• Buradasın

    Teraslar emsale dahil edilmezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Terasların emsale dahil edilmemesi, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, toplam emsal alanının %30'unu aşamaz 12.
    Terasların emsale dahil edilmemesi durumunda şu sonuçlar ortaya çıkabilir:
    • Yapı ruhsatı ve imar izinleri: Emsale dahil olmayan teraslar, yapı ruhsatı ve imar izinlerinin alınmasını etkileyebilir 3.
    • Yıkım kararları: Emsale dahil olmayan yapı unsurları için yıkım kararları alınabilir 3.
    • Hukuki denetim: Terasların projeye uygun olup olmadığı ve emsale dahil edilip edilmemesi, hukuki denetimlere konu olabilir 3.
    Terasların emsale dahil edilip edilmemesi, yerel yönetmeliklere ve imar mevzuatına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. altungazimuhendislik.com
        1
      2. hangarhost.com
        2
      3. sogutinsaat.com.tr
        3
      4. arkipedia.net
        4
      5. uzmanraporu.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapalı teraslar taks'a dahil edilir mi?

    Kapalı teraslar, belirli koşullar altında TAKS'a dahil edilmez. Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, bağlantılı olduğu bağımsız bölümün veya bulunduğu katın brüt alanının %10'unu aşmayan, üstü açık veya sökülür-takılır hafif malzeme ile örtülü zemin terasları TAKS'a dahil edilmez. Ancak, bu terasların kapalı olması durumu bu kapsama girmez ve TAKS hesabına dahil edilir.
    5 kaynak

    Teras çatı emsale dahil midir?

    Teras çatı, emsale dahil edilen alanlar arasında yer almaz.
    5 kaynak

    Statik projede teras nasıl gösterilir?

    Statik projede teras şu şekilde gösterilebilir: Teras, ilgili katın tavanı olarak tanımlanmalıdır. Teras döşemesinin rijit diyafram oluşturma özelliği işaretlenmelidir. Teras, balkon olarak tanımlanıyorsa, su basman perdesi ile çevrilmeli ve altına temel yapılmalıdır. Ayrıca, teras kat planı çizilirken, terasın ait olduğu son katla bağlantısı gösterilmeli ve yatay kesme düzleminin kestiği yapı elemanları farklı kalınlıkta çizilmelidir. Statik proje çizimlerinde kullanılan yaygın programlar arasında AutoCAD, SAP2000, ETABS ve Revit bulunmaktadır.
    5 kaynak