Emlak

Kiralık daire ilanlarında emlakçı komisyonunun zorunlu olup olmadığı, ülkeye ve yerel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Türkiye'de, ev kiralama işlemlerinde emlakçı komisyonu genellikle kiracı tarafından ödenir. Emlakçı komisyonunun zorunlu olup olmadığını öğrenmek için, ilgili ülkenin veya bölgenin yasal düzenlemelerini kontrol etmek gereklidir.

Kuğu Evleri Samsun, Samsun Yapı Yönetimi firmasına aittir.

Yalova'daki 2+1 dairelerin metrekare aralığı genellikle 80 m² ile 136 m² arasında değişmektedir. Bazı örnekler: Yalova Merkez'de 2+1, 110 m² daire 3.700.000 TL; Yalova Merkez'de 2+1, 90 m² daire 2.100.000 TL; Yalova Kadıköy'de 2+1, 136 m² dubleks daire 6.323.000 TL.

Ankara Turkuaz Vadisi TOKİ konutlarının ne zaman teslim edileceğine dair güncel bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, TOKİ'nin satış duyurularını ve teslimat bilgilerini toki.gov.tr adresinden takip edebilirsiniz. Daha önceki bilgilere göre, Ankara Turkuaz Vadisi projesinin 2008 yılında teslim edilmesi planlanmış, ancak doğalgaz ve altyapı eklemesi nedeniyle teslimat Mart-Nisan 2009 tarihine ertelenmiştir.

Locamahal Veliefendi konut projesinde 1.262 daire bulunmaktadır. Bu dairelerin tipleri 2+1, 3+1 ve 4+1 olarak değişmektedir.

Sahibinden Kayseri'den ev almak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Bütçeyi belirlemek ve planlama yapmak. 2. Lokasyon seçmek. 3. Evin teknik ve fiziksel durumunu değerlendirmek. 4. Tapu işlemlerini gerçekleştirmek. Ayrıca, kredi kullanarak ev almak için aylık gelir ve giderleri göz önünde bulundurarak uygun bir kredi ödeme planı oluşturulabilir. Konut piyasası sürekli değiştiği için, güncel bilgiler ve profesyonel yardım almak için bir emlak danışmanıyla iletişime geçilmesi önerilir.

Emlak vergisi borcu ödenmezse aşağıdaki yaptırımlar uygulanır: Gecikme zammı: Her ay için %3,5 oranında gecikme zammı uygulanır. İhtar ve tebligatlar: Vergi daireleri veya belediyeler, ödeme uyarısı gönderir. Mali cezalar: Ödenmemiş vergi miktarının belirli bir yüzdesi veya sabit bir miktar üzerinden ceza uygulanır. İcra ve satış: Borç ödenmezse icra takibi başlatılır ve taşınmaz satılabilir. Tapu işlemleri: Emlak vergisi borcu olan taşınmazların tapu işlemleri yapılamaz. Haciz: Banka hesaplarına veya diğer mal varlıklarına haciz konulabilir. Resmi belgeler: Tapu kaydında güncel olmayan bilgiler yer alabilir. Bu yaptırımlar, yerel düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir.

Kayseri'nin İncesu ilçesi Garipçe Mahallesi 6. Etap TOKİ konutlarında 190 daire bulunmaktadır.

Tema İstanbul'da hangi katların iyi olduğu konusunda kesin bir bilgi vermek mümkün değildir. Ancak, projenin genel özellikleri hakkında bilgi verilebilir. Tema İstanbul, Atakent'te 1.5 milyon metrekare arsa üzerine inşa edilmiş olup, 1+1'den 4+1'e kadar çeşitli daire seçenekleri sunmaktadır. Projenin bazı sosyal olanakları arasında tam donanımlı spor salonları, açık-kapalı yüzme havuzu, squash kortu, tenis kortu ve sauna bulunmaktadır. Daha fazla bilgi için Tema İstanbul'un resmi web sitesi temaistanbul.com ziyaret edilebilir.

YDA Park Avenue'de toplam 1.855 daire bulunmaktadır. Bu dairelerin dağılımı şu şekildedir: 946 adet 4+1 daire; 889 adet 3+1 daire; 16 adet 2+1 daire; 4 adet 1+1 daire.

İncek Loft'ta farklı bloklar farklı kat sayılarına sahiptir: Yüksek Evler: 20 ve 30 katlı, 6 adet blok. Ankara Evleri: 4-7 katlı, 11 blok. Teras Evler: 6-9 katlı, 7 blok.

Adana Seyhan Tellidere, Adana ilinin Seyhan ilçesine bağlı bir mahalledir. Bazı özellikleri: Ulaşım: Tellidere'ye otobüs (114, 154, İTİMAT7, 151, 142) ve metro (M1) ile ulaşım sağlanabilir. Eğitim Kurumları: Dosteller İlköğretim Okulu ve Taşkent İlköğretim Okulu gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Dini Yapılar: Mahmudiye Külliyesi Cami gibi camiler mevcuttur. Altyapı: 5.132 araç ve 5.215 otomobil bulunmaktadır. Tellidere'nin genel olarak nasıl bir yer olduğuna dair daha fazla bilgi için yerel kaynaklardan veya ziyaretlerden yararlanılması önerilir.

