• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Mülk

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre, kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren hesaplanır 13.
    Bu süre şu şekilde hesaplanır:
    1. Başlangıç tarihi: Kiracının yerleşim tarihi, kira sözleşmesinin başlangıç tarihidir 1.
    2. Süre: Kiralama süresi boyunca ilgili kira bedelinin aynı kalması durumunda, 5 yıl içerisinde alınacak zam oranları belirlenir 1.
    3. Rayiç bedel: 5 yıllık süre sona erdiğinde, o dönemdeki rayiç bedel üzerinden yeni kira bedeli hesaplanır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kirabilgi.com.tr
        1
      2. kozanliogluhukuk.av.tr
        2
      3. adanaavukatbul.com
        3
      4. sahindogan.av.tr
        4
      5. ankaraavukatim.com
        5

    • 5 yıllık süre sonunda kira artışı nasıl hesaplanır?

    • Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?

    • Kiralama süresi boyunca kira bedeli nasıl sabit kalır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?

    Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak

    5 yıl dolmadan kira tespit davası açılır mı?

    Normal şartlarda, 5 yıl dolmadan kira tespit davası açılması mümkün değildir. Ancak, kira sözleşmesinde artış oranının açıkça belirtilmediği veya taraflar arasında bu konuda uyuşmazlık olduğu istisnai durumlarda dava açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira tespit davasında eski kiracı indirimi nasıl hesaplanır?

    Kira tespit davasında eski kiracı indirimi, kiracının kira bedelinin belirlenmesinde %10 ila %20 arasında bir indirim yapılması anlamına gelir. Bu indirim, mahkeme tarafından bilirkişi raporu doğrultusunda ve hakkaniyete uygun şekilde hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Mahkeme
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Kirada 1 yıllık dönem nasıl hesaplanır?

    Kirada 1 yıllık dönem, kira sözleşmesinin yenilenme tarihine göre hesaplanır. Örneğin, bir yıl süreyle düzenlenen bir kira sözleşmesi, taraflardan biri feshetmediği takdirde, sözleşme hukuku kapsamında bir yıl daha uzamış sayılır ve bu durumda yeni kira dönemi başlar ve yeni dönemde kira artışı uygulanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Kira tespit davasında harca esas değer nasıl hesaplanır?

    Kira tespit davasında harca esas değer, davanın niteliğine göre aylık veya yıllık kira bedeli farkı üzerinden hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Aylık Kira Bedeli Farkı: Eğer aylık kira bedelinin tespiti istenmişse, mevcut ve yeni aylık kira bedeli arasındaki fark harca esas değer olarak kabul edilir. - Örnek: Mevcut kira bedeli 8.000 TL, mahkemece belirlenen yeni kira bedeli 11.000 TL ise, aylık kira farkı 3.000 TL üzerinden harç hesaplanır. 2. Yıllık Kira Bedeli Farkı: Yıllık kira bedelinin tespiti istenmişse, mevcut ve yeni yıllık kira bedeli arasındaki fark harca esas değer olarak alınır. - Örnek: Mevcut kira bedeli 120.000 TL, mahkemece belirlenen yeni kira bedeli 150.000 TL ise, yıllık kira farkı 30.000 TL üzerinden harç hesaplanır. Harç oranı, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre belirlenir ve dava masraflarını daha erişilebilir kılmak için aylık kira bedeli farkı üzerinden uygulanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak

    Kira tespit davası kaç yıl sürer?

