GYO

Referans Bahçeşehir konut projesinin sahibi Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Kiler GYO) ve Kiptaş A.Ş.'dir.

Pasifik GYO ve Pasifik Holding aynı değildir, Pasifik Holding bünyesinde yer alan şirketlerden biridir. Pasifik Holding, gayrimenkul, lojistik, teknoloji ve enerji sektörlerinde faaliyet gösteren bir holding şirketidir.

Özderici GYO'nun (OZGYO) sermaye artırımının ne zaman tamamlanacağına dair kesin bir tarih henüz açıklanmadı. Şirket, 8 Mayıs 2025 tarihinde aldığı kararla, ödenmiş sermayesini iç kaynaklardan %160 artırarak 250.000.000 TL'den 650.000.000 TL'ye yükseltmeye karar vermişti.

Yapı Kredi Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (YKGYO), gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve diğer belirli varlık ve haklardan oluşan bir portföyü işletmektedir. Şirketin başlıca faaliyetleri şunlardır: gayrimenkul portföyü oluşturma ve varlık yönetimi; gayrimenkul araçlarına yatırım; sektör içinde proje geliştirme. Tamamlanan konut projeleri arasında Ankara Ankara, Neo, Evidea, İstanbul Bis, İstanbul Zen ve İstanbul İstanbul bulunmaktadır. Şirketin iletişim bilgileri: Adres: 19 Mayıs Caddesi, Elit Residence, Dr. İsmet Öztürk Sokak, N3, Kat:17, Daire:42, Şişli 34363 İstanbul. Telefon: +90-212 380 16 80. Faks: +90-212 380 16 81. Web sitesi: yapikredikoray.com.

2025 yılı itibarıyla Vera Konsept GYO'nun (VRGYO) kaç lotu olduğuna dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2023 yılındaki halka arzda şirketin 55.000.000 lot olarak açıklandığı bilinmektedir. Vera Konsept GYO'nun hisse senedi fiyatı ve lot sayısı hakkında güncel bilgi almak için Borsa İstanbul'da işlem yapmaya yetkili banka ve yatırım kuruluşları ile iletişime geçilmesi önerilir.

GYO'ların az temettü vermesinin birkaç nedeni olabilir: Vergi düzenlemeleri: 28 Eylül 2024 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7524 sayılı Kanun ile GYO'lar ve GYF'ler için getirilen düzenleme, taşınmazlardan elde edilen kazançların en az %50’sinin ortaklara dağıtılmasını zorunlu kılmaktadır. Dağıtılabilir kârın hesaplanması: Temettü dağıtımı, VUK hükümlerine göre taşınmazlardan elde edilen tüm gelirleri kapsamaktadır. Şirketin finansal durumu: GYO'nun borç düzeyi, nakit akışı ve gayrimenkul değerleme raporları gibi unsurlar, temettü dağıtımını etkileyebilir. GYO'ların temettü dağıtım politikaları ve gayrimenkul pazarındaki gelişmeler, yatırım kararlarını etkileyebilir.

Bosphorus City, Sinpaş GYO (Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı) tarafından geliştirilmiş ve inşa edilmiştir.

Kuzey Yakası ofisleri, Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilmiştir.

MOI Park'ın sahibi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, MOI Ortak Girişim Grubu'nun bazı sahipleri şunlardır: Met-Gün İnşaat Taahhüt ve Ticaret A.Ş.. Itversia Gestión S.L.. Opus Group AB. VTV Norte S.A..

Nurol GYO Life projesi, 50 katlıdır.

DAP Yapı ve Emlak Konut GYO ortak değildir, ancak bazı projelerde iş birliği yapmışlardır. İş birliği yapılan projelerden bazıları: Şişli Teşvikiye Arazisi: Emlak Konut GYO'nun ihalesini DAP Holding iştiraki Eltes İnşaat & İstlife Yapı İş Ortaklığı kazanmıştır. Çekmeköy Arazisi: Yine DAP Holding iştiraki olan Eltes İnşaat & İstlife Yapı İş Ortaklığı, bu arazinin ihalesini kazanmıştır. Kartal Arsası: DAP Yapı ve Eltes İnşaat proje ortaklığı, Emlak Konut GYO'nun Kartal arsası ihalesini kazanmıştır.

Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Sinpaş GYO), gayrimenkul ve inşaat sektöründe faaliyet göstermektedir. Sinpaş GYO'nun bazı projeleri: Gökorman; Finans Şehir; Sinpaş Altınoran; Queen Bomonti; Aqua City 2010. Ayrıca, Sinpaş GYO, 2020 yılında Kızılbük GYO'yu %75 oranında satın almıştır.

