir malın satışı gerçekleştirilinceye kadar veya taşınır bir malın tahliyesi durumunda, malın sahibi bulunana dek ya da teslim alana kadar yediemin tarafından saklanır. 2. Depolama ve Bakım: Lisanslı yediemin depolarında malların idare ve bakımını yapar, satış yerlerinde hazır bulundurur. 3. Yasal Süreçlerin Yürütülmesi: Birden fazla kişi arasındaki hukuki durumu çekişmeli olan malların, durum netleşene kadar güvenli bir yere emanet edilmesini sağlar. 4. İade İşlemleri: Hukuki süreç tamamlandığında, malın sahibine geri iade edilmesini sağlar.

Haline münasip haciz ve muhafaza kavramları, icra hukukunda farklı anlamlar taşır: 1. Haline Münasip Haciz: İcra ve İflas Kanunu'nun 82. maddesinin 12. fıkrasına göre, borçlunun ve ailesinin barınma ihtiyacını karşılamak için kullandığı "haline münasip evi" haczedilemez. 2. Muhafaza: Muhafaza, borçlunun mallarının sadece haczedilmesiyle kalmayıp aynı zamanda fiilen muhafaza altına alınmasını sağlayan bir işlemdir.

Cebri satış, üzerinde haciz veya ipotek kaydı bulunan borçluya ait taşınmaz malın, borcu tahsil amacıyla icra müdürlüğü veya alacaklı kamu idaresi kanalıyla satılarak ihale alıcısı adına tescil edilmesi işlemidir.

Vergi Dairesi'nin gönderdiği haciz yazısına 7 gün içinde cevap verilmesi gerekmektedir.

Evet, 89/3 ihbarnamesine cevap vermeyen kişi borçlu olarak eklenir. İcra ve İflas Kanunu'nun 89/3. maddesine göre, üçüncü kişi 89/2 ihbarnamesine de cevap vermezse veya yanlış beyanda bulunursa, borcu kabul etmiş sayılır ve alacaklı, üçüncü kişi aleyhine doğrudan icra takibi başlatabilir.

Haciz gelen uçaklar, yediemin depolarına götürülür.