Daire

Antalya Altıntaş'ta bulunan dairelerin tam sayısını belirlemek mümkün değildir. Ancak, Altıntaş'ta satılık daire ilanları arasında farklı projelerde çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Örneğin, bir projede 104 daire (96 adet 1+1, 8 villa ve 8 ticari alan) yer alırken, başka bir projede 30 adet farklı tipte daire bulunmaktadır. Ayrıca, Altıntaş'ta satılık 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunan daha küçük projeler de mevcuttur. Daha kesin bir sayı için yerel emlak ofisleri veya emlak siteleri üzerinden güncel bilgilere ulaşılması önerilir.

Altunizade'deki 3+1 dairelerin metrekare bilgileri, farklı ilanlara göre değişiklik göstermektedir: Tapu.com sitesinde Altunizade Mesa Koru Evleri'ndeki 3+1 dairenin metrekare bilgisi 131 m² olarak belirtilmiştir. RedstoneGlobal.net sitesinde Altunizade'de içi full yenilenmiş 3+1 dairenin metrekare bilgisi 130 m² (brüt) ve 110 m² (net) olarak belirtilmiştir. Emlakjet.com sitesinde Altunizade'de satılık 3+1 dairelerin metrekare bilgileri 150 m², 220 m² ve 200 m² olarak belirtilmiştir. Remax.com.tr sitesinde Altunizade'de site içinde içi yenilenmiş 3+1 dairenin metrekare bilgisi 130 m² (brüt) ve 105 m² (net) olarak belirtilmiştir. Bu bilgiler, farklı ilanların özelliklerini yansıtmakta olup, kesin metrekare bilgisi için ilgili gayrimenkul danışmanlarıyla iletişime geçilmesi önerilir.

İzmir, Bornova'daki Veranova konut projesinde 136 daire bulunmaktadır.

Halkalı TOKİ Konutları'nda toplam 700 daire bulunmaktadır.

π (pi) ile alan hesaplama, genellikle dairenin alanını bulmak için kullanılır ve formül A = π × r² şeklindedir. A: Dairenin alanını, π: Pi sayısını (yaklaşık 3,14), r: Dairenin yarıçapını temsil eder. Eğer çap biliniyorsa, alan S = π × d² / 4 formülüyle hesaplanabilir. Örnek: Yarıçapı 7 cm olan bir dairenin alanı: S = π × 7² ≈ 3,14 × 49 ≈ 153,938 cm². Hesaplamalarda daha fazla ondalık basamak kullanmak daha doğru sonuçlar verir.

İzmir, Alsancak'taki AllSancak konut projesinde yer alan 1+1 dairelerin metrekare aralığı 56,61 ila 114,68 m² arasında değişmektedir.

Küçükköy Cadde İstanbul sitesinde 248 daire bulunmaktadır.

Innovia 2'de kiralık daire tutarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar: Aidat ve Ek Masraflar: Aidat ücretlerinin yanı sıra ısınma, ortak alan ısıtma gibi ek masrafların olup olmadığını öğrenmek önemlidir. Sosyal Olanaklar: Yüzme havuzu, fitness salonu ve çocuk oyun alanları gibi sosyal olanakların varlığını kontrol etmek faydalı olabilir. Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmetleri ve kapalı otopark gibi güvenlik önlemlerinin mevcut olduğundan emin olunmalıdır. Konum ve Ulaşım: Bölgenin ulaşım olanakları ve çevresel özellikleri değerlendirilmelidir. Günlük Kiralık Daireler: Günlük kiralık dairelerin yaygın olup olmadığını araştırmak, olası rahatsızlıkların önüne geçebilir. Ayrıca, kiralama sürecinde AnySqft gibi AI destekli platformlar üzerinden destek alarak, ihtiyaçlara uygun daireleri bulmak ve yerinde ziyaret yaparak karar vermek önerilir.

Quasar İstanbul'da 2+1 dairelerin brüt alanı 178 m², net alanı ise 135 m²'dir. Ayrıca, başka bir kaynakta Quasar İstanbul'daki 2+1 dairelerin brüt alanının 155 m², net alanının ise 135 m² olduğu belirtilmektedir. Bu bilgiler, farklı kaynaklara göre değişiklik gösterebilir.

