• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Yıllık peşin kira hukukta nasıl değerlendirilir?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #TürkBorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yıllık peşin kira, hukukta kira sözleşmesinin özel bir hükmü olarak değerlendirilir 4. Bu hüküm, kiracının kira bedelini belirli bir tarihte peşin olarak ödemeyi kabul ettiği anlamına gelir 4.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesine göre, konut ve çatılı iş yeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzamış sayılır 13. Dolayısıyla, peşin olarak ödenen bir yıllık kira bedeli, sözleşme uzadığı sürece geçerli olmaya devam eder 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avfurkanpatir.com
        1
      2. hurriyet.com.tr
        2
      3. sanalhukuk.org
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi neyi düzenler?

    • Peşin kira bedeli hangi durumlarda geçersiz sayılır?

    • Kira sözleşmesinde peşin ödeme şartları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davalarında yıllık kira bedeli mi dava değeri mi?

    Tahliye davalarında dava değeri, son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli olarak belirlenir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Tahliye
    5 kaynak

    Adi kira ve hasılat kira farkı nedir?

    Adi kira ve hasılat kirası arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: Adi kira, taşınır ve taşınmaz mallar ile hakları kapsar. Kiracının Yetkileri: Adi kirada kiracı sadece kullanma yetkisine sahiptir. Yüklenen Mükellefiyetler: Adi kirada kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür; ancak kiraladığı şeyi kullanmayabilir. Kira Bedelinin İçeriği: Adi kira sözleşmesinde kira bedeli genellikle para veya misli bir şeydir.
    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?

    Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #TÜFE
    • #Ekonomi
    5 kaynak

    Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?

    Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    5 kaynak

    Kirada 1 yıllık dönem nasıl hesaplanır?

    Kirada 1 yıllık dönem, kira sözleşmesinin yenilenme tarihine göre hesaplanır. Örneğin, bir yıl süreyle düzenlenen bir kira sözleşmesi, taraflardan biri feshetmediği takdirde, sözleşme hukuku kapsamında bir yıl daha uzamış sayılır ve bu durumda yeni kira dönemi başlar ve yeni dönemde kira artışı uygulanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    1 yıllık kira sözleşmesi ne zaman biter?

    1 yıllık kira sözleşmesi, belirli süreli bir sözleşme olduğu için sürenin dolmasıyla birlikte biter. Ancak, konut ve çatılı iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347 uyarınca, kiracı fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla kendiliğinden uzamaya devam eder. Sözleşmenin 10 uzama yılını doldurmasıyla birlikte, bunu takip eden her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtarname gönderilerek kira yılının sonunda tahliye davası açılabilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi, kiracının mülkü tahliye etmesi için son tarih olarak kabul edilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi ile ilgili kesin bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Yıllık peşin kira ödemesinde indirim var mı?

