• Buradasın

    Tehiri icra 3 aylık kira geri alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tehir-i icra (icranın geri bırakılması) sürecinde yatırılan üç aylık kira bedeli, istinaf incelemesi sonrasında alacaklı tarafın muvafakatiyle iade edilebilir 1.
    İcra ve İflas Kanunu'nun 36. maddesine göre, bölge adliye mahkemesince başvurunun kesin olarak esastan reddine karar verilmesi veya Yargıtayca hükmün onanması hâlinde, alacaklının istemi üzerine teminata konu olan para alacaklıya ödenir 13.
    Ancak, tehir-i icra kararı alınmış olsa bile, daha önceki hacizlerin etkisi devam eder ve alacaklı, borçlunun malvarlığına haciz koymaya devam edebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dimgurses.com
        1
      2. tugrulcelik.av.tr
        2
      3. tepelawoffice.com
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. ballawfirm.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye davasında tehir-i icra ne zaman istenir?

    Tahliye davasında tehir-i icra, yani icranın geri bırakılması, tahliye kararına karşı istinaf veya temyiz yoluna başvurulduğunda istenir. Tehir-i icra talep edebilmek için gerekli adımlar: 1. İstinaf veya temyiz başvurusu yapılır. 2. Kararın istinaf veya temyiz edildiğine dair mahkemeden "derkenar" alınır. 3. Üç aylık kira bedeli veya buna karşılık gelen teminat, icra dosyasına yatırılır. 4. İcra dairesinden tahliye kararı yönünden "mehil vesikası" talep edilir. 5. İcra mahkemesinden tehir-i icra kararı istenir. Tehir-i icra kararı, icra işlemlerinin yargılama sonuçlanıncaya kadar durdurulmasını sağlar.
    5 kaynak

    Kira uyarlama davası kesinleşmeden icra takibi başlatılabilir mi?

    Kira uyarlama davası sonucunda verilen karar kesinleşmeden icra takibi başlatılamaz. Kira uyarlama davaları, eda hükmü içermeyen davalar arasında yer alır. Kararın kesinleşmeden icra takibine konulması durumunda, borçlu taraf (kiracı veya kiraya veren) bu durumu hukuki yollardan itiraz edebilir ve icra işlemleri durdurulabilir.
    5 kaynak

    Kirasını ödeyemeyen kiracı ne yapmalı?

    Kirasını ödeyemeyen kiracı, durumunu çözmek için aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. İhtarname Çekmek: Ev sahibine noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek, ödenmemiş kira borcunu ödemesi için 30 günlük bir süre tanınmalıdır. 2. Tahliye Talepli İcra Takibi: Eğer kiracı, ihtarnameye rağmen ödeme yapmazsa, ev sahibi tahliye talepli icra takibi başlatabilir. 3. Anlaşma Yolu: Kiracı ve ev sahibi, karşılıklı anlaşma sağlayarak bir ödeme planı oluşturabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak, doğru adımların atılması açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Kira fark alacağı ne zaman talep edilebilir?

    Kira fark alacağı, kira sözleşmesinde belirlenen artış oranının uygulanmadığı durumlarda, bu farkın hesaplandığı tarihten itibaren beş yıllık zamanaşımı süresi içinde talep edilebilir. Türk Borçlar Kanunu'nun 146. maddesine göre, kira alacakları için belirlenen bu süre içerisinde dava açılmaması durumunda alacak zamanaşımına uğrar ve talep edilemez. Ayrıca, kira fark alacağının talep edilebilmesi için öncelikle kira tespit davasının kesinleşmesi gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödediğinde icra takibi ne zaman durur?

    Kiracının kira borcunu ödemesi durumunda icra takibi, borçlunun (kiracının) ödeme emrini tebliğ aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde borcunu tamamen ödemesi halinde durur. Eğer kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz ederse, takip durur ve kiraya verenin (alacaklının) icra hukuk mahkemesinde "İtirazın Kaldırılması ve Tahliye" davası açması gerekir. Bu durumda, kiraya veren 6 ay içinde mahkemeye başvurmazsa, başlattığı ilamsız icra takibi düşer ve aynı borca dayalı olarak yeniden takip başlatamaz.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı icra takibinde bakiye borç ne demek?

    Bakiye borç, kiracı icra takibinde, kira süresi içinde ödenmemiş birikmiş kira borcunu ifade eder.
    5 kaynak