• Buradasın

    Taks ve kaks farkı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) arasındaki temel farklar şunlardır:
    • Kullanım Alanı:
      • TAKS, arsanın yüzey alanı ile ilgilenir ve yapılaşma oranını belirler 14.
      • KAKS, inşaatın toplam alanını ve kat sayısını ifade eder 14.
    • Hesaplama Yöntemi:
      • TAKS, taban alanının arsa alanına oranı ile hesaplanır (TAKS = Yapılaşmış Alan / Parsel Alanı) 45.
      • KAKS, toplam inşaat alanının arsa alanına oranı ile hesaplanır (KAKS = Toplam İnşaat Alanı / Parsel Alanı) 45.
    • Etkisi:
      • Düşük TAKS oranı, geniş bir bahçe veya açık alan bırakılmasını gerektirir 1.
      • Yüksek KAKS değeri, daha fazla kat çıkılabilmesini sağlar 1.
    Her iki oran da bir arsanın ne kadar verimli kullanılabileceğini planlamada kritik öneme sahiptir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. halilberksaygili.com
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. imarsorgula.com
        3
      4. bilalkucuk.net
        4
      5. e-villaproje.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taks değeri 0.30 ne demek?

    TAKS değeri 0.30, bir arsada yapılacak binanın taban oturum alanının, toplam arsa alanının %30’u kadar olabileceğini gösterir. Örneğin, 500 m² büyüklüğünde bir arsanız varsa, yapının tabanı en fazla 150 m² olabilir. TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değeri, imar planları, belediye yönetmelikleri ve bölgenin yapı yoğunluğu gibi kriterlere bağlı olarak değişiklik gösterir.
    5 kaynak

    Taks değeri yüksek olursa ne olur?

    TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerinin yüksek olması, yapının arsa üzerinde daha fazla yer kaplayabileceği anlamına gelir. Yüksek TAKS değerinin bazı sonuçları: Daha az açık alan: Geniş bir bahçe veya açık alan bırakmak için daha fazla alan gerekebilir. Maliyet artışı: Yüksek TAKS, daha fazla taşıyıcı sistem, merdiven boşluğu ve asansör alanı gibi mimari gereklilikleri doğurabilir. Proje türü: Genellikle villa tipi veya tek katlı konut projeleri gibi yayvan yapıların planlanmasına yol açar. TAKS ve KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değerlerinin doğru hesaplanması ve yorumlanması için imar planı ve yerel yönetmeliklere uyulması önerilir.
    5 kaynak

    Kaks 0.0 ne demek?

    KAKS 0.0 ifadesi, inşaat alanının parselin yüzölçümüne oranının sıfır olduğunu ifade eder. Bu durum, arsanın inşaat için tamamen kullanılamayacağını veya çok sınırlı bir inşaat hakkı olduğunu gösterir.
    5 kaynak

    Kaks ve emsal aynı şey mi?

    Evet, KAKS (kat alanı kat sayısı) ve emsal aynı şeyi ifade eder. KAKS, bir binanın kat alanları toplamının, arsa alanına göre en çok ne kadar olabileceğini gösterir.
    5 kaynak

    Kaks değeri 1 olursa ne olur?

    KAKS değeri 1 olursa, bu, arsanın yüzde 100'ü kadar inşaat hakkı olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    KAKS ve inşaat alanı aynı mı?

    KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve inşaat alanı aynı değildir, ancak aralarında bir ilişki vardır. KAKS, bir arsa üzerinde toplamda ne kadar inşaat alanı kullanılabileceğini gösterir. Dolayısıyla, KAKS oranı yüksek olduğunda, daha fazla inşaat alanı mümkün olur; ancak bu alanın nasıl kullanılacağı, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) oranı ve diğer yapılaşma kurallarıyla belirlenir.
    5 kaynak

    Emsal ve taks aynı mı?

    Evet, "emsal" ve "Taks" aynı kavramı ifade eder. Taks (Taban Alanı Kat Sayısı), bir binanın taban alanının arsanın en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösterir.
    5 kaynak