Emlak

Kadastro sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. E-Devlet üzerinden sorgulama: E-Devlet sistemine T.C. Kimlik Numarası ve şifreyle giriş yapılarak, "Tapu Bilgileri Sorgulama" ekranından parsel bilgileri sorgulanabilir. - Adımlar: 1. E-Devlet'e giriş yapın. 2. Tapu ve Kadastro hizmetleri bölümüne gidin. 3. Parsel numarası, tapu sicil bilgileri veya mülk adresini girerek sorgulama işlemini başlatın. 2. TAKBİS üzerinden sorgulama: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesinde, kimlik doğrulama gerektirmeden, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini girerek parsel sorgulama yapılabilir. - Adres: parselsorgu.tkgm.gov.tr.

Avcılar'da emlak vergisi hesaplaması, gayrimenkulün türüne ve bulunduğu belediyenin statüsüne göre belirlenen oranlar üzerinden yapılır. 2025 yılı emlak vergisi oranları: Konutlar: Büyükşehir dışında binde 1, büyükşehirde binde 2. İşyerleri: Büyükşehir dışında binde 2, büyükşehirde binde 4. Arsalar: Büyükşehir dışında binde 3, büyükşehirde binde 6. Araziler: Büyükşehir dışında binde 1, büyükşehirde binde 2. Hesaplama formülü: (Rayiç Değer × Vergi Oranı) / 1000. Örneğin, büyükşehir sınırlarında 500.000 TL rayiç değere sahip bir konut için yıllık emlak vergisi: 500.000 × 2 / 1000 = 1.000 TL olacaktır. Emlak vergisi, her yıl mayıs ve kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.

Evet, bağ evi için imar gereklidir. Bağ evi inşa etmek için, tarlanın bulunduğu belediyeye giderek imar izni ve yapı ruhsatı almak gerekmektedir.

Bandırma'daki tüm emlak sitelerinin güvenilir olduğunu söylemek mümkün değildir. Ancak, Bandırma Sedef Gayrimenkul ve Bandırma Emlak gibi bazı siteler genel olarak güvenilir olarak değerlendirilmektedir. - Bandırma Sedef Gayrimenkul, uzun yıllardır sektörde hizmet veren ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışan bir firmadır. - Bandırma Emlak ise vergi rekortmeni olması ve şeffaf çalışma anlayışıyla dikkat çeken, müşteri yorumları tarafından da beğenilen bir emlak ofisidir.

Tapu kadastro haritası almak için iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Web Sitesi: TKGM'nin resmi web sitesi üzerinden parsel sorgulama işlemi yapılabilir. 2. e-Devlet Kapısı: Tapu bilgilerine e-Devlet üzerinden de ulaşılabilir. Ayrıca, lisanslı harita kadastro büroları aracılığıyla da tapu kadastro haritası temin edilebilir.

Milli Emlak'tan satılık yerleri bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Milli Emlak Müdürlükleri: Milli Emlak müdürlüklerine doğrudan başvurarak veya yerel ofisleri ziyaret ederek mevcut satılık gayrimenkulleri öğrenmek mümkündür. 2. Resmi Web Sitesi: Milli Emlak'ın resmi web sitesi üzerinden ilanları inceleyebilirsiniz. 3. Sosyal Medya ve İlan Siteleri: Gayrimenkul alım-satımı ile ilgili sosyal medya gruplarında veya ilan sitelerinde, Milli Emlak ile ilgili çıkan fırsatları takip edebilirsiniz. 4. Yerel Gazeteler: Yerel gazetelerde yayımlanan ilanlar, özellikle kaçırmak istemeyeceğiniz fırsatlar sunabilir. 5. Danışmanlık Hizmetleri: Emlak danışmanları veya brokerlardan profesyonel yardım alarak, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri bulma konusunda rehberlik isteyebilirsiniz.

Akçay Altınkum'da kaç daire olduğuna dair kesin bir sayı vermek mümkün değildir. Ancak, satılık daire ilanlarına bakıldığında Akçay Altınkum'da 1.890'dan fazla daire bulunduğu görülmektedir. Satılık daire ilanlarına şu sitelerden ulaşılabilir: emlakjet.com; daire.trovit.com.tr; emlak.mitula.com.tr; hepsiemlak.com.

