Emlak

Emlakçılıkta en çok kazandıran yazı, genellikle arsa ve arazi satışları ile ilgili olanlardır. Bu tür gayrimenkuller, yüksek değer artışları ve büyük işlem hacimleri nedeniyle emlakçılara yüksek komisyonlar kazandırabilir. Ayrıca, ticari gayrimenkul satışları da yüksek kazanç potansiyeli sunar. Emlakçılıkta kazanç, kişisel beceriler, pazar bilgisi ve çalışma bölgesi gibi birçok faktöre bağlıdır. Daha fazla bilgi için aşağıdaki kaynakları inceleyebilirsiniz: Tebernüş Kireçci'nin emlakçılıkta en kazançlı alanların arsa ve arazi olduğunu belirten yazısı. Emlak Broker'ın başarılı bir emlakçı olmak için gerekli stratejiler hakkındaki yazısı. Kaçmaz Emlak'ın emlakçılıkta başarılı olmanın yolları hakkındaki yazısı.

Bir evin ada ve parsel numarasını bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Web Sitesi: Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden, mülkiyet bilgileri ve tapu kayıtlarına ulaşmak için ada ve parsel numaraları girilerek sorgulama yapılabilir. e-Devlet Üzerinden Sorgulama: e-Devlet platformu, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait hizmetlerle ada ve parsel sorgulaması yapmaya olanak tanır. Yerel Belediyeler veya Kadastro Müdürlükleri: Bu kurumlardan da ada ve parsel numarası bilgileri temin edilebilir.

Alya Villaları Bodrum'da toplam 12 villa bulunmaktadır.

Evrensel Sitesi'nde farklı kaynaklara göre değişen sayıda daire bulunmaktadır: İstanbul, Başakşehir, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi'ndeki Evrensel Sitesi. Ankara, Çankaya'daki Evrensel Yaşam Konut Projesi. Diğer bir kaynakta ise Bursa, Nilüfer, Altınşehir Mahallesi'ndeki Evrensel Sitesi hakkında bilgi bulunmaktadır. Dairelerin sayısı, sitenin konumuna ve projesine göre değişiklik gösterebilir.

Tugay Yolu Cad. No:12B, Cevizli Mah., Maltepe, İstanbul'daki Nuvo Dragos'un sahibi Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi (Özderici GYO)'dir.

Müstakil arsa hak sahiplerinin isimlerinin ne zaman belli olacağına dair kesin bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, TOKİ'nin arsa belirleme kura takvimi ve tarihleri, TOKİ'nin resmi internet sitesinde ve SMS ile hak sahiplerine duyurulmaktadır. Kura çekilişlerinin ardından, sözleşme aşaması başlamaktadır. Daha fazla bilgi için TOKİ'nin resmi duyurularını takip etmek en doğru yöntem olacaktır.

Spradon Vadi Bahçeşehir'de 1.037 daire bulunmaktadır.

İzmit'te e-imar sorgulaması yapmak için iki yöntem bulunmaktadır: 1. İzmit Belediyesi'nin internet sitesi üzerinden: - Sorgulamak istediğiniz parselin mahalle, ada ve parsel bilgilerini bilmeniz gerekmektedir. - Bu bilgilerle İzmit Belediyesi'nin internet sitesindeki e-imar sorgulama hizmetinden yararlanabilirsiniz. 2. Fiziksel olarak: - İzmit Belediyesi'ne giderek de imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz.

Kempinski Residences Balmumcu'nun az katlı bir mimariye sahip olduğu belirtilmiştir. Ancak, tam kat sayısı hakkında bilgi bulunmamaktadır. Daha fazla bilgi için projenin resmi web sitesi veya ilgili kaynaklar incelenebilir.

Takasbank yoluyla ev alınabilir, çünkü Takasbank, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile yaptığı protokol çerçevesinde Tapu Takas sistemini geliştirmiştir. Tapu Takas sistemi, gayrimenkul alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcı arasındaki ödeme ve tapu devri işlemlerini eş zamanlı olarak gerçekleştirmeyi sağlar. Sisteme, resmi internet sitesi, mobil uygulamalar ve e-Devlet üzerinden giriş yapılabilir.

