• Buradasın

    Yargıtay 21 hukuk dairesi 20 yıl zilyetliğe dayalı mülkiyetin kazanılması için hangi tarih esas alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay 21. Hukuk Dairesi'ne göre, 20 yıl zilyetliğe dayalı mülkiyetin kazanılması için imar ve ihyanın tamamlandığı tarih esas alınır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukihaber.net
        1
      2. aslanpinar.com
        2
      3. resmigazete.gov.tr
        3
      4. jurix.com.tr
        4
      5. salimsayici.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 20 yıllık zilyetlik süresi ne zaman başlar?

    Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na göre 20 yıllık zilyetlik süresi, taşınmaz üzerinde fiilen tasarrufa başlanılan tarihten itibaren başlar. Bu tarih, aşağıdaki delillerle ispatlanabilir: tanık anlatımları; hava fotoğrafları; teknik bilirkişi raporları (jeodezi-fotogrametri mühendislerince); emlak beyanları ve varsa vergi ödeme belgeleri. Ayrıca, imar ve ihya tek başına taşınmazın mülkiyetinin kazanılması için yeterli bir olgu değildir.
    5 kaynak

    Yargıtay zilyetliği nasıl belirler?

    Yargıtay, zilyetliği belirlerken aşağıdaki unsurlara dikkat eder: Zilyetlik Süresi: Tarım arazilerinde 20 yıl, bağ-bahçe nitelikli taşınmazlarda 30 yıl olarak teknik bilirkişi raporu ve tanık anlatımlarıyla ispatlanmalıdır. Zilyetliğin Unsurları: Malik sıfatıyla zilyetlik, tarımsal faaliyetler, sınır belirleme, vergi beyanı ve ödemesi, yapı inşası veya bakım-onarım gibi faaliyetlerle somutlaştırılmalıdır. Taşınmazın Durumu: Tapuda kayıtlı olmama veya maliki anlaşılamama şartı aranır. Somut Deliller: Kadastro kayıtları, imar durumu, hava fotoğrafları, ziraat ve fotogrametri bilirkişi raporları gibi teknik ve kurumsal veriler birlikte değerlendirilir. Yargıtay kararları, zilyetlik davalarında emsal teşkil eder ve zilyetlik hakkının kapsamını ve sınırlarını belirler.
    5 kaynak

    Zilyetliğe dayalı tapu davası kaç yıl sürer?

    Zilyetliğe dayalı tapu davasının kaç yıl süreceği, mahkemenin iş yoğunluğuna göre değişkenlik gösterebilir. Genel olarak tapu iptal ve tescil davaları, asliye hukuk mahkemesinde yaklaşık 1,5 yıl sürmektedir. Ayrıca, kadastro sonrası açılan zilyetliğe dayalı tapu tescil davasında, kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre uygulanmaz; Türk Medeni Kanunu m.713 kapsamında zilyetlik süresi esas alınır.
    5 kaynak

    Yargıtay Hukuk Daireleri hangi kararları inceler?

    Yargıtay Hukuk Daireleri, farklı uzmanlık alanlarına göre çeşitli kararları inceler. İşte bazı örnekler: 18. Hukuk Dairesi: Okutma, eğitim-öğretim ve yetiştirme giderleri ile ilgili yasadan veya sözleşmeden doğan her türlü davalar. 7, 9 ve 22. Hukuk Daireleri: 4688 sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları Kanunu'ndan kaynaklanan davalar. 10 ve 21. Hukuk Daireleri: 5510 sayılı kanundan kaynaklanan davalar. 8. Hukuk Dairesi: İlamlı icra ile rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takiplerden kaynaklanan şikâyet, itiraz ve itirazın kaldırılması talepleri. 15. Hukuk Dairesi: Eser sözleşmesinden kaynaklanan davalar. 19. Hukuk Dairesi: Ticari nitelikteki alım-satım, finansal kiralama ve faktoring sözleşmelerinden kaynaklanan davalar. 23. Hukuk Dairesi: Genel mahkemelerden verilmiş iflas ve iflasın ertelenmesine ilişkin hüküm ve kararlar. Yargıtay Hukuk Daireleri, ayrıca içtihat uyuşmazlıklarını giderir ve hukukun birlikteliğini sağlamak için emsal niteliğinde kararlar verir.
    5 kaynak

    Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması hangi hukuk dalına girer?

    Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, medeni hukuk ve gayrimenkul hukuku kapsamına girer. Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesi, taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasında genel kuralı ve istisnai halleri düzenler.
    5 kaynak