AçıkArtırma

Rize'de memurluk tarafından açık artırma yoluyla satış yapılması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değeri, bilirkişi heyeti tarafından keşif yapılarak ve rapor hazırlanarak belirlenir. 2. İlan: Satış, birinci ihale tarihinden en az bir ay önce ilan edilir. 3. Teminat: Artırmaya katılabilmek için, satışa çıkarılan malın kıymetinin yüzde onu oranında teminat gösterilmesi zorunludur. 4. Açık Artırma: Satış, elektronik satış portalında tamamen elektronik ortamda gerçekleştirilir. 5. Satış Bedelinin Ödenmesi: İhale bedeli, artırma sonuç tutanağının ilan edildiği tarihten itibaren yedi gün içinde ödenir. 6. Tescil ve Tahliye: Satış bedeli ödendikten sonra, taşınmazın ihale alıcısı adına tescili için tapuya yazı yazılır ve borçlu tarafından işgal ediliyorsa tahliye işlemleri yapılır.

Açık artırmaya katılamama nedenleri şunlar olabilir: 1. Teminat Gösterme Yükümlülüğü: Açık artırmaya katılmak için genellikle teminat gösterilmesi gerekmektedir. Teminat işlemlerini son güne bırakmak veya gerekli miktarı gösterememek katılımı engelleyebilir. 2. Yasal Kısıtlamalar: Bazı durumlarda, belirli kişilerin (örneğin, icra mahkemesi hakimleri, icra müdürleri) kendi daireleri tarafından satılan malların artırmasına katılmaları yasaktır. 3. Yabancı Uyruklular İçin Sınırlamalar: Yabancı uyruklu kişilerin artırmaya katılabilmeleri için 2644 sayılı Tapu Kanunu'ndaki sınırlamalara uymaları gerekmektedir. 4. Gerekli Belgelerin Eksikliği: Artırmaya katılmak için gerekli evrakların tamamlanmamış olması da katılımı engelleyebilir.

Arsa açık artırmaları farklı tarihlerde gerçekleştirilecektir: 1. 27-29 Kasım 2024: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 43 ilde 825 arsayı açık artırmayla satacaktır. 2. 7-8 Mayıs 2025: TOKİ, 43 ilde toplam 383 arsayı açık artırma ile satışa sunacaktır. 3. 24-25 Aralık 2024: TOKİ, 51 ilde 607 arsayı satışa çıkaracaktır.

Evet, açık artırma ile yapılan satışlar Katma Değer Vergisi (KDV) kapsamına girmektedir. 3065 sayılı KDV Kanunu'nun 1/3-d maddesine göre, müzayede mahallerinde yapılan satışlar KDV'ye tabidir.

Açık artırmada başlangıç fiyatının altında teklif verilmesi durumunda, satıcı ürünü satmama hakkına sahiptir.

Survivor açık arttırma oyununu izlemek için aşağıdaki platformları kullanabilirsiniz: 1. YouTube: "Açık Artırma Oyunu 1. Kısım | Survivor Ünlüler Gönüllüler" başlıklı videoyu izleyebilirsiniz. 2. Dailymotion: "Survivor'da eğlenceli anlar! Açık arttırma oyununda..." başlıklı videoyu bulabilirsiniz. 3. TV8: "Survivor İşte Açık Artırmanın Tamamı" başlıklı videoyu TV8'in resmi web sitesinde izleyebilirsiniz.

54 ilde arsa satışı için iki farklı tarih belirlenmiştir: 1. 24-25 Aralık 2024: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 51 ildeki 607 arsayı açık artırma usulüyle satacaktır. 2. 19-21 Şubat 2025: Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 50 ildeki 834 arsayı açık artırma yöntemiyle satacaktır.

Kesinleşen karar sonrası açık artırma, kararın kesinleşmesinden itibaren 3 ay içinde icra dairesi tarafından gerçekleştirilir.

Otobid platformunda en yüksek teklifi, satışa sunulan aracı açık artırmaya katılan binlerce oto galeriden biri verir.

