• Buradasın

    Sahibinde Kayseri'den ev nasıl alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kayseri'den ev almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Tapu Randevusu Almak: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nden randevu alınmalıdır 1. Randevu, resmi web sitesi üzerinden veya Alo 181 numaralı hat aranarak alınabilir 1.
    2. Gerekli Belgeleri Hazırlamak: Hem satıcı hem de alıcı, tapu müdürlüğüne giderken gerekli evrakları tamamlamalıdır 13. Satıcı için nüfus cüzdanı, biyometrik fotoğraf, tapu fotokopisi, emlak vergisi rayiç bedeli belgesi ve zorunlu deprem sigortası belgesi gereklidir 1. Alıcı için ise nüfus cüzdanı, iki adet biyometrik fotoğraf ve vekaletname (işlem vekil aracılığıyla yapılacaksa) gereklidir 13.
    3. Tapu Harcı Ödemesi: Devir-teslim işlemi öncesinde, alıcı ve satıcı tarafından tapu harcı ödenmelidir 1. Harç, satışın gerçekleştiği bölgenin vergi dairesine ödenir 1.
    4. Satış Sözleşmesini İmzalamak: Tüm belgeler tamamlandıktan sonra, tapu kayıtları imzalanır ve müdürün imzasından sonra tapu belgesi teslim edilir 3.
    Ayrıca, Kayseri'de profesyonel bir emlakçı ile çalışmak, satış sürecini kolaylaştırabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakjet.com
        1
      2. korunemlak.com.tr
        2
      3. emlakwebtv.com
        3
      4. egeetkinlik.com
        4
      5. neoldu.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu kayıt örneği ile ev alınır mı?

    Tapu kayıt örneği, ev alım işlemlerinde önemli bir belgedir ancak doğrudan ev almak için kullanılmaz. Tapu kayıt örneği, bir taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı olan tüm bilgilerini içeren resmi bir belgedir ve bu belge, taşınmazın hukuki durumu hakkında ayrıntılı bilgi sağlar. Ev satın almak için tapu kayıt örneğine dayanarak, tapu müdürlüğünde satış sözleşmesi hazırlanır ve bu sözleşmenin tapu memuru huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanması gerekir.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz: 1. Sahibinden.com'u Kullanın: Türkiye'de satılık daire konusunda en popüler platform Sahibinden.com'dur. 2. Yaşadığınız Lokasyonlara Göz Atın: Öncelikli olarak yaşadığınız sokak, cadde, mahalle veya semte bakarak avantajlı evleri bulmaya çalışın. 3. İlanları Favoriye Alın: Beğendiğiniz ilanları favoriye alarak fiyatın düşmesi veya yükselmesi durumunda bildirim alabilirsiniz. 4. Bütçenizi Belirleyin: Yatırım için tam olarak ayırtmak istediğiniz bütçeyi belirleyerek arama yapın. 5. Aracıların Masraflarını Hesaplayın: Konutun satışında aracı olup olmadığını sorun ve ek masrafları maliyete ekleyin. 6. Krediye Uygunluğunu Araştırın: Konutun krediye uygun olup olmadığını kontrol edin, bu durum fiyatı doğrudan etkiler. 7. Muadillerini Kontrol Edin: Konutun piyasa değerini, yakın ve benzer özellikli diğer evlerin fiyatlarıyla karşılaştırarak belirleyin. 8. Ekstraları İnceleyin: Rutubet, yalıtım, ulaşım seçenekleri, sosyal alanlara yakınlık gibi ek özellikleri de göz önünde bulundurun.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık ev nasıl bulunur?

    Sahibinden satılık ev bulmak için aşağıdaki adımları izlemek faydalı olabilir: 1. Yaşadığınız lokasyonları inceleyin. 2. İlanları favoriye alın. 3. Bütçenizi belirleyin. 4. Aracıların masraflarını hesaplayın. 5. Krediye uygunluğunu araştırın. 6. Muadil ilanları karşılaştırın. 7. Evi bizzat inceleyin. Ayrıca, sahibinden satılık ev ilanları için aşağıdaki siteleri kullanabilirsiniz: - sahibindensatilikdaire.com; - faizsizev.org.
    5 kaynak

    Ev alırken ev turu nasıl yapılır?

