• Buradasın

    TBK'nın 313 ve 314 maddeleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    TBK'nın 313. maddesi, kiracının kira bedelini ödeme borcunu genel olarak düzenler 5.
    TBK'nın 314. maddesi ise kiracının kira bedelini ödeme borcunda ifa zamanını belirtir 34. Buna göre, kiracı, aksine sözleşme veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür 34.
    Ayrıca, maddede bu kuralın aksine sözleşme yapılabileceği veya aksine yerel âdet olabileceği de belirtilmiştir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilhanhelvaciborclarhukukuozelborciliskileri.com
        1
      2. secererginer.av.tr
        2
      3. miahukukdanismanlik.com.tr
        3
      4. muratocal.av.tr
        4
      5. academia.edu
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    314 madde nedir?

    TCK Madde 314, "Silahlı Örgüt Suçu"nu düzenler. Bu maddeye göre: Örgüt kurma veya yönetme: Bu kısmı dördüncü ve beşinci bölümlerde yer alan suçları işlemek amacıyla silahlı örgüt kuran veya yöneten kişi, 10 yıldan 15 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Örgüt üyeliği: Aynı örgüte üye olanlara, 5 yıldan 10 yıla kadar hapis cezası verilir. Örgüt adına suç işleme: Örgüte üye olmamakla birlikte örgüt adına suç işleyen kişi, ayrıca 5 yıldan 10 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. Ayrıca, TCK Madde 314'te, suç işlemek amacıyla örgüt kurma suçuna ilişkin diğer hükümlerin de bu suç için aynen uygulanacağı belirtilmiştir. TMK Madde 314 ise evlat edinme ile ilgili düzenlemeleri içerir.
    5 kaynak

    TBK 315 nedir?

    TBK 315 maddesi, Türk Borçlar Kanunu'nun Kiracının Temerrüdü başlıklı düzenlemesini ifade eder. Bu maddeye göre, kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre: - En az on gün; - Konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.
    5 kaynak

    TBK 316 ve 317 ile 318 ve 319 arasındaki fark nedir?

    TBK 316 ve 317 ile 318 ve 319 arasındaki farklar şu şekilde özetlenebilir: TBK 316: Kiracının kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcunu düzenler. TBK 317: Kiracının kiralanana kasten ağır zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya yükümlülüğe aykırı davranışın kiraya veren veya komşular bakımından çekilmez olması durumlarında kiraya verenin sözleşmeyi hemen feshedebileceğini belirtir. TBK 318: Kiracının, gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene bildirmekle yükümlü olduğunu düzenler. TBK 319: Kiracının, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan borçlarına ve kiralananın yenilenmesi veya değerinin artırılması gibi durumlara ilişkin hükümlere yer verir. Bu düzenlemeler arasındaki temel farklar, kira sözleşmesinin feshi koşulları, bildirim süreleri ve kapsamları ile ilgilidir.
    5 kaynak

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 320 ve 318-319 arasındaki fark şu şekilde açıklanabilir: TBK madde 320, kiracının kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabileceğini belirtir. TBK madde 318-319 ise, kiracının kiralananın ayıplarının giderilmesine ya da zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmakla yükümlü olduğunu ve kiraya verenin, çalışmaları ve kiralananın gezilip görüleceğini uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve bunların yapıldığı sırada kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorunda olduğunu düzenler. Bu maddeler arasındaki temel fark, 320. maddenin kiracının yenilik ve değişiklik yapma hakkını, 318-319. maddelerin ise kiralananın bakımı ve gösterilmesine ilişkin yükümlülükleri ele almasıdır.
    5 kaynak

    TBK madde 317 ve 318 ile 319 ve 320 arasındaki fark nedir?

    TBK madde 317 ve 318 ile madde 319 ve 320 arasındaki farklar şunlardır: 1. TBK madde 317: Kiracının, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğunu düzenler. 2. TBK madde 318: Kiracının, kiralananın ayıplarının giderilmesine veya zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmak zorunda olduğunu belirtir. TBK madde 319 ve 320 ise kiraya verenin sorumluluklarını düzenler: 3. TBK madde 319: Kiraya verenin, kiralananda kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu sırada kiracının menfaatlerini gözetmek zorunda olduğunu belirler. 4. TBK madde 320: Kiracının, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabileceğini, bu değişikliklerin kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemeyeceğini ve aksine bir anlaşma yoksa, yapılan değişikliklerin karşılığını kira sözleşmesinin sonunda isteyebileceğini düzenler.
    5 kaynak

    TBK madde 315 ve 316 birlikte nasıl uygulanır?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 315 ve 316'nın birlikte nasıl uygulandığına dair bazı bilgiler şu şekildedir: Kiracının kira bedelini veya yan giderleri ödememesi durumunda: TBK madde 315'e göre, kiraya veren, kiracıya yazılı bir süre vererek bu borçların ödenmesini talep edebilir. Eğer kiracı bu süre içinde ödeme yapmazsa, kiraya veren temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilir. Kiracının kiralananı özenle kullanmaması durumunda: TBK madde 316'ya göre, kiracı kiralananı özenle kullanmakla yükümlüdür. Kiracının bu yükümlülüğe aykırı davranması durumunda, kiraya veren konut ve çatılı iş yerlerinde en az 30 gün süre vererek yazılı bir ihtar gönderebilir ve aykırılığın giderilmesini talep edebilir. Aykırılık giderilmezse, kiraya veren sözleşmeyi feshedebilir. Konut ve çatılı iş yerleri dışında kalan genel hükümlere tabi kiralamalarda, sözleşmeye aykırılık durumunda kiraya veren, kiracıya süre vermeksizin doğrudan tahliye davası açabilir.
    5 kaynak