Yargıtay, zilyetliği belirlerken aşağıdaki unsurlara dikkat eder: Zilyetlik Süresi: Tarım arazilerinde 20 yıl, bağ-bahçe nitelikli taşınmazlarda 30 yıl olarak teknik bilirkişi raporu ve tanık anlatımlarıyla ispatlanmalıdır. Zilyetliğin Unsurları: Malik sıfatıyla zilyetlik, tarımsal faaliyetler, sınır belirleme, vergi beyanı ve ödemesi, yapı inşası veya bakım-onarım gibi faaliyetlerle somutlaştırılmalıdır. Taşınmazın Durumu: Tapuda kayıtlı olmama veya maliki anlaşılamama şartı aranır. Somut Deliller: Kadastro kayıtları, imar durumu, hava fotoğrafları, ziraat ve fotogrametri bilirkişi raporları gibi teknik ve kurumsal veriler birlikte değerlendirilir. Yargıtay kararları, zilyetlik davalarında emsal teşkil eder ve zilyetlik hakkının kapsamını ve sınırlarını belirler.