    Ev alırken ev turu yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Planlama: Hangi odaların ve alanların tur kapsamında yer alacağını belirlemek, özellikleri ve detayları seçmek ve turun akışını planlamak gereklidir. 2. Evin Hazırlanması: Kişisel eşyalar, clutter ve dikkat dağıtıcı unsurları ortadan kaldırmak, mobilyaları işlevsel bir şekilde düzenlemek ve eve hoş bir atmosfer katmak için bitkiler, çiçekler, mumlar veya sanat eserleri eklemek önemlidir. 3. Ekipman Seçimi: Tur için akıllı telefon, tablet, 360 derece kamera veya DSLR kamera gibi uygun ekipmanları seçmek gerekir. 4. Görüntü ve Videoların Çekimi: Turun dış cephesinden başlayarak iç mekanlara doğru ilerlemesi ve her alanın yeterli doğal veya yapay ışıkla çekilmesi önerilir. 5. Sanal Tur Oluşturma: Çekilen görüntü ve videoları, 360 derece tur oluşturmak için özel yazılımlar veya uygulamalar kullanarak birleştirmek gerekir. 6. Yayın ve Paylaşım: Sanal turu YouTube, Google Maps, Zillow gibi platformlarda yayınlamak ve paylaşmak mümkündür.
    5 kaynak

    Sahibinde ev satarken nelere dikkat edilmeli?

    Sahibinde ev satarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Tapu İşlemleri: Tapu işlemlerinin satış öncesinde tamamlanması ve tapuda herhangi bir sorun olup olmadığının kontrol edilmesi gereklidir. 2. Vergi Borçları: Evin vergi borçlarının tamamının ödenmiş olması, satış işlemlerinin sorunsuz gerçekleşmesi için önemlidir. 3. Eksik Belgeler: Evin belgelerindeki eksikliklerin önceden giderilmesi ve gerekli tüm belgelerin temin edilmesi gerekmektedir. 4. Banka Kredileri: Eğer evin banka kredisi borcu varsa, bu borcun satış öncesinde kapatılması gerekmektedir. 5. Tesisat Kontrolleri: Evin tesisatları kontrol edilmeli ve gerekli onarımların yapılması sağlanmalıdır. 6. Enerji Kimlik Belgesi: Evin enerji kimlik belgesinin olup olmadığının kontrolü önemlidir. 7. Sigorta İşlemleri: Evin sigorta işlemlerinin düzenli bir şekilde yapılması gerekmektedir. 8. Pazarlama ve Fiyatlandırma: Evin piyasa değerini doğru belirlemek ve etkili bir pazarlama stratejisi oluşturmak için profesyonel bir gayrimenkul danışmanından destek almak faydalı olacaktır. Bu adımlar, satış sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar.
    5 kaynak

    Sahibinden'de ev fiyatları neden farklı?

    Sahibinden'de ev fiyatlarının farklı olmasının birkaç nedeni vardır: 1. Artan Talep: Yaz tatili sezonu yaklaşırken, yurt içi ve yurt dışından gelen turistlerin artmasıyla birlikte kiralık yazlıklara olan talep de artıyor ve bu durum fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine neden oluyor. 2. Enflasyon: Son yıllarda artan enflasyon, konut ve emlak piyasalarını da olumsuz etkileyerek kiralık yazlık fiyatlarının artmasına yol açtı. 3. Döviz Kuru: Döviz kurundaki dalgalanmalar, özellikle yabancı turistler için fiyatların dolar veya euro bazında belirlenmesine neden oluyor. 4. Mülk Özellikleri: Villanın büyüklüğü, oda sayısı, havuz, bahçe gibi imkanlar gibi faktörler de fiyatın belirlenmesinde rol oynuyor. 5. Güncel Olmayan Bilgiler: Emlak sitelerinin günlük olarak güncellenmemesi, farklı fiyatlarda mülklerin listelenmesine yol açabilir.
    5 kaynak