Tepebaşı'nda imar durumunu öğrenmek için iki yöntem bulunmaktadır: 1. Belediyeye giderek: Tepebaşı Belediyesi İmar Müdürlüğü'ne şahsen başvurarak imar durumu hakkında bilgi alabilirsiniz. 2. Online sorgulama: Tepebaşı Belediyesi'nin internet sitesi üzerinden online imar sorgulama yapabilirsiniz. Bunun için: Tepebaşı Belediyesi internet sitesine giriş yapın. "Sorgulama İşlemleri" menüsünden "İmar Durum Sorgulama" seçeneğini seçin. Açılan sayfada gerekli bilgileri (taşınmazın ilçe, mahalle, ada ve parsel numarası) doldurun ve "Sorgula" butonuna basın. Ayrıca, e-Plan ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu uygulamaları üzerinden de imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz.

Sahibinden tarla satışı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarla Değerlemesi: Tarlanın piyasa değeri belirlenmeli ve bu, bir gayrimenkul uzmanı veya emlak danışmanı aracılığıyla yapılmalıdır. 2. Tapu Kayıtları ve Belgelerin Hazırlanması: Tapu kaydının güncel olduğundan emin olunmalı, tapu senedi ve kimlik belgesi gibi gerekli belgeler hazırlanmalıdır. 3. Satış Sözleşmesinin Hazırlanması: Satış sözleşmesi, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini belirlemelidir. Bu sözleşme, noter huzurunda imzalanmalıdır. 4. Ödeme Süreci: Satış bedeli, peşin veya taksitli olarak ödenebilir ve bu, sözleşmede belirtilmelidir. 5. Tapu Devir İşlemleri: Alıcı ve satıcı, tapu dairesine giderek başvuru yapmalı ve gerekli belgelerle birlikte tapu devri gerçekleştirilmelidir. 6. Yeni Tapu Senedinin Alınması: Tapu devri tamamlandıktan sonra, alıcıya yeni tapu senedi verilir. Yasal düzenlemelere dikkat etmek ve gerektiğinde bir avukattan veya gayrimenkul danışmanından profesyonel destek almak önemlidir.

Doruk Sitesi Çayyolu, Doruk Yapı Kooperatifi'ne aittir.

Loft daireler genellikle 150-900 metrekare arasında değişen alanlara sahiptir.

Skyper villasında 52 adet bir ila üç odalı daire bulunmaktadır.

Emlakçı belgesi (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) 5 yıl geçerlidir.

My Remax ifadesi, iki farklı bağlamda değerlendirilebilir: 1. MYMAX by RE/MAX Türkiye: Bu, RE/MAX Türkiye tarafından gayrimenkul danışmanları ve brokerlar için geliştirilen bir Chrome uzantısıdır. 2. RE/MAX Sistemi: Bu, dünya genelinde tanınmış bir gayrimenkul markasıdır ve emlak danışmanlarına kendi işlerini kurarken pazarlama, teknoloji, eğitim ve network avantajları sunar.

Paradise Güneşli projesinde Bağcılar'da 285 daire bulunmaktadır.

Gulf Park 2 projesi, denize sıfır konumda bulunmaktadır.

Sincan'da imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bazı yöntemler şunlardır: 1. İmar Durumu Belgesi: Arsanın imarlı olup olmadığını öğrenmek için belediyeye başvurarak imar durumu belgesini almak gereklidir. 2. Tapu İncelemesi: Arsanın tapu senedinde "arsa" ibaresi varsa, bu imarlı bir arsa olduğunu gösterir. 3. Online Sorgulama: E-devlet sistemi üzerinden veya parselsorgu.tkgm.gov.tr adresinden parsel ve imar sorgulama yapılabilir.

Mesa Çengelköy Bosphorus projesinde 3+1 dairelerin brüt alanı 155 metrekare, net alanı ise 130 metrekaredir.

Düzce'de imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. e-Plan Otomasyon Sistemi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Coğrafi Bilgi Sistemleri Genel Müdürlüğü tarafından erişime açılan bu sistem üzerinden imar planlarına ve durum belgelerine ulaşılabilir. 2. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Uygulaması: Bu uygulama ile parsel sorgulama yaparak, arsanın imar durumunu öğrenilebilir. 3. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet ana ekranında yer alan arama kutusuna "imar durumu" yazılarak, imar sorgulaması yapmak istenen belediyenin ismi girilip, ada-parsel bilgileri ile sorgulama yapılabilir. 4. Düzce Belediyesi: Düzce Belediyesi'ne giderek imar durumu dilekçesi ve tapu fotokopisi ile başvuru yapılabilir.

Tripleks ev, üç katlı ve genellikle müstakil veya villa tarzında olan bir konut türüdür. Bu tür evlerde, katları birbirine bağlayan merdivenler yapının içinde yer alır ve genellikle çok sayıda yatak odası, banyo, mutfak ve salon bulunur.