• Buradasın

    Taşkın inşaatta iyiniyet karinesi ne zaman sona erer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Taşkın inşaatta iyiniyet karinesi, inşaatın tamamlandığı ana kadar devam etmelidir 15.
    İyiniyet karinesinin sona erdiği durumlar şunlardır:
    • Yapının başladığı andan itibaren gerekli dikkat ve özenin gösterilmemesi 15. 14.02.1951 tarihli ve 17/1 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında belirtildiği gibi, bu durumda kötü niyet karşı tarafın ispatı gerekmeden belirlenmiş olur 15.
    • 15 günlük itiraz süresinin geçmesi 13. Taşkın yapıyı yapan kişi iyiniyetli olsa bile, arazi maliki yapının arazisine taştığını öğrenmesinden itibaren 15 gün içinde itiraz etmelidir 13.
    Ayrıca, taşkın yapı maliki, uygun bir bedel ödeyeceğini bildirerek açacağı yenilik doğurucu nitelikteki temliken tescil davası ile taşkın kısmın mülkiyetini veya üzerine irtifak hakkı kurulmasını talep edebilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kararara.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. irembikedemirhan.com
        3
      4. ilhanhelvacidersleri.com
        4
      5. degerse.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşkın yapı zamanaşımı ve iyi niyet ne zaman başlar?

    Taşkın yapı zamanaşımı, yapının taştığı arazi malikinin taşmayı öğrendiği tarihten itibaren on beş gün içinde itiraz etmemesi durumunda başlar. İyi niyet ise, taşkın yapıyı yapan kişinin, elattığı taşınmazın başkasının mülkü olduğunu bilmemesi veya gerekli dikkat ve özeni göstermesine rağmen öğrenemeyecek durumda olması anlamına gelir. Bu süreler hak düşürücü değildir; itiraz yapılmamış olsa bile, mülk sahibi müdahalenin men’i, yapının kal’i ve ecrimisil taleplerinde bulunabilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı sözleşmede inşaatın ne zaman bitirileceği belirtilmemişse ne olur?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde inşaatın ne zaman bitirileceği belirtilmemişse, genel kural olarak işin makul bir sürede yapılması gerekir. Sözleşmede teslim süresiyle ilgili hüküm, makul bir süre olarak yorumlanmalıdır. Ayrıca, sözleşmede gecikme durumunda uygulanacak müeyyideler de belirtilmelidir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gibi hukuki işlemler uzmanlık gerektirdiğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Taşkın yapıda iyi niyet şartları nelerdir?

    Taşkın yapıda iyi niyet şartları şunlardır: 1. Yapıyı yapan kişinin iyiniyetli olması. 2. Durum ve koşulların haklı göstermesi. 3. Zarar gören arazi malikinin 15 gün içinde itiraz etmemesi. 4. Uygun bedel ödenmesi. Bu koşulların tamamı aynı anda bulunmalıdır.
    5 kaynak