TOKİ'nin 187 lotluk arsalarının hangi ilde olduğuna dair güncel bilgi bulunamadı. Ancak, TOKİ'nin arsa satışlarının yapıldığı bazı iller şunlardır: Adana; Aksaray; Ankara; Antalya; Aydın; Elazığ; İstanbul; İzmir; Uşak. Satışlarla ilgili en güncel bilgilere TOKİ'nin resmi web sitesi olan toki.gov.tr adresinden ulaşılabilir.

Mersin'in Mezitli ilçesindeki Çaltana Tatil Sitesi'nde 3 blok bulunmaktadır.

Kayapark Sakura Evleri projesinde 445 daire bulunmaktadır. Bu dairelerin 267'si 2+1, 178'i ise 3+1 tipindedir.

Emlak Konut'tan alınan bir ev, belirli koşullar altında iade edilebilir. Tüketici haklarına bağlı olarak, konut satın alanlar 14 gün içerisinde hiçbir neden göstermeksizin evi iade etme hakkına sahiptir. Ancak, 14 günlük süre dışında ve evin niteliklerinden dolayı yapılacak olan iade işlemleri için farklı yollar izlenir. Bir evin iade edilebilmesi için: İmar düzenlemesine aykırılık veya iskan ruhsatı bulunmaması gibi hukuki ayıplar içermesi gerekir. Ayıplı olduğu, resmi evraklarla belgelenmelidir. Ayıplı ev satın alanlar, sözleşmeden dönme, konutun ayıpsız misliyle değiştirilmesi, ayıp oranında bedel indirimi ve ücretsiz onarım gibi haklardan birini seçebilir.

Elektrik abonelik taşıma için eski ev sahibinin gerekli olup olmadığı, aboneliğin durumuna bağlıdır. Eğer aboneliğin taşınacağı yerde aktif bir sözleşme veya abonelik bulunmuyorsa, eski ev sahibinin belgeleri genellikle gerekli değildir. Abonelik taşıma işlemleri için gerekli belgeler arasında nüfus cüzdanı, DASK poliçesi ve şahsi banka hesabına ait IBAN gibi bilgiler de bulunur. Daha fazla bilgi için bölgedeki görevli elektrik tedarik şirketi veya serbest elektrik tedarikçileri ile iletişime geçilmesi önerilir.

Bina içi gider boruları, daire sahibi veya kiracının sorumluluğundadır. Daire içi gider boruları: Mutfak, banyo ve tuvalet gibi alanlardaki gider boruları, daire içindeki tesisatla ilgili olduğundan, bu boruların bakımı ve onarımı daire sahibine veya kiracıya aittir. Ortak gider boruları: Ana dikey hatlar ve bina dışındaki bağlantılar gibi ortak gider boruları ise yönetimin sorumluluğundadır.

İlhami Çakırtaş Emlak, gayrimenkul alım satımı ve emlak danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Firma, aynı zamanda petrol ürünleri, müteahhitlik, inşaat taahhüt, ithalat ve ihracat işleriyle de ilgilenmektedir.

Sezen Aksu'nun Kanlıca'daki yalısının değeri, 2003 yılında yapılan bir açıklamaya göre 4 milyon dolar olarak belirtilmiştir. 2025 yılı itibarıyla, Sezen Aksu'nun yalısının tam değeri hakkında kesin bir bilgi bulunmamaktadır.

Ankara, Yenimahalle, Ata Mahallesi Panorama Gold sitesinde 144 daire bulunmaktadır. Ata Mahallesi Panorama Garden sitesinde ise 3+1 satılık bir daire, 160 m² brüt alana ve 15 katlı binanın 2. katına yer almaktadır. Daha kesin bir sayı için sitenin veya projenin resmi web sitesi veya emlak ilan siteleri ziyaret edilebilir.

Güngören Belediyesi emlak vergisi sorgulaması için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: ebelediye.gungoren.bel.tr. turkiye.gov.tr. Ayrıca, Güngören Belediyesi'nin e-belediye hizmetleri aracılığıyla kredi kartı veya banka kartı ile online ödeme yapılabilir.