• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Uyarlama davasında mahkeme neye göre karar verir?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Sözleşme
    • #BorçlarKanunu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Uyarlama davasında mahkeme, Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesi uyarınca aşağıdaki kriterlere göre karar verir:
    1. Öngörülemeyen olağanüstü bir durumun ortaya çıkması 12. Bu durum, harp, doğal afet, salgın hastalık, ekonomik kriz gibi olayları içerebilir 2.
    2. Olağanüstü durumun borçlunun kusurundan kaynaklanmaması 14.
    3. Sözleşme şartlarının dürüstlük kurallarına aykırı şekilde borçluyu zorlaması 12.
    4. Borcun henüz ifa edilmemiş veya ifa edilmesine rağmen hakların saklı tutulmuş olması 1.
    Eğer bu koşullar sağlanırsa, borçlu mahkemeden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını talep edebilir; mümkün değilse sözleşmeden dönme hakkı tanınır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. nezir.law
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. ekinhukuk.com.tr
        3
      4. hikmetsengul.av.tr
        4
      5. ahddurakhukuk.com
        5

    • Borçlunun kusuru uyarlama davasını nasıl etkiler?

    • Dürüstlük kuralları uyarlama davasında nasıl rol oynar?

    • Sözleşmeden dönme hakkı ne zaman kullanılabilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Uyarlama davalarında görevli mahkeme hangisidir?

    Uyarlama davalarında görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #SulhHukukMahkemesi
    • #Davalar
    5 kaynak

    Uyarlama davasından sonra ne olur?

    Uyarlama davasından sonra şu sonuçlar ortaya çıkar: 1. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sözleşmeyi yeni koşullara uyarlayabilir veya borçlunun sözleşmeden dönme hakkını kabul edebilir. 2. Kira Bedeli: Kira bedelinin artırılmasına, azaltılmasına, karşılıklı edim tarihlerinin değiştirilmesine veya güncellenmesine karar verilebilir. 3. İcra Takibi: Uyarlama davası sonucunda verilen karar kesinleşmeden icra takibine konulamaz; bu nedenle, kararın kesinleşmesinden sonra icra takibi başlatılması gerekir. 4. Şikâyet Yolu: Kararın icraya konulması halinde, borçlu tarafından takibin iptali talebiyle şikâyet yoluna başvurulabilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Sözleşme
    • #Kira
    • #İcra
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"hgbe0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fuyarlama-davasinda-mahkeme-neye-gore-karar-verir-720371816%3Flr%3D213%26ncrnd%3D46623","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3688773831754710784","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754710820279038-11746129537460897840-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-128-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"hgbe1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"hgbe2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Uyarlama davasında mahkeme, **Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesi** uyarınca aşağıdaki kriterlere göre karar verir:\n\n1. **Öngörülemeyen olağanüstü bir durumun ortaya çıkması** [```1```](https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/)[```2```](https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari). Bu durum, harp, doğal afet, salgın hastalık, ekonomik kriz gibi olayları içerebilir [```2```](https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari).\n2. **Olağanüstü durumun borçlunun kusurundan kaynaklanmaması** [```1```](https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/)[```4```](https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kira-uyarlama-davasi).\n3. **Sözleşme şartlarının dürüstlük kurallarına aykırı şekilde borçluyu zorlaması** [```1```](https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/)[```2```](https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari).\n4. **Borcun henüz ifa edilmemiş veya ifa edilmesine rağmen hakların saklı tutulmuş olması** [```1```](https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/).\n\nEğer bu koşullar sağlanırsa, borçlu mahkemeden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını talep edebilir; mümkün değilse sözleşmeden dönme hakkı tanınır [```1```](https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/","title":"Uyarlama Davaları ve Belirli Sürelerle Uyarlama – Nezir...","shownUrl":"https://nezir.law/tr/uyarlama-davalari-ve-belirli-surelerle-uyarlama/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari","title":"Yargıtay kararları ışığında uyarlama davaları","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari"},{"sourceId":3,"url":"https://www.ekinhukuk.com.tr/kira-uyarlama-davasi/","title":"Kira Uyarlama Davası Nedir? - Ekin Hukuk","shownUrl":"https://www.ekinhukuk.com.tr/kira-uyarlama-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kira-uyarlama-davasi","title":"Kira Uyarlama Davası | Hikmet Şengül Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.hikmetsengul.av.tr/article/kira-uyarlama-davasi"},{"sourceId":5,"url":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kira-uyarlama-davasi/","title":"Kira Uyarlama Davası - AHD Durak Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kira-uyarlama-davasi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Uyarlama davasında mahkeme neye göre karar verir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Borçlunun kusuru uyarlama davasını nasıl etkiler?","url":"/search?text=Bor%C3%A7lunun+kusuru+uyarlama+davas%C4%B1n%C4%B1+nas%C4%B1l+etkiler%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Dürüstlük kuralları uyarlama davasında nasıl rol oynar?","url":"/search?text=D%C3%BCr%C3%BCstl%C3%BCk+kurallar%C4%B1+uyarlama+davas%C4%B1nda+nas%C4%B1l+rol+oynar%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Sözleşmeden dönme hakkı ne zaman kullanılabilir?","url":"/search?text=S%C3%B6zle%C5%9Fmeden+d%C3%B6nme+hakk%C4%B1+ne+zaman+kullan%C4%B1labilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Uyarlama+davas%C4%B1nda+mahkeme+neye+g%C3%B6re+karar+verir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3688773831754710784","reqid":"1754710820279038-11746129537460897840-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-128-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754710820279038-11746129537460897840-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-128-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"hgbe3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/yargitay-kararlari-isiginda-uyarlama-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.huseyinmutlu.av.tr/blog-kira-uyarlama-davalari-272?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-uyarlama-davasi-ve-sartlari-2024/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/uyarlama-davalarinda-gorevli-mahkeme-hangisidir-3845579274","header":"Uyarlama davalarında görevli mahkeme hangisidir?","teaser":"Uyarlama davalarında görevli mahkeme, sulh hukuk mahkemesidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kayihukuk.com.tr/kira-uyarlama-ve-kira-tespit-davalari-sonucunda-verilen-kararlar-kesinlesmeden-icra-takibine-konulabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/kira-ve-gayrimenkul-hukuku/kira-uyarlama-davasi-2025-detayli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/uyarlama-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/uyarlama-davasindan-sonra-ne-olur-3155392666","header":"Uyarlama davasından sonra ne olur?","teaser":"Uyarlama davasından sonra şu sonuçlar ortaya çıkar: 1. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sözleşmeyi yeni koşullara uyarlayabilir veya borçlunun sözleşmeden dönme hakkını kabul edebilir. 2. Kira Bedeli: Kira bedelinin artırılmasına, azaltılmasına, karşılıklı edim tarihlerinin değiştirilmesine veya güncellenmesine karar verilebilir. 3. İcra Takibi: Uyarlama davası sonucunda verilen karar kesinleşmeden icra takibine konulamaz; bu nedenle, kararın kesinleşmesinden sonra icra takibi başlatılması gerekir. 4. Şikâyet Yolu: Kararın icraya konulması halinde, borçlu tarafından takibin iptali talebiyle şikâyet yoluna başvurulabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"#İcra"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"hgbe4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"hgbe5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hgbew06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}