Kiler GYO'nun Pendik'teki projesi, İstanbul, Pendik, Dolayoba Mahallesi'nde bulunmaktadır. Ayrıca, Kiler GYO'nun Pendik'teki Referans Pendik adlı konut projesi, Pendik ilçesinde yer almaktadır. Kiler GYO'nun Pendik'teki adresiyle ilgili daha fazla bilgi için şirketin iletişim bilgileri kullanılabilir: Telefon: +90 (212) 456 70 00, +90 (212) 690 00 00. Müşteri Hizmetleri: 444 5 111. Adres: Emniyet Evleri Mah. Eski Büyükdere Cad. No:1/1 Kat:7 34415 Kağıthane/İSTANBUL.

Prestij Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın ne iş yaptığına dair bilgi bulunamadı. Ancak, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının genel olarak yaptığı işler şunlardır: Getiri potansiyeli yüksek gayrimenkullere ve gayrimenkul projelerine yatırım yapmak. Portföyündeki gayrimenkullerden kira geliri ve gayrimenkul alım satım kazancı elde etmek. Yıl sonunda elde edilen kârı, Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde ortaklarına temettü olarak dağıtmak. Sermaye piyasası araçları alıp satmak, borsa para piyasası ve ters repo işlemleri yapmak. Türk Lirası veya yabancı para cinsinden vadesiz ve vadeli mevduat hesabı açtırmak. Sermaye piyasası araçlarını ödünç vermek. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, aktiflerinde makine ve ekipman bulunduramaz, inşaat işlerini kendileri üstlenemez ve proje yürütemezler; ancak inşaatını başka şirketlerin gerçekleştirdiği projelere finansman sağlayabilirler.

Mall of İstanbul ofislerinin kime ait olduğu hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Mall of İstanbul'un genel olarak Torunlar GYO'ya ait olduğu bilinmektedir. Mall of İstanbul, AVM, ofis ve konutlardan meydana gelen bir karma proje olup, aynı zamanda Türkiye'nin en büyük karma projesi olarak kabul edilmektedir.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar), yatırımcılara çeşitli avantajlar sunarak karlı bir yatırım aracı haline gelir: Yüksek Getiri Potansiyeli: GYO projeleri, özenle seçilmiş lokasyonlarda ve yüksek yatırım değerine sahip bölgelerde hayata geçirilir, bu da gayrimenkulün uzun vadede değer kazanmasını sağlar. Kira Garantisi ve Düzenli Gelir: Ticari alanlar ve ofisler genellikle uzun vadeli kiralama anlaşmalarıyla yönetilir, bu da yatırımcılara düzenli kira geliri sağlar. Vergi Avantajları: Türkiye'de GYO'lar kurumlar vergisinden muaftır ve yatırımcılar tapu harcı ve emlak vergisi gibi ek maliyetlerden muaf tutulabilir. Profesyonel Yönetim: GYO'lar, gayrimenkul sektöründe uzman ekipler tarafından yönetilir, bu da yatırımların verimliliğini artırır ve yatırımcıların iş yükünü azaltır. Çeşitlendirilmiş Portföy: Yatırımcılar, farklı bölgelerde ve türlerde gayrimenkullere yatırım yaparak riskleri azaltırken getiri potansiyelini artırabilir.

Alkım Sitesi, İstanbul, Çekmeköy'de Çamlık Mahallesi, Nimet Sokak, No:12 adresinde bulunmaktadır. Sitedeki konutların mülkiyet durumu hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, Alkım Sitesi'nin Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen projeler arasında yer aldığı bilinmektedir.

Antalya Park Yaşam Evleri, Emlak Konut GYO güvencesi ve İzka İnşaat tarafından hayata geçirilmektedir. Proje, Antalya'nın Aksu ilçesinde, Altıntaş Mahallesi'nde yer almaktadır.

GYO'lar (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları) genellikle yıllık olarak temettü dağıtır. Temettü ödeme tarihleri her şirket için farklılık gösterebilir. Örneğin: - Ziraat GYO: 30 Eylül 2024 tarihinde temettü dağıtımı gerçekleştirecektir. - Torunlar GYO: 2024 yılı için genel kurul onayına sunulan temettü ödemesi, hisse başına net 3,5 TL olarak belirlenmiştir ve 30 Mayıs 2025 tarihinde yapılacaktır.

Körfez Center'ın sahibi, Doğuş GYO yatırımı olan FİBA Commercial Properties'dir.