• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Teraslar emsale dahil edilmezse ne olur?

    • #İmar
    • #Emlak
    • #YapıStandartları
    • #Tapu

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Teraslar emsale dahil edilmezse, binanın toplam inşaat alanı hesaplanırken bu alanlar dikkate alınmaz ve dolayısıyla binanın yapılabilecek maksimum net inşaat alanı daha düşük hesaplanır 12.
    Bu durum, yapının imar planına uygunluğunu ve tapunun problemsiz olmasını etkileyebilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. altungazimuhendislik.com
        1
      2. hangarhost.com
        2
      3. sogutinsaat.com.tr
        3
      4. arkipedia.net
        4
      5. uzmanraporu.org
        5

    • İmar planında terasların rolü nedir?

    • Tapu işlemlerinde terasların önemi nedir?

    • Terasların emsale dahil edilmesi neden önemlidir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapalı teraslar taks'a dahil edilir mi?

    Kapalı teraslar, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) hesabına dahil edilmez.
    • #Mimarlık
    • #Gayrimenkul
    • #AlanHesabı
    5 kaynak

    Teras çatı emsale dahil midir?

    Teras çatı, emsale dahil edilen alanlar arasında yer almaz.
    • #Mimarlık
    • #Emlak
    • #Çatı
    • #Teras
    5 kaynak

    Statik projede teras nasıl gösterilir?