Ücretsiz emlak sitesi oluşturmak için aşağıdaki platformlar kullanılabilir: Renderforest. Wix. Site123. Bu platformlarda ücretsiz plan seçeneği bulunmakla birlikte, bazı özellikler sınırlı olabilir. Ayrıca, WordPress gibi CMS (İçerik Yönetim Sistemi) kullanarak da ücretsiz emlak sitesi oluşturulabilir. Web sitesi oluşturma sürecinde, domain ve hosting edinmek, web sitesi şablonu seçmek, evleri ve görselleri eklemek, emlak blog sayfası oluşturmak ve yerel SEO optimizasyonu yapmak gibi adımlar izlenir.

İzmit'te 1280 konutluk TOKİ projesinin teslim tarihi hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'nin Türkiye genelinde devam eden konut projelerinin teslimatlarının 2025 yılı boyunca süreceği bilinmektedir. 2025 yılı için TOKİ 250 bin konut projesinin başvurularının ise yılın ilk çeyreğinde, Ocak-Mart ayları arasında başlaması beklenmektedir. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi internet sitesi veya e-Devlet üzerinden güncel duyuruların takip edilmesi önerilir.

Tekes Emlak, farklı alanlarda emlak hizmetleri sunmaktadır: Eskişehir Tekes Gayrimenkul Danışmanlık: Eskişehir'de emlak ofisi olarak faaliyet göstermektedir. Tekeş Gayrimenkul Emlak Oto Kiralama: İstanbul ve Diyarbakır'da emlak, araç kiralama ve seyahat acentesi hizmetleri sunmaktadır. TEKCE adlı başka bir emlak şirketi de bulunmaktadır. Bu şirket, Türkiye, Kuzey Kıbrıs, İspanya, Birleşik Arap Emirlikleri ve İsveç'te gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermektedir.

Alex Hall ve Tyler Stanaland, Netflix'te yayınlanan "Selling the OC" adlı reality şovunda yer alan emlakçılardır. Tyler Stanaland, ikinci sezonun ardından Oppenheim Group'tan ayrılarak babasının şirketi Douglas Elliman'da çalışmaya başlamıştır. Alex Hall ise, üçüncü sezonun büyük bir kısmında emlakçı olma sürecini izleyicilerle paylaşmıştır, ancak henüz California'dan lisansını alamamıştır.

İstanbul, Tuzla, Aydınlı Mahallesi'nde kaç daire olduğuna dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, bu mahallede satılık daire ilanları arasında 74 adet emlak bulunmaktadır. Bazı satılık daire ilanları ve fiyatları şu şekildedir: 3+1, 115 m², 5.500.000 TL. 2+1, 85 m², 4.200.000 TL - 4.400.000 TL. 3+1, 125 m², 5.750.000 TL. Daha fazla bilgi için emlakjet.com, sahibinden.com ve emlak.mitula.com.tr gibi siteler ziyaret edilebilir.

Emlak Katılım Proje Tercihli Özel Fon Havuzu, müşterilerin yatırım yapabilecekleri sektörlerle buluşturulmasını sağlayan, katılım bankacılığına uygun ilke ve standartlara göre birikimlerin değerlendirilebileceği bir katılım hesabıdır. Özellikleri: Vade: 3, 6 veya 12 aylık vade gruplarında açılabilir. Sektörler: Toptan ve perakende ticaret, madencilik, imalat, kamu yönetimi ve savunma sanayi, inşaat, sağlık, ulaştırma ve depolama, tarım ve ormancılık, enerji, eğitim. Kur koruma desteği: Türk Lirası, Amerikan Doları, Euro, İngiliz Sterlini ve Gram Altın cinsinden açılabilir ve kurdaki dalgalanmalara karşı koruma sağlanabilir. Minimum açılış tutarı: 10.000 TL. Çalışma prensibi: 1. Proje Tercihli Özel Cari Hesap açılır. 2. Bu hesaba yatırılan fonlar, uygun proje bulunana kadar bekletilir. 3. Uygun proje bulunduğunda, finansmanın vadesine göre Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı açılır ve ilgili projeye yatırılan fonlar bu hesaba aktarılır. 4. Vade sonunda, projeden elde edilen kâr veya zarar hesaplanarak hesaplara tahakkuk ettirilir.

Mersin'de uygun bir villa seçimi, kişisel tercihler ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterebilir. İşte Mersin'de öne çıkan bazı villa seçenekleri: Toros Dağları'nın Tepesindeki Villa: Çamlıyayla'da yer alan bu villa, Adana Havalimanı'na 100 km uzaklıkta, 2 yatak odalı ve 4 misafire kadar konaklama imkanı sunan bir seçenektir. Denize Sıfır Villa: Bozyazı'da, denize 100 metre mesafede yer alan bu villa, 2 yatak odalı ve klimalıdır. Özel Havuzlu Villalar: Mersin'in Erdemli, Silifke ve Ayaş gibi bölgelerinde, 2+1 veya 3+1 yapıda, 4 ila 8 kişilik kapasiteyle hizmet veren, özel havuzlu ve korunaklı bahçelere sahip villalar bulunmaktadır. Ayrıca, cozycozy.com ve tatilox.com gibi siteler, Mersin'deki çeşitli villa seçeneklerini detaylı olarak sunmaktadır.

Vera Yaşam projesi, 16 kat yüksekliğinde tek bir binadan oluşmaktadır.