    Kira tespit davasının süresi, ortalama 6 ila 12 ay arasında değişmektedir. Ayrıca, bilirkişi tarafından yapılan inceleme de dava sürecinin uzunluğunda belirleyici bir rol oynar.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Dava
    • #Hukuk
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"2ils0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-bedeli-tespitinde-5-yillik-sure-nasil-hesaplanir-3847276013%3Flr%3D213%26ncrnd%3D88680","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5198403471755026175","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755026204101091-3760899539419898508-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-135-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"2ils1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"2ils2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre**, kira sözleşmesinin başlangıcından itibaren hesaplanır [```1```](https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/)[```3```](https://www.adanaavukatbul.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/).\n\nBu süre şu şekilde hesaplanır:\n1. **Başlangıç tarihi**: Kiracının yerleşim tarihi, kira sözleşmesinin başlangıç tarihidir [```1```](https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/).\n2. **Süre**: Kiralama süresi boyunca ilgili kira bedelinin aynı kalması durumunda, 5 yıl içerisinde alınacak zam oranları belirlenir [```1```](https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/).\n3. **Rayiç bedel**: 5 yıllık süre sona erdiğinde, o dönemdeki rayiç bedel üzerinden yeni kira bedeli hesaplanır [```1```](https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/)[```3```](https://www.adanaavukatbul.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Nasıl Hesaplanir 2025","shownUrl":"https://kirabilgi.com.tr/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":2,"url":"https://kozanliogluhukuk.av.tr/2023/02/16/konut-ve-catili-isyerlerinin-kira-bedelinin-tespitinde-5-bes-yillik-surenin-hesabi-ve-dava-acma-hakki/","title":"Konut ve Çatılı İşyerlerinin Kira Bedelinin Tespitinde 5 (Beş)...","shownUrl":"https://kozanliogluhukuk.av.tr/2023/02/16/konut-ve-catili-isyerlerinin-kira-bedelinin-tespitinde-5-bes-yillik-surenin-hesabi-ve-dava-acma-hakki/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.adanaavukatbul.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Nasıl Hesaplanir? - Adana Avukat","shownUrl":"https://www.adanaavukatbul.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":4,"url":"https://sahindogan.av.tr/yayinlarimiz/kira-bedeli-tespiti/","title":"Kira Bedeli Tespiti - ŞAHİN | DOĞAN Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://sahindogan.av.tr/yayinlarimiz/kira-bedeli-tespiti/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ankaraavukatim.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/","title":"Kira Tespit Davası 5 Yıl Nasıl Hesaplanir? - Ankara Avukat","shownUrl":"https://www.ankaraavukatim.com/kira-tespit-davasi-5-yil-nasil-hesaplanir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira bedeli tespitinde 5 yıllık süre nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"#Mülk"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"5 yıllık süre sonunda kira artışı nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Rayiç bedel hesaplama yöntemleri nelerdir?","url":"/search?text=Kira+bedeli+tespitinde+rayi%C3%A7+bedel+hesaplama+y%C3%B6ntemleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kiralama süresi boyunca kira bedeli nasıl sabit kalır?","url":"/search?text=Kira+bedeli+nas%C4%B1l+sabit+kal%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+bedeli+tespitinde+5+y%C4%B1ll%C4%B1k+s%C3%BCre+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5198403471755026175","reqid":"1755026204101091-3760899539419898508-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-135-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755026204101091-3760899539419898508-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-135-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"2ils3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-neticesinde-verilen-kararin-icrasi-2210?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespiti-davasi-kesinlesmeden-kira-artisi-yapilir-mi-879343759","header":"Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?","teaser":"Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gizemguclu.av.tr/5-yil-dolmadan-ev-sahibi-kira-tespit-davasi-acabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatgorkemdemircan.com/gayrimenkul-hukuku/kira-tespit-davasi-sartlari-ne-zaman-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/5-yil-dolmadan-kira-tespit-davasi-acilir-mi-2129771921","header":"5 yıl dolmadan kira tespit davası açılır mı?","teaser":"Normal şartlarda, 5 yıl dolmadan kira tespit davası açılması mümkün değildir. Ancak, kira sözleşmesinde artış oranının açıkça belirtilmediği veya taraflar arasında bu konuda uyuşmazlık olduğu istisnai durumlarda dava açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2023/07/28/kira-bedelinin-tespiti-davasi-eski-kiraci-hakkaniyet-indirimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasinda-eski-kiraci-indirimi-nasil-hesaplanir-2451300515","header":"Kira tespit davasında eski kiracı indirimi nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira tespit davasında eski kiracı indirimi, kiracının kira bedelinin belirlenmesinde %10 ila %20 arasında bir indirim yapılması anlamına gelir. Bu indirim, mahkeme tarafından bilirkişi raporu doğrultusunda ve hakkaniyete uygun şekilde hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatistan.com/kira-orani-ayi-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-artis-orani-hesaplama-araci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/kira-artis-oranlari-ve-hesaplama-yontemleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/2025-kira-artis-orani-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ismailcavus.com.tr/kira-artis-orani-hesaplama/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-1-yillik-donem-nasil-hesaplanir-865667390","header":"Kirada 1 yıllık dönem nasıl hesaplanır?","teaser":"Kirada 1 yıllık dönem, kira sözleşmesinin yenilenme tarihine göre hesaplanır. Örneğin, bir yıl süreyle düzenlenen bir kira sözleşmesi, taraflardan biri feshetmediği takdirde, sözleşme hukuku kapsamında bir yıl daha uzamış sayılır ve bu durumda yeni kira dönemi başlar ve yeni dönemde kira artışı uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirabilgi.biz.tr/kira-tespit-davasinda-harca-esas-deger/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kira-tespit-davasi-ve-sartlari-2025?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kira-tespit-davasinda-harca-esas-deger?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/kira-hukuku/kira-tespit-davasi-harc-hesaplama?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirabilgi.net.tr/kira-tespit-davasinda-harca-esas-deger/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasinda-harca-esas-deger-nasil-hesaplanir-3881203574","header":"Kira tespit davasında harca esas değer nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira tespit davasında harca esas değer, davanın niteliğine göre aylık veya yıllık kira bedeli farkı üzerinden hesaplanır. Hesaplama adımları: 1. Aylık Kira Bedeli Farkı: Eğer aylık kira bedelinin tespiti istenmişse, mevcut ve yeni aylık kira bedeli arasındaki fark harca esas değer olarak kabul edilir. - Örnek: Mevcut kira bedeli 8.000 TL, mahkemece belirlenen yeni kira bedeli 11.000 TL ise, aylık kira farkı 3.000 TL üzerinden harç hesaplanır. 2. Yıllık Kira Bedeli Farkı: Yıllık kira bedelinin tespiti istenmişse, mevcut ve yeni yıllık kira bedeli arasındaki fark harca esas değer olarak alınır. - Örnek: Mevcut kira bedeli 120.000 TL, mahkemece belirlenen yeni kira bedeli 150.000 TL ise, yıllık kira farkı 30.000 TL üzerinden harç hesaplanır. Harç oranı, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre belirlenir ve dava masraflarını daha erişilebilir kılmak için aylık kira bedeli farkı üzerinden uygulanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://reformavukatlik.com.tr/kira-tespit-davasi-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-kac-yil-surer-1907347777","header":"Kira tespit davası kaç yıl sürer?","teaser":"Kira tespit davasının süresi, ortalama 6 ila 12 ay arasında değişmektedir. Ayrıca, bilirkişi tarafından yapılan inceleme de dava sürecinin uzunluğunda belirleyici bir rol oynar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"2ils4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"2ils5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2ilsw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}