    Yıllık peşin kira ödemesinde indirim olup olmadığı, ev sahibinin inisiyatifine bağlıdır. Ancak, bazı ev sahipleri toplu para alacakları ve kira ödemesi bekleme riski ortadan kalkacağı için peşin kira ödemesinde indirim yapmayı kabul edebilirler.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #İndirim
    • #Konut
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"cj340":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fyillik-pesin-kira-hukukta-nasil-degerlendirilir-3040381636%3Flr%3D213%26ncrnd%3D65968","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9454123591755055953","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755056046200355-11615810419869687224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"cj341":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"cj342":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Yıllık peşin kira, hukukta **kira sözleşmesinin özel bir hükmü** olarak değerlendirilir [```4```](https://ballawfirm.com/kira-ne-zaman-odenmelidir/). Bu hüküm, **kiracının kira bedelini belirli bir tarihte peşin olarak ödemeyi kabul ettiği** anlamına gelir [```4```](https://ballawfirm.com/kira-ne-zaman-odenmelidir/).\n\n**Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi**ne göre, konut ve çatılı iş yeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzamış sayılır [```1```](https://avfurkanpatir.com/yargi-kararlari-haberler/bir-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenmesi-uzama-yillarinda-da-gecerlidir/)[```3```](https://sanalhukuk.org/2023/06/01/1-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenecegine-iliskin-sozlesme-hukmu-uzama-yillari-icin-degecerlidir/). Dolayısıyla, peşin olarak ödenen bir yıllık kira bedeli, sözleşme uzadığı sürece geçerli olmaya devam eder [```1```](https://avfurkanpatir.com/yargi-kararlari-haberler/bir-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenmesi-uzama-yillarinda-da-gecerlidir/)[```3```](https://sanalhukuk.org/2023/06/01/1-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenecegine-iliskin-sozlesme-hukmu-uzama-yillari-icin-degecerlidir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://avfurkanpatir.com/yargi-kararlari-haberler/bir-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenmesi-uzama-yillarinda-da-gecerlidir/","title":"Kira Bedelinin Peşin Ödenmesi Hükmü... - avfurkanpatir.com","shownUrl":"https://avfurkanpatir.com/yargi-kararlari-haberler/bir-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenmesi-uzama-yillarinda-da-gecerlidir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/kiraci-pesin-odedigi-kirayi-geri-alabilir-mi-41360729","title":"Kiracı Peşin Ödediği Kirayı Geri Alabilir mi? - Hürriyet Haberler","shownUrl":"https://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/oya-armutcu/kiraci-pesin-odedigi-kirayi-geri-alabilir-mi-41360729"},{"sourceId":3,"url":"https://sanalhukuk.org/2023/06/01/1-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenecegine-iliskin-sozlesme-hukmu-uzama-yillari-icin-degecerlidir/","title":"1 Yıllık Kira Bedelinin Peşin Ödeneceğine... - SANAL HUKUK","shownUrl":"https://sanalhukuk.org/2023/06/01/1-yillik-kira-bedelinin-pesin-odenecegine-iliskin-sozlesme-hukmu-uzama-yillari-icin-degecerlidir/"},{"sourceId":4,"url":"https://ballawfirm.com/kira-ne-zaman-odenmelidir/","title":"Kira Ne Zaman Ödenmelidir? | BAL Avukatlık Bürosu","shownUrl":"https://ballawfirm.com/kira-ne-zaman-odenmelidir/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.istanbulavukatim.com/1-yillik-kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/","title":"1 Yıllık Kira Sözleşmesi Kaç Yıl Geçerli - Av. Tolga ÇELİK","shownUrl":"https://www.istanbulavukatim.com/1-yillik-kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Yıllık peşin kira hukukta nasıl değerlendirilir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi neyi düzenler?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+347.+maddesi+neyi+d%C3%BCzenler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Peşin kira bedeli hangi durumlarda geçersiz sayılır?","url":"/search?text=Pe%C5%9Fin+kira+bedeli+hangi+durumlarda+ge%C3%A7ersiz+say%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira sözleşmesinde peşin ödeme şartları nelerdir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesinde+pe%C5%9Fin+%C3%B6deme+%C5%9Fartlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Y%C4%B1ll%C4%B1k+pe%C5%9Fin+kira+hukukta+nas%C4%B1l+de%C4%9Ferlendirilir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9454123591755055953","reqid":"1755056046200355-11615810419869687224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755056046200355-11615810419869687224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-72-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"cj343":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/tahliye-davasinda-harca-esas-deger?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pehlivanguner.com/makaleler/tahliye-davalarinda-istinaf-ve-temyiz-ka-133.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emefhukuk.com/kiraaci-tahliye-davasi-ve-tahliyesi-sebepleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/konut-ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davalarinda-yillik-kira-bedeli-mi-dava-degeri-mi-3163806179","header":"Tahliye davalarında yıllık kira bedeli mi dava değeri mi?","teaser":"Tahliye davalarında dava değeri, son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli olarak belirlenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://metinpolat.av.tr/kira-sozlesmesinin-turleri-nelerdir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/www.3ehukuk.com/%3fid=23&p=makale?