• Buradasın

    Taşkın yapıda iyi niyet şartları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşkın yapıda iyi niyet şartları şunlardır:
    1. Yapıyı yapan kişinin iyiniyetli olması 125. Bu, el attığı taşınmazın başkasının mülkü olduğunu bilmemesi veya gerekli dikkat ve özeni göstermesine rağmen bunu öğrenemeyecek durumda olması anlamına gelir 15.
    2. Durum ve koşulların haklı göstermesi 125. Bu, yapının yıkılması ile yapı sahibinin uğrayacağı zarar veya yıkılmaması halinde arsa malikinin uğrayacağı değer kaybının karşılaştırılmasını gerektirir 15.
    3. Zarar gören arazi malikinin 15 gün içinde itiraz etmemesi 125. Malik, taşmayı öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde itiraz etmelidir 15.
    4. Uygun bedel ödenmesi 125. Yapı sahibi, taşınmaz malikine uygun bir bedel ödemelidir 15.
    Bu koşulların tamamı aynı anda bulunmalıdır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. eyavuz.av.tr
        1
      2. kapitalhukuk.com
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. firatacay.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşkın yapı iyi niyet savunması ne zaman yapılır?

    Taşkın yapı iyi niyet savunması, yapının taştığını bilmeyen veya beklenen tüm özeni göstermesine rağmen bilebilecek durumda olmayan yapı sahibi tarafından yapılabilir. Bu savunma, Türk Medeni Kanunu'nun 725. maddesi uyarınca, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içinde itiraz etmediği durumda geçerlidir.
    5 kaynak

    Taşkın yapı zamanaşımı ve iyi niyet ne zaman başlar?

    Taşkın yapı zamanaşımı, yapının taştığı arazi malikinin taşmayı öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içinde itiraz etmemesi durumunda başlar. İyi niyet ise, taşkın yapıyı yapan kişinin, elattığı taşınmazın başkasının mülkü olduğunu bilmemesi veya gerekli dikkat ve özeni göstermesine rağmen öğrenemeyecek durumda olması anlamına gelir. Bu süreler hak düşürücü değildir; itiraz yapılmamış olsa bile, mülk sahibi müdahalenin men’i, yapının kal’i ve ecrimisil taleplerinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Niyet nedir ve çeşitleri nelerdir?

    Niyet, azmetmek, kastetmek, kesin irade ve kalbin bir şeye karar verip o şeyin niçin yapıldığını bilmesi anlamına gelir. Niyet çeşitleri: Olumlu niyet: Güzel niyet olarak adlandırılır ve pozitif enerji yayar. Olumsuz niyet: Bencilce beklentiler içine girilmesine sebep olur ve negatif enerji yayar. İslam'da niyet çeşitleri: Namaz niyeti: Namazın ismini, vaktini, kıbleyi ve imama uymayı irade etmek. Oruç niyeti: Oruca niyet etmek için belirli bir zaman dilimi vardır; Hanefi mezhebine göre, bir gün önce, güneşin batmasından başlayarak, ertesi gün öğleye bir saat kalıncaya kadardır. İbadet niyeti: İbadetlerin sahih olması için, Allah rızası için yapmaya niyet etmek gereklidir. Niyet, dille söylenmese bile geçerlidir; önemli olan kalbin niyetiyle uyum içinde olmasıdır.
    5 kaynak

    Taşkın yapıda subjektif ve objektif iyi niyet nedir?

    Taşkın yapıda subjektif ve objektif iyi niyet şu şekilde açıklanabilir: Subjektif iyi niyet. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 725. maddesinde açıkça belirtildiği üzere, taşkın yapının bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin yapı sahibine verilebilmesi için öncelikli koşul, iyi niyettir. Subjektif iyi niyet, taşkın inşaatı yapan kişinin, elattığı taşınmazın başkasının mülkü olduğunu bilmemesi veya beklenen tüm dikkat ve özeni göstermesine karşılık bilebilecek durumda olmamasını ifade eder. 14.02.1951 tarihli ve 17/1 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği gibi, olay ve karinelerden, durumun özelliklerine göre kendisinden beklenen dikkat ve özeni göstermemiş olduğu açık bulunan taşkın inşaat sahibinin temliken tescil talebinde bulunması mümkün değildir. Subjektif iyi niyet, inşaatın başladığı andan tamamlandığı ana kadar devam etmelidir. Objektif iyi niyet. Yapı kıymetinin, taşılan arazi parçasının değerinden açıkça fazla olması, objektif iyi niyet olarak değerlendirilir. Uygulama ve doktrinde “durum ve koşulların haklı kılması” şeklinde ifade edilen husus, inşaatın yıkılması ile inşaat sahibinin uğrayacağı zarar veya yıkılmaması hâlinde arsa malikinin arsasının uğrayacağı değer kaybının karşılaştırılması şeklinde değerlendirilir.
    5 kaynak

    Taşkın nedir kısaca?

    Taşkın, bir akarsuyun çeşitli sebeplerle yatağından taşıp, çevresinde bulunan arazilere, yerleşim yerlerine, altyapı tesislerine ve canlılara zarar vermesidir. Taşkın kelimesi ayrıca "taşmış bir durumda olan" ve "su baskını, seylap, feyezan" anlamlarına da gelir.
    5 kaynak

    Taşkın inşaatta iyiniyet karinesi ne zaman sona erer?

    Taşkın inşaatta iyiniyet karinesi, inşaatın tamamlandığı ana kadar devam etmelidir. İyiniyet karinesinin sona erdiği durumlar şunlardır: Yapının başladığı andan itibaren gerekli dikkat ve özenin gösterilmemesi. 15 günlük itiraz süresinin geçmesi. Ayrıca, taşkın yapı maliki, uygun bir bedel ödeyeceğini bildirerek açacağı yenilik doğurucu nitelikteki temliken tescil davası ile taşkın kısmın mülkiyetini veya üzerine irtifak hakkı kurulmasını talep edebilir.
    5 kaynak

    Niyet etmek ne anlama gelir?

    Niyet etmek, bir şeyi yapmayı zihninde tasarlamak, düşünmek anlamına gelir. İslam'da niyet, Allah'ın rızasını kazanma arzusuyla ve O'nun hükmüne uymayı içeren temel bir irade kaynağıdır. Niyet etmek, aynı zamanda arzuları ifade etmeye ve onları gerçek kılmak için harekete geçmeye yardımcı olan bir güç olarak da kabul edilir.
    5 kaynak