• Buradasın

    Kapalı teraslar taks'a dahil edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapalı teraslar, belirli koşullar altında TAKS'a dahil edilmez.
    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'ne göre, bağlantılı olduğu bağımsız bölümün veya bulunduğu katın brüt alanının %10'unu aşmayan, üstü açık veya sökülür-takılır hafif malzeme ile örtülü zemin terasları TAKS'a dahil edilmez 123.
    Ancak, bu terasların kapalı olması durumu bu kapsama girmez ve TAKS hesabına dahil edilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlaktagundem.com
        1
      2. konuttimes.com
        2
      3. mevzuattakip.com.tr
        3
      4. arkipedia.net
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Veranda ve teras farkı nedir?

    Veranda ve teras arasındaki bazı farklar şunlardır: Konum: Teras, genellikle bir binanın üst kısmında veya çatı katında bulunur. Kapalı veya açık olma durumu: Teras, genellikle tamamen açık bir alandır. Yapı ve tasarım: Teras, düz bir yüzey olup, bazen çatı kaplaması olarak kullanılabilir. İklim ve koruma: Teraslar, hava koşullarına daha açıktır ve genellikle yağmur, kar veya rüzgar gibi hava koşullarına doğrudan maruz kalır. Kullanım amacı: Teras, genellikle geniş ve açık bir alana sahip olup sosyal etkinlikler, dinlenme ve manzara izleme gibi amaçlarla kullanılır.
    5 kaynak

    Veranda ve teras farkı nedir?

    Veranda ve teras arasındaki bazı farklar şunlardır: Konum: Teras, genellikle bir binanın üst kısmında veya çatı katında bulunur. Kapalı veya açık olma durumu: Teras, genellikle tamamen açık bir alandır. Yapı ve tasarım: Teras, düz bir yüzey olup, bazen çatı kaplaması olarak kullanılabilir. İklim ve koruma: Teraslar, hava koşullarına daha açıktır ve genellikle yağmur, kar veya rüzgar gibi hava koşullarına doğrudan maruz kalır. Kullanım amacı: Teras, genellikle geniş ve açık bir alana sahip olup sosyal etkinlikler, dinlenme ve manzara izleme gibi amaçlarla kullanılır.
    5 kaynak

    Teras ve balkon arasındaki fark nedir?

    Teras ve balkon arasındaki bazı farklar şunlardır: Konum: Balkon, binanın dış duvarından çıkıntı yapar; teras ise binanın çatı veya zemin katında yer alır. Boyut: Balkon genellikle küçüktür; teras, daha geniş bir alana sahiptir. Kaplama: Balkonlar korkuluk veya duvarla çevrilidir; teraslar genellikle açık ve geniş alanlardır. Erişim: Balkona kapı ile erişilir; terasa merdiven veya asansör ile çıkılır. Kullanım: Balkonlar daha çok dinlenme ve manzara izleme için kullanılır; teraslar büyük etkinlikler ve açık hava aktiviteleri için uygundur. Yapı malzemesi: Balkonlar genellikle beton veya metalden yapılır; teraslar çeşitli malzemelerle kaplanabilir (beton, ahşap, taş vb.). Özel alan: Balkonlar daha özel ve kişiseldir; teraslar daha kamusal veya ortak kullanım alanı olabilir.
    5 kaynak

    Teraslar emsale dahil edilmezse ne olur?

    Terasların emsale dahil edilmemesi, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, toplam emsal alanının %30'unu aşamaz. Terasların emsale dahil edilmemesi durumunda şu sonuçlar ortaya çıkabilir: Yapı ruhsatı ve imar izinleri: Emsale dahil olmayan teraslar, yapı ruhsatı ve imar izinlerinin alınmasını etkileyebilir. Yıkım kararları: Emsale dahil olmayan yapı unsurları için yıkım kararları alınabilir. Hukuki denetim: Terasların projeye uygun olup olmadığı ve emsale dahil edilip edilmemesi, hukuki denetimlere konu olabilir. Terasların emsale dahil edilip edilmemesi, yerel yönetmeliklere ve imar mevzuatına göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    En kullanışlı teras kapama hangisi?

    En kullanışlı teras kapama yöntemi, kişisel tercihler ve ihtiyaçlara göre değişiklik gösterebilir. Ancak, en çok tercih edilen ve kullanışlı teras kapama yöntemlerinden bazıları şunlardır: Cam teras kapama: Manzaranın kapanmasını engeller ve panoramik bir teras manzarası sunar. Çelik konstrüksiyon kapama: Uzun ömürlü ve sağlam bir teras kapama yöntemidir. Pergola sistemleri: Estetik ve fonksiyonelliği bir araya getiren, yaygın olarak tercih edilen bir teras kapama yöntemidir. Tente kapama: Teras üstü kapatma olarak bilinir ve alanı yağmur, rüzgar ve diğer hava koşullarından korur. Açılır kapanır tavan sistemleri: Yazın açılarak ferah bir ortam sunar, kış aylarında ise kapatılarak sıcak ve korunaklı bir alan oluşturur.
    5 kaynak

    Çatı katı teras kapatma yasal mı?

    Çatı katı teras kapatma işlemi, kat maliklerinin rızasına bağlıdır. Rıza durumunda: Teras kapatma işlemi yasal hale gelir ve herhangi bir cezai şart doğurmaz. Rıza durumunda: Kat malikleri veya site sakinlerinin şikayeti üzerine yasal işlem başlatılabilir. Teras kapatma işleminin yasal olabilmesi için belediyeden yapı ruhsatı izni alınması gereklidir. Ayrıca, teras kapatma işlemi yapılırken komşuların rahatsız edilmemesi, güneş ışığı alımının engellenmemesi ve görüntü kirliliği yaratılmaması önemlidir.
    5 kaynak

    Dublex teras kapama ruhsata tabi mi?

    Evet, dublex teras kapama ruhsata tabidir.
    5 kaynak