Beyzade Konaklarında 4+1 dairelerin 263 metrekare olduğu belirtilmektedir.

Karaçalı'da bulunan daire sayısı, konuma göre değişiklik göstermektedir: Sakarya, Kaynarca, Karaçalı Mahallesi: 893 konut ruhsatlı daire bulunmaktadır. Muğla, Dalaman, Karaçalı Mahallesi: Çeşitli ilan sitelerinde farklı daire seçenekleri mevcuttur, ancak toplam daire sayısı belirtilmemiştir.

2+1 3 daireli bir evin toplam alanı, her bir dairenin ortalama 75-101 m² arasında olması nedeniyle 225-303 m² arasında değişebilir. Bu hesaplama, her bir dairenin ortalama 75 m² (en az) ve 101 m² (en fazla) arasında bir alana sahip olduğu varsayımına dayanır. Ancak, evin toplam alanı, arsa yapısı, kiler, ebeveyn banyo gibi bazı mahallerin yapılıp yapılmaması, antre, koridor ve hol yapısı gibi özel durumlara göre değişiklik gösterebilir.

Üsküdar Sultantepe Mahallesi'nde 14 adet kiralık daire bulunmaktadır. Kiralık daire sayısı zamanla değişebilir, güncel bilgiler için emlak sitelerini ziyaret etmek önerilir.

800 metrekare arsaya kaç daire yapılacağı, arsanın emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine bağlıdır. Örneğin, TAKS 0,3 ve KAKS 1,5 olduğunda, 800 metrekare arsa üzerine yaklaşık 15 daire yapılabilir. Hesaplama için aşağıdaki siteler kullanılabilir: birevim.com; evajet.com.tr; enesozturk.av.tr. En doğru bilgiyi, arsanın bağlı olduğu belediyenin imar biriminden almak mümkündür.

3+1 kelepir daire, aynı özelliklere ve lokasyona sahip diğer 3+1 dairelere göre daha düşük fiyatlı olan daire anlamına gelir. Bir dairenin kelepir olarak adlandırılabilmesi için en az %30 indirimli satılıyor olması gerekir. Kelepir daire alırken, aynı konumdaki diğer dairelerin fiyatlarını öğrenmek ve detaylı bir araştırma yapmak önemlidir.

Penthouse'ta hangi evlerin olduğuna dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak penthouse dairelerin bazı özellikleri şunlardır: Penthouse, lüks apartmanların, rezidansların, sitelerin ve otellerin genellikle en üst katında bulunan dairelere verilen bir isimdir. Penthouse’lar, diğer dairelerden farklı olarak lüks bir tasarıma ve geniş olanaklara sahiptir. Penthouse daireler; yüksek tavanları, geniş terasları, özel giriş teknolojileri, panoramik manzaraları ve özel açık alanlarıyla öne çıkar. Penthouse dairelerin bulunduğu bazı projeler şunlardır: 42 Maslak; Zorlu Center; Bellevue Residence; SPINE TOWER; Armani Residence. Daha fazla bilgi için bir emlak danışmanına başvurulması önerilir.

Varsak'ta 3+1 dairelerin kaç metrekare olduğuna dair spesifik bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, genel olarak ideal bir 3+1 dairenin net alanı 90-121 metrekare arasında değişmektedir. Daha kesin bir bilgi için yerel emlak ilanlarına veya inşaat firmalarına başvurulması önerilir.

Cahit Sıtkı Tarancı Vergi Dairesi, Diyarbakır Vergi Dairesi Başkanlığı'na bağlıdır.

Büyükçekmece Sinanoba'da 3+1 dairelerin metrekare aralığı genellikle 150 m² ile 170 m² arasında değişmektedir. Bazı örnekler: Yeşilada Sitesi: 3+1, 150 m². Turyap İlanı: 3+1, 170 m². EmlakClick İlanı: 3+1, 150 m². Metrekare bilgisi, dairenin bulunduğu site ve binaya göre değişiklik gösterebilir.

İstanbul Maltepe'deki Luna Dragos konut kompleksinde 689 daire bulunmaktadır.