    Statik projede teras, genellikle aşağıdaki çizim ve detaylarla gösterilir: 1. Plan Çizimleri: Terasın konumu, boyutları ve diğer yapı elemanlarıyla olan ilişkileri plan çizimlerinde yer alır. 2. Kesit Çizimleri: Terasın yükseklik ve derinlik detayları, kesit çizimlerinde gösterilir. 3. Donatı Detayları: Terasın taşıyıcı sistemi ve donatı detayları, statik analiz ve hesaplamalar sonucunda belirlenir ve çizimlere eklenir. 4. Teknik Şartname ve Raporlar: Terasın yapımıyla ilgili malzemeler, özellikler ve montaj detayları teknik şartname ve raporlarda yer alır. Statik proje çizimleri, genellikle bilgisayar destekli çizim programları (AutoCAD, Revit, Allplan vb.) kullanılarak hazırlanır.
    • #Mimarlık
    • #İnşaat
    • #Teras
    • #Çizim
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"hduh0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fteraslar-emsale-dahil-edilmezse-ne-olur-3981617355%3Flr%3D213%26ncrnd%3D6457","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9341131261754460183","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754460200626488-11187270748790310097-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-130-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"hduh1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"hduh2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Teraslar emsale dahil edilmezse**, binanın toplam inşaat alanı hesaplanırken bu alanlar dikkate alınmaz ve dolayısıyla binanın yapılabilecek maksimum net inşaat alanı daha düşük hesaplanır [```1```](https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/)[```2```](https://hangarhost.com/emsal-harici-alanlar-nelerdir/).\n\nBu durum, yapının imar planına uygunluğunu ve tapunun problemsiz olmasını etkileyebilir [```1```](https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/","title":"Emsal Nedir? Emsal Hesaplama Nasıl Yapılır? - Altungazi Blog","shownUrl":"https://altungazimuhendislik.com/blog/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir-2/"},{"sourceId":2,"url":"https://hangarhost.com/emsal-harici-alanlar-nelerdir/","title":"Emsal Harici Alanlar Nelerdir – Hangar Host","shownUrl":"https://hangarhost.com/emsal-harici-alanlar-nelerdir/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/","title":"Emsal Nedir? Emsal Hesaplama Nasıl Yapılır? – Söğüt İnşaat","shownUrl":"https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/"},{"sourceId":4,"url":"https://arkipedia.net/emsal-kaks-taks-nedir-nasil-hesaplanir/","title":"Emsal (KAKS), TAKS Nedir? Nasıl Hesaplanır? - Arkipedia","shownUrl":"https://arkipedia.net/emsal-kaks-taks-nedir-nasil-hesaplanir/"},{"sourceId":5,"url":"https://uzmanraporu.org/zemin-terasi-emsale-dahil-midir/","title":"Zemin Terası Emsale Dahil Midir? - UZMAN RAPORU...","shownUrl":"https://uzmanraporu.org/zemin-terasi-emsale-dahil-midir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Teraslar emsale dahil edilmezse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"#YapıStandartları"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İmar planında terasların rolü nedir?","url":"/search?text=%C4%B0mar+plan%C4%B1nda+teraslar%C4%B1n+rol%C3%BC&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tapu işlemlerinde terasların önemi nedir?","url":"/search?text=Tapu+i%C5%9Flemlerinde+teraslar%C4%B1n+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Terasların emsale dahil edilmesi neden önemlidir?","url":"/search?text=Teraslar%C4%B1n+emsale+dahil+edilmesinin+%C3%B6nemi&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Teraslar+emsale+dahil+edilmezse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9341131261754460183","reqid":"1754460200626488-11187270748790310097-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-130-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754460200626488-11187270748790310097-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-130-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"hduh3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/taksa-hangi-alanlar-dahil-degildir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konuttimes.com/emlak-terimleri/taks-hesabina-dahil-olmayan-alanlar-nelerdir/66581?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuattakip.com.tr/mevzuat/is-yerlerinin-acik-ve-kapali-kullanim-alanlarinin-belirlenmesinde-teras-balkon-veranda-gibi-bolumlerin-ruhsatlandirmaya-dahil-edilip-edilmeyecegi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arkipedia.net/emsal-kaks-taks-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/taks-kaks-nedir-emsal-degeri-nasil-hesaplanir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kapali-teraslar-taks-a-dahil-edilir-mi-2857710303","header":"Kapalı teraslar taks'a dahil edilir mi?","teaser":"Kapalı teraslar, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) hesabına dahil edilmez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/alanhesabi","text":"#AlanHesabı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf%3fmevzuatNo=23722&mevzuatTur=KurumVeKurulusYonetmeligi&mevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://resmigazete.gov.tr/eskiler/2017/07/20170703-8.htm?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sogutinsaat.com.tr/2024/07/25/emsal-nedir-emsal-hesaplama-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dayibilir.com/soru/37095/teras-emsale-dahil-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://osman.midilli.com/2020/04/28/katlar-alani-hesabina-dahil-edilmeyen-kullanimlar-2/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/teras-cati-emsale-dahil-midir-2401181809","header":"Teras çatı emsale dahil midir?","teaser":"Teras çatı, emsale dahil edilen alanlar arasında yer almaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/cati","text":"#Çatı"},{"href":"/yacevap/t/teras","text":"#Teras"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bbcmuhendislik.com.tr/statik-proje-nedir-nasil-cizilir-detayli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tintmimarlik.com/statik-proje-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://argainsaat.com/statik-proje-cizimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aesyapi.com/blog/statik-proje-sureci-ve-celik-proje-tasariminin-sirlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://acikders.ankara.edu.tr/pluginfile.php/11669/mod_resource/content/2/Mimarl%C4%B1k%20Bilgisi%206.%20Hafta%20Mimari%20Proje%20A%C5%9Famalar%C4%B1.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/teknoloji/q/statik-projede-teras-nasil-gosterilir-3052078253","header":"Statik projede teras nasıl gösterilir?","teaser":"Statik projede teras, genellikle aşağıdaki çizim ve detaylarla gösterilir: 1. Plan Çizimleri: Terasın konumu, boyutları ve diğer yapı elemanlarıyla olan ilişkileri plan çizimlerinde yer alır. 2. Kesit Çizimleri: Terasın yükseklik ve derinlik detayları, kesit çizimlerinde gösterilir. 3. Donatı Detayları: Terasın taşıyıcı sistemi ve donatı detayları, statik analiz ve hesaplamalar sonucunda belirlenir ve çizimlere eklenir. 4. Teknik Şartname ve Raporlar: Terasın yapımıyla ilgili malzemeler, özellikler ve montaj detayları teknik şartname ve raporlarda yer alır. Statik proje çizimleri, genellikle bilgisayar destekli çizim programları (AutoCAD, Revit, Allplan vb.) kullanılarak hazırlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/teras","text":"#Teras"},{"href":"/yacevap/t/cizim","text":"#Çizim"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"hduh4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"hduh5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hduhw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}