• Buradasın

    Açık artırmada masraflar kime ait?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Açık artırmada masraflar genellikle şu şekilde dağıtılır:
    • Katma Değer Vergisi (KDV) ve Damga Vergisi: Bu masraflar ihale alıcısına aittir 24.
    • Tapu Alım Harcı: Binde 15 oranındaki bu harç, ihale alıcısı tarafından ödenir 2.
    • Tapu Satım Harcı ve Tellallık Harcı: Bu masraflar genellikle borçluya aittir 2.
    • Kıymet Takdiri Gideri: Satış talebiyle birlikte bu giderin ödenmesi gerekir ve genellikle satış talebinde bulunan tarafça karşılanır 3.
    Ayrıca, artırmaya katılmak için satışa çıkarılan malın kıymetinin belirli bir oranında teminat gösterilmesi zorunludur 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avoktayaltunkaya.com
        1
      2. murathaznedar.com.tr
        2
      3. metinpolat.av.tr
        3
      4. andishukuk.com
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Açık artırmada ihaleye girmeyenlerin hisseleri alan tarafa geçer mi?

    Açık artırmada ihaleye girmeyenlerin hisseleri, alan tarafa geçmez. Açık artırmada ihale, en yüksek teklifi veren ve artırma süresi içinde kendisinden daha yüksek bir teklif verilmeyen katılımcıya yapılır ve malın mülkiyeti bu kişiye geçer. İhaleye katılmayan paydaşların hisseleri, genellikle gıyaben satış yöntemiyle gerçekleştirilir. Bu durumda, paydaşların hakları ve hisseleri, belirlenen usullere göre satışa çıkarılır ve satış bedeli üzerinden yeni sahibine devredilir.
    5 kaynak

    Açık masraf ne demek?

    Açık masraf, Masraflar uygulamasında, masrafların durumuna göre yapılan sınıflandırmada bir kategoridir. Açık masrafların görüntülendiği ekranda, masrafların aşağıdaki bilgileri tablo halinde listelenir: personel adı; form kodu; açıklama; aşama; tarih; miktar; tutar; KDV; toplam. Bu kategori, "Açık Masraflar" ekranında yer alır.
    5 kaynak

    Açık artırma ile satışlarda KDV nasıl hesaplanır?

    Açık artırma ile satışlarda KDV hesaplaması, 3065 sayılı KDV Kanunu'na göre belirlenen oranlar doğrultusunda yapılır. KDV hesaplaması için iki temel yöntem bulunmaktadır: 1. Net tutardan KDV dahil tutarı hesaplama: KDV Dahil Fiyat = Net Fiyat x (1 + KDV Oranı) formülü kullanılır. 2. KDV dahil tutardan net tutarı hesaplama: Net Fiyat = KDV Dahil Fiyat / (1 + KDV Oranı) formülü kullanılır. Ayrıca, KDV hesaplamaları için KDV hesaplama araçları da kullanılabilir. Örnek bir hesaplama: Net fiyatı 200 TL olan ve %20 KDV oranına tabi bir ürünün KDV dahil fiyatı: 200 x (1 + 0.20) = 240 TL. KDV hesaplamaları, işletmenin KDV yükümlülüklerini doğru şekilde yönetmesine yardımcı olur. KDV hesaplamaları ve oranları, zaman içinde değişebileceğinden, güncel bilgiler için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın ilgili mevzuatının kontrol edilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Açık arttırmada satış bedeli üzerinden masraf alınır mı?

    Evet, açık arttırmada satış bedeli üzerinden masraf alınır. İcra müdürlüğünde yapılan bir ihalede, ihale alıcısı ihale bedeli dışında aşağıdaki masrafları da ödemekle yükümlüdür: taşınmazın aynından doğan vergi borçları (emlak vergisi); tapu satım harcı; tapu alım harcı; tellallık harcı; damga vergisi; katma değer vergisi. Bu masrafların neler olduğunun artırma şartnamesinde belirtilmesi yasal bir zorunluluktur.
    5 kaynak

    Açık artırmaya katılan kişi ödeme yapmazsa ne olur?

    Açık artırmaya katılan bir kişi, belirlenen süre içinde ödeme yapmazsa, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: Teminat iadesi: İhale bedeli ödenmediği takdirde, kazanan kişinin teminatı iade edilmez ve öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere hak sahiplerine ödenir. Yeniden ihale: Ödeme yapılmadığı durumda açık artırma yeniden planlanabilir veya yedekteki bir başka teklifi veren kişiye teklif yapılabilir. Yasal sorumluluk: İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan müteselsilen sorumlu tutulur. Ayrıca, ihale farkı ve temerrüt faizi, icra dairesi tarafından resen tahsil edilir ve varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil edilir.
    5 kaynak

    Satış masrafları ne zaman ödenir?

    Satış masrafları genellikle satış öncesinde icra müdürlüğüne yatırılır. Ayrıca, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu'na göre, satış talep edilmesi halinde satış giderlerinin peşin olarak yatırılması zorunludur.
    5 kaynak

    Açık artırma ile alınan arsada ödeme nasıl yapılır?

    Açık artırma ile alınan arsada ödeme genellikle peşin olarak yapılır. Ödeme, genellikle şu şekilde gerçekleştirilir: 1. Dekont Teslimi: Alıcı, ödemeyi ilgili bankaya yapar ve dekontu emlak yönetim yetkililerine teslim eder. 2. Sözleşme İmzalama: Ödeme yapıldıktan sonra, alıcı 10 gün içinde satış sözleşmesini imzalamak zorundadır. 3. Vergi ve Harçların Ödenmesi: Satış bedeli üzerinden damga vergisi ve karar pulu gibi vergiler ödenir. Ödemelerin belirtilen şekilde yapılmaması durumunda satış onaylanmayabilir ve yatırılan teminatlar iade edilmeyebilir.
    5 kaynak