11 Nisan 2024 tarihinde Survivor'da açık artırma oyununu Mavi Takım kazandı.

Açık artırma ile araç satışı, güvenilir olabilir ancak bu, işlemin gerçekleştirileceği platforma ve hazırlık sürecine bağlıdır. Güvenilir açık artırmaların bazı avantajları: - Şeffaflık: Araçların durumu, kilometresi ve servis geçmişi gibi bilgiler detaylı olarak sunulur. - Güvenli ödeme sistemleri: İşlemler, güvenli ödeme protokolleri ile yapılır. - Ekspertiz raporları: Bazı platformlar, araçlar için ekspertiz raporları sunar. Dikkat edilmesi gerekenler: - İhale öncesi araştırma: Katılım sağlanacak ihale kuruluşunun güvenilirliği araştırılmalıdır. - Ek maliyetler: Açık artırma komisyonu, vergi ve transfer ücreti gibi ek maliyetler olabilir. - İade zorlukları: Araçlar genellikle "mevcut haliyle" satılır, bu da iade sürecini sınırlayabilir.

10 Nisan 2024 tarihli Survivor bölümünde açık artırmayı Kırmızı Takım kazandı.

Survivor'da açık arttırma oyunu şu şekilde oynanır: 1. Kuralların Duyurulması: Host, oyunculara belirli bir miktar para verildiğini ve bu parayla çeşitli eşyaları (genellikle yiyecek) açık artırmada teklif vererek satın alabileceklerini duyurur. 2. Teklif Verme: Oyuncular, istedikleri kadar teklif verebilir ve parayı tamamen kullanabilirler. 3. Kapanan Eşyalar: Bazı eşyalar önceden kapatılır ve sadece kazanan teklif verildiğinde açılır. 4. Oyunun Sonu: Açık artırma genellikle önceden haber verilmeksizin sona erer.

2010 yılında imzalı Trabzonspor formasının fiyatı, açık artırma satışlarında 2.901 TL olarak belirlenmiştir.

Açık arttırma ile satılan ürünleri aşağıdaki yerlerden satın alabilirsiniz: 1. Müzayede Evleri: Sanat eserleri, antika eşyalar ve diğer değerli ürünler genellikle müzayede evlerinde açık artırma yöntemiyle satılır. 2. Çevrimiçi Açık Artırma Siteleri: Etsy, Sotheby’s, Copart, liquidation.com ve auction.com gibi sitelerde açık artırmalara katılabilir ve ürünleri satın alabilirsiniz. 3. Devlet İhaleleri: eihale.gov.tr gibi sitelerden devlete ait açık artırmalara katılabilir ve ürünleri satın alabilirsiniz. Ayrıca, yerel ilan siteleri ve ikinci el satış platformları da açık artırma ile ürün satışı yapabilir.

Rize memurluğu tarafından yapılan açık artırma satışları, taşınır mallar için satış talebinden itibaren iki ay içinde, taşınmaz mallar için ise üç ay içinde gerçekleştirilir.

Emlak Müzayede'de açık artırma şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Satış Koşullarının Belirlenmesi: İlgili kurum veya kuruluş ile işbirliği yapılarak, satılacak gayrimenkullerin nitelikleri, bedelleri ve satış koşulları belirlenir ve ilan edilir. 2. Katılım Başvurusu: Gerçek veya tüzel kişiler, gerekli prosedürleri tamamlayarak müzayede katılımcısı olurlar. 3. Tekliflerin Sunulması: Müzayede sırasında katılımcılar, belirlenen teminat bedellerine uygun olarak tekliflerini sunarlar. 4. Onay ve Sözleşme: En yüksek teklif, ilgili kurum veya kuruluşun onayına sunulur. 5. Profesyonel Yönetim: Bütün bu süreç, Emlak Yönetim A.Ş. bünyesindeki profesyonel ekip tarafından titizlikle yönetilir.

TOKİ'nin açık artırmasına katılmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Teminat Ödeme: Açık artırmaya katılmak için önce teminat bedelini ödemek gerekmektedir. 2. Kayıt İşlemleri: Teminat ödemesinden sonra, gerekli belgelerle birlikte kayıt işlemlerini tamamlamak gerekmektedir. 3. Açık Artırmaya Katılım: Fiziksel olarak açık artırmaya katılabilir veya www.emlakmuzayede.com.tr üzerinden online olarak teklif verebilirsiniz. Ayrıca, açık artırma tarihleri ve satış yapılacak iller gibi detaylı bilgilere de TOKİ'nin resmi web sitesinden ulaşabilirsiniz.

TOKİ açık artırmasında muammen bedele ulaşılamazsa, ihale iptal edilir ve satış işlemi gerçekleştirilmez.

Evet, açık artırmada en yüksek teklifi veren kişi kazanır.