• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Yargıtay kira tespit davasında 5 yıllık süreyi nasıl hesaplar?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #SüreHesaplama

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Yargıtay'a göre kira tespit davasında 5 yıllık süre, kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren hesaplanır 34.
    Örneğin, 01.01.2020 tarihinde yapılan bir kira sözleşmesi için, 5 yıllık süre 01.01.2025 tarihinde dolmuş olacaktır ve bu tarihten itibaren kira tespit davası açılabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. ankaraavukatim.com
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. halildemir.av.tr
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    • Yargıtay'ın kira tespit kararları nelerdir?

    • Kira sözleşmesi süresi nasıl belirlenir?

    • Kira tespit davası nasıl açılır?

    • Daha fazla bilgi

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespit davası 5 yıl sonra açılırsa ne olur?

    Kira tespit davası, kira ilişkisinin 5 yılı doldurmasından sonra açılırsa, mahkeme yeni kira bedelini, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca, tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirleyecektir. Bu durumda, davanın ne zaman açıldığına bakılmaksızın, belirlenen yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren geçerli olacaktır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Tahliye davalarında yıllık kira bedeli nasıl hesaplanır?

    Tahliye davalarında yıllık kira bedeli, harca esas değer olarak kabul edilir ve son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?

    Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre, kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren hesaplanır. Bu süre şu şekilde hesaplanır: 1. Başlangıç tarihi: Kiracının yerleşim tarihi, kira sözleşmesinin başlangıç tarihidir. 2. Süre: Kiralama süresi boyunca ilgili kira bedelinin aynı kalması durumunda, 5 yıl içerisinde alınacak zam oranları belirlenir. 3. Rayiç bedel: 5 yıllık süre sona erdiğinde, o dönemdeki rayiç bedel üzerinden yeni kira bedeli hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Mülk
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit davası aynı mı?

    Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira artış davasında emsal kararlar kesin mi?

    Kira artış davasında emsal kararlar kesin değildir, çünkü mahkeme her davayı kendi koşullarına göre değerlendirerek yeni kira bedelini belirler. Emsal kira tespitleri, mahkemenin karar verirken dikkate aldığı faktörlerden biridir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Kira alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Zamanaşımı
    • #Alacak
    5 kaynak

    Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?

    Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak
Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"7b1h0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fyargitay-kira-tespit-davasinda-5-yillik-sureyi-nasil-hesaplar-4213036170%3Flr%3D213%26ncrnd%3D25366","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6492914161753190936","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753190961526431-1144083990457196831-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"7b1h1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"7b1h2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Yargıtay'a göre kira tespit davasında 5 yıllık süre, **kira sözleşmesinin başlangıç tarihinden itibaren hesaplanır** [```3```](https://oksuz.av.tr/kira-tespit-davasi/)[```4```](https://www.halildemir.av.tr/post/kira-tespit-davas%C4%B1).\n\nÖrneğin, 01.01.2020 tarihinde yapılan bir kira sözleşmesi için, 5 yıllık süre 01.01.2025 tarihinde dolmuş olacaktır ve bu tarihten itibaren kira tespit davası açılabilir [```1```](https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/)[```3```](https://oksuz.av.tr/kira-tespit-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/","title":"5 Yıl Sonunda Kira Tespit Davası Şartları","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ankaraavukatim.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Nasıl Hesaplanir? - Ankara Avukat","shownUrl":"https://www.ankaraavukatim.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":3,"url":"https://oksuz.av.tr/kira-tespit-davasi/","title":"Kira Tespit Davası (2025) | Av. Yaşar Öksüz","shownUrl":"https://oksuz.av.tr/kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.halildemir.av.tr/post/kira-tespit-davas%C4%B1","title":"Yargıtay Kararlarında Kira Tespit Davası | Demir Hukuk","shownUrl":"https://www.halildemir.av.tr/post/kira-tespit-davas%C4%B1"},{"sourceId":5,"url":"https://www.palmahukuk.com/5-yili-dolan-kiraciya-kira-tespit-davasi/","title":"5 Yılı Dolan Kiracıya Kira Tespit Davası Açılma Zamanı Ne...","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/5-yili-dolan-kiraciya-kira-tespit-davasi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Yargıtay kira tespit davasında 5 yıllık süreyi nasıl hesaplar?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/surehesaplama","text":"#SüreHesaplama"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Yargıtay'ın kira tespit kararları nelerdir?","url":"/search?text=Yarg%C4%B1tay+kira+tespit+kararlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira sözleşmesi süresi nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+s%C3%BCresi+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira tespit davası nasıl açılır?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Yarg%C4%B1tay+kira+tespit+davas%C4%B1nda+5+y%C4%B1ll%C4%B1k+s%C3%BCreyi+nas%C4%B1l+hesaplar%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6492914161753190936","reqid":"1753190961526431-1144083990457196831-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753190961526431-1144083990457196831-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-147-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"7b1h3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/5-yili-dolan-kiraciya-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-5-yil-sonra-acilirsa-ne-olur-130368846","header":"Kira tespit davası 5 yıl sonra açılırsa ne olur?","teaser":"Kira tespit davası, kira ilişkisinin 5 yılı doldurmasından sonra açılırsa, mahkeme yeni kira bedelini, Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uyarınca, tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirleyecektir. Bu durumda, davanın ne zaman açıldığına bakılmaksızın, belirlenen yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren geçerli olacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/tahliye-davasinda-harca-esas-deger?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/kira-bedeli-tespiti-davasinda-harca-esas-degerin-belirlenmesi-metincan-ucar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/kiraci-tahliye-davasi-masraflari-ne-kadar-tutar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://altinoklu.av.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tahliye-davalarinda-yillik-kira-bedeli-nasil-hesaplanir-993474032","header":"Tahliye davalarında yıllık kira bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"Tahliye davalarında yıllık kira bedeli, harca esas değer olarak kabul edilir ve son dönemde ödenen bir yıllık kira bedeli üzerinden hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kozanliogluhukuk.av.tr/2023/02/16/konut-ve-catili-isyerlerinin-kira-bedelinin-tespitinde-5-bes-yillik-surenin-hesabi-ve-dava-acma-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adanaavukatbul.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahindogan.av.tr/yayinlarimiz/kira-bedeli-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedeli-tespitinde-5-yillik-sure-nasil-hesaplanir-3847276013","header":"Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre, kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren hesaplanır. Bu süre şu şekilde hesaplanır: 1. Başlangıç tarihi: Kiracının yerleşim tarihi, kira sözleşmesinin başlangıç tarihidir. 2. Süre: Kiralama süresi boyunca ilgili kira bedelinin aynı kalması durumunda, 5 yıl içerisinde alınacak zam oranları belirlenir. 3. Rayiç bedel: 5 yıllık süre sona erdiğinde, o dönemdeki rayiç bedel üzerinden yeni kira bedeli hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-davalari-hakkinda-sikca-sorulan-sorular/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-ile-kira-bedeli-uyarlama-davasi-arasindaki-farklar-ve-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar-hakkinda-1138?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-uyarlanmasi-dava-farklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasi-ile-kira-tespit-davasi-ayni-mi-2287514871","header":"Kira artış davası ile kira tespit davası aynı mı?","teaser":"Kira artış davası ve kira tespit davası farklı kavramlardır. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira artışı düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası ise, kira bedelinin mahkeme tarafından objektif ve gerçek değerine uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kaymaz.av.tr/tr/kira-artirim-davasi-2025-kiraciya-ne-kadar-zam/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiye/yargitaydan-emsal-kira-artis-karari-2097727?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhayayla.av.tr/kira-bedelinin-tespiti-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/kira-artirim-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasinda-emsal-kararlar-kesin-mi-1308387357","header":"Kira artış davasında emsal kararlar kesin mi?","teaser":"Kira artış davasında emsal kararlar kesin değildir, çünkü mahkeme her davayı kendi koşullarına göre değerlendirerek yeni kira bedelini belirler. Emsal kira tespitleri, mahkemenin karar verirken dikkate aldığı faktörlerden biridir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahinhukuk.org/2025/02/25/alacak-borc-iliskilerinde-zamanasimi-sureleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/borcun-zamanasimi-suresi-ne-kadardir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-borclarinda-zamanasimi-suresi-kac-yildir-ev-sahipleri-uzerinden-kac-174810?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2024/11/15/kira-alacaklarinda-zamanasimi-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kira-alacaklarinda-zamanasimi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-alacaklarinda-zamanasimi-suresi-ne-kadardir-579133733","header":"Kira alacaklarında zamanaşımı süresi ne kadardır?","teaser":"Kira alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#Zamanaşımı"},{"href":"/yacevap/t/alacak","text":"#Alacak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-neticesinde-verilen-kararin-icrasi-2210?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespiti-davasi-kesinlesmeden-kira-artisi-yapilir-mi-879343759","header":"Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?","teaser":"Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related_materials"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related_materials"},"7b1h4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"buttons_right"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"buttons_right"},"7b1h5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"7b1hw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}