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bilalcelik.av.tr/kira-sozlesmesi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/hasilat-kirasi-hukuki-anlami-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/adi-kira-ve-hasilat-kirasi-yoluyla-ilamsiz-icra-takibi-ornek-no-13/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/adi-kira-ve-hasilat-kira-farki-nedir-1080882307","header":"Adi kira ve hasılat kira farkı nedir?","teaser":"Adi kira ve hasılat kirası arasındaki temel farklar şunlardır: Konu: Adi kira, taşınır ve taşınmaz mallar ile hakları kapsar. Kiracının Yetkileri: Adi kirada kiracı sadece kullanma yetkisine sahiptir. Yüklenen Mükellefiyetler: Adi kirada kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür; ancak kiraladığı şeyi kullanmayabilir. Kira Bedelinin İçeriği: Adi kira sözleşmesinde kira bedeli genellikle para veya misli bir şeydir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/konut-kira-zamminda-kiracilar-korunacak-ev-sahibi-tufe-sinirini-asamayacak-1049288?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://halktv.com.tr/ekonomi/kiralarda-tufe-donemi-basliyor-iste-detaylar-847829h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/haberler/politika-haberleri/kirada-yeniden-tufe-donemi_ID1480697/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.paraanaliz.com/2024/ekonomi/kira-artislarinda-yuzde-25lik-sinir-sona-erdi-artislar-yillik-tufe-ortalamasina-gore-belirlenecek-g-89886/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kirada-yillik-tufe-siniri-var-mi-515703532","header":"Kirada yıllık TÜFE sınırı var mı?","teaser":"Evet, kirada yıllık TÜFE sınırı vardır. 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren konut kiralarında kira artış oranı, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranı olarak belirlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/tufe","text":"#TÜFE"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"#Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/ev-sahibi-haklari-guncel/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-kira-donemi-nasil-belirler-941053275","header":"Ev sahibi kira dönemi nasıl belirler?","teaser":"Ev sahibi, kira dönemini kira sözleşmesinde belirler. Eğer sözleşmede belirli bir tarih yoksa, kira ay sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödenmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kira-orani-ayi-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-artis-orani-hesaplama-araci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-1-yillik-donem-nasil-hesaplanir-865667390","header":"Kirada 1 yıllık dönem nasıl hesaplanır?","teaser":"Kirada 1 yıllık dönem, kira sözleşmesinin yenilenme tarihine göre hesaplanır. Örneğin, bir yıl süreyle düzenlenen bir kira sözleşmesi, taraflardan biri feshetmediği takdirde, sözleşme hukuku kapsamında bir yıl daha uzamış sayılır ve bu durumda yeni kira dönemi başlar ve yeni dönemde kira artışı uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesapkurdu.com/konut-kredisi/rehber/kira-sozlesmesi-bitince-ne-olur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/1-yillik-kira-sozlesmesi-bitince-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ihtisashukuk.com/haberdetay/kira-sozlesmesi-ne-zaman-sona-erer?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/1-yillik-kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kira-sozlesmesi-kac-yil-gecerli-olur-kira-sozlesmesi-bitince-ne-olur-3670653?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/1-yillik-kira-sozlesmesi-ne-zaman-biter-4255366848","header":"1 yıllık kira sözleşmesi ne zaman biter?","teaser":"1 yıllık kira sözleşmesi, belirli süreli bir sözleşme olduğu için sürenin dolmasıyla birlikte biter. Ancak, konut ve çatılı iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347 uyarınca, kiracı fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla kendiliğinden uzamaya devam eder. Sözleşmenin 10 uzama yılını doldurmasıyla birlikte, bunu takip eden her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtarname gönderilerek kira yılının sonunda tahliye davası açılabilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi, kiracının mülkü tahliye etmesi için son tarih olarak kabul edilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi ile ilgili kesin bilgi için bir avukata danışılması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/yillik-pesin-odenen-kira-icin-kiracinin-indirim-hakki-var-midir-188160?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.herbiremlak.com/yillik-pesin-kira-odemesinde-indirim-orani-belli-oldu/1386/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/ev-sahiplerinden-1-yillik-pesin-kiraya-yuzde-20-indirim/792278?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://t24.com.tr/haber/iddia-yillik-odenen-kira-vergisi-aylik-alinacak-kiranin-yuzde-20-si-devlete-gidecek,1170516?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlakhaberi.com/kiraci-bir-yillik-pesin-kira-oderse-indirim-hakki-varmidir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/yillik-pesin-kira-odemesinde-indirim-var-mi-3138246249","header":"Yıllık peşin kira ödemesinde indirim var mı?","teaser":"Yıllık peşin kira ödemesinde indirim olup olmadığı, ev sahibinin inisiyatifine bağlıdır. Ancak, bazı ev sahipleri toplu para alacakları ve kira ödemesi bekleme riski ortadan kalkacağı için peşin kira ödemesinde indirim yapmayı kabul edebilirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/indirim","text":"#İndirim"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"#Konut"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"cj344":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"cj345":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"cj34w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}