• Buradasın

    Temlikte hangi haklar devredilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Temlikte (alacağın temliki) devredilen haklar şunlardır:
    • Asıl alacak hakkı 125.
    • Alacağa bağlı yan (fer’i) haklar 125. Bu haklar özellikle işlemiş faizleri, teminat haklarını (kefalet, rehin, kanuni ipotek hakkı, hapis hakkı, mülkiyeti saklı tutma hakkı), dava açma ve icra takibinde bulunma hakkını içerir 125.
    • Yenilik doğuran haklar (iptal, fesih ve dönme hakları) hariç olmak üzere, alacağın kaynaklandığı borç ilişkisinden doğan haklar 2.
    Devredenin kişiliğine özgü olan öncelik hakları ve bağlı haklar ise temlikin kapsamı dışındadır 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. altinkan.com
        1
      2. tolgaymingan.av.tr
        2
      3. patikahukuk.com
        3
      4. uluhukukdanismanlik.com
        4
      5. barandogan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaza bağlı borç ve haklar nelerdir?

    Taşınmaza bağlı haklar şunlardır: İrtifak hakları. Taşınmaz yükü (gayrimenkul mükellefiyeti). Taşınmaza bağlı borçlar ise şu şekilde incelenebilir: Eşyaya bağlı borç. Rehin hakkı.
    5 kaynak

    Hak sahibi olmak ne demek?

    Hak sahibi olmak, hukuk düzeninince korunan bir menfaate sahip olmak ve bu menfaatten yararlanma yetkisine sahip olmak anlamına gelir. Hak sahibi olmanın bazı diğer anlamları: Afetzedeler için: Konut, işyeri veya ahırları yıkık, acil yıktırılacak veya ağır hasarlı tespit edilen afetzedeler için AFAD tarafından konut, işyeri veya ahır yaptırılabilmesi veya kredi sağlanabilmesi durumu. Genel anlam: Kendisine ait konut veya iş yeri afet sebebiyle yıkılan, yanan veya oturulamayacak derecede ağır hasar alan kişiler; afet gören yerlerin bitişiğinde veya yakınında, üzerinde bina yaptırılmak üzere imar planına dahil edilen veya kıymet belgesi verilen kişiler.
    5 kaynak

    Temlik sözleşmesi ne işe yarar?

    Temlik sözleşmesi, bir alacağın alacaklısının değiştirilmesi amacıyla yapılan yazılı bir devir sözleşmesidir. Bu sözleşme ile: Alacak hakkı devredenin mal varlığından çıkıp devralanın mal varlığına geçer. Alacaklı sıfatı devreden alacaklıdan devralana geçer ve devreden alacaklı artık borcun ifasını isteyemez. Alacağa bağlı haklar da devir alana geçer; bu haklar arasında kefalet, rehin, faiz ve ceza-i şart bulunur. Temlik sözleşmesi, borçlunun rızasına ihtiyaç duymadan yapılabilir ve çeşitli amaçlarla gerçekleştirilebilir; örneğin, alacaklı borcunu üçüncü bir kişiye tahsil etmek için veya üçüncü bir kişiye teminat sağlamak amacıyla alacağının temlikini yapabilir. Temlik sözleşmesinin geçerli olabilmesi için yazılı şekilde yapılması gereklidir; sözlü veya diğer iletişim yollarıyla yapılan temlik sözleşmeleri geçersiz sayılır.
    5 kaynak

    Temlik işlemi nasıl yapılır?

    Temlik işlemi, bir alacağın tüm hak ve sorumlulukları ile birlikte üçüncü bir tarafa devredilmesidir. Temlik işleminin yapılması için: Yazılı bir temlik sözleşmesi yapılmalıdır. Temlik işlemini gerçekleştirecek kişinin sözleşmede imzası olmalıdır. Kanun veya sözleşme gereği temlikin yasaklanmamış olması gereklidir. Temlik işlemi iki şekilde yapılabilir: 1. İradî temlik: Alacağı temlik eden ile temlik alan arasındaki sözleşmeye dayanır. 2. Kanuni ve kazâî temlik: Kanun veya mahkeme kararı gereği gerçekleşir. Temlik işleminin noter onayıyla yapılması, olası itirazları önlemek açısından önerilir. Temlik işlemi hakkında bir avukata danışılması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Kullanım hakkının devri nedir?

    Kullanım hakkının devri, kiracının kira sözleşmesinden doğan kullanım hakkını kısmen veya tamamen bir başkasına devretmesi anlamına gelir. Bu devir, alacağın temliki hükmünde olup, yazılı şekilde yapılmalıdır. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kullanım hakkının devri ancak kiraya verenin yazılı rızasıyla mümkündür. Kullanım hakkını devralan kişi, kiralananı özenle ve asıl kira sözleşmesine uygun şekilde kullanmak zorundadır.
    5 kaynak

    Haklar neden devredilir?

    Haklar, çeşitli nedenlerle devredilebilir: Alacağın devri (temlik). Sözleşme devri. Miras yoluyla. Yargı kararıyla. Devredilemeyen haklar da vardır; örneğin, şahsa sıkı sıkıya bağlı haklar (evlenme hakkı, boşanma davası açma hakkı) devredilemez.
    5 kaynak

    Temlik ne demek?

    Temlik, bir alacağın veya malın yasal yollarla bir başkasına devredilmesi anlamına gelir. Temlik türleri: İradi temlik: Alacağın, alacaklı ve temlik alan arasında yapılan bir sözleşme ile devredilmesi. Kanuni temlik: Yasanın belirlediği durumlarda, örneğin ölüm halinde, alacağın mirasçılara geçmesi. Kazai temlik: Mahkeme kararıyla alacağın devredilmesi. Temlik işlemi genellikle yazılı bir sözleşme ile gerçekleştirilir ve ilgili yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmalıdır.
    5 kaynak