• Buradasın

    UYAP taşınmaz satışı nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    UYAP üzerinden taşınmaz satışı şu adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Sisteme Giriş: UYAP e-Satış sistemine e-devlet üzerinden TCKN ve şifre ile giriş yapılır 35.
    2. İhale Duyurularını İnceleme: Sisteme giriş sonrası mevcut taşınmaz ihaleleri görüntülenir 3. İhale duyurularında taşınmazın özellikleri, ihale tarihi ve başlangıç bedeli gibi bilgiler yer alır 3.
    3. İhale Şartnamesini Okuma: İhale şartnamesi dikkatlice okunarak taşınmazın durumu ve ihale kuralları anlaşılır 3.
    4. Bilirkişi Raporunu İnceleme: Bilirkişi raporu incelenerek taşınmaz üzerinde herhangi bir hukuki problem olup olmadığı kontrol edilir 3.
    5. Teminat Ödeme: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedeli Vakıfbank hesabına yatırılır 3.
    6. İhaleye Katılım: Belirlenen tarih ve saatte sisteme giriş yaparak teklif verilir 3. Teklif verme süresi içinde en yüksek teklif verilmelidir 3.
    7. İhalenin Sonuçlanması: İhale sonunda teklif en yüksek teklifse, taşınmaz veya araç alınır 3. Sonuçlar sistemde duyurulur 3.
    8. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde bedel ödenir ve tapu işlemleri için gerekli belgelerle tapu dairesine başvurulur 3.
    Her adımda dikkatli olunmalı ve ilgili mevzuat takip edilmelidir 3. Belirsizlik durumunda bir avukattan yardım alınması önerilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ostimhukuk.com.tr
        1
      2. emlakjet.com
        2
      3. tapurehberi.com
        3
      4. esatisuyap.com
        4
      5. globallyport.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    UYAP satış sonrası para nasıl alınır?

    UYAP üzerinden yapılan satış sonrası parayı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Teminat Yatırma: İhaleye katılmak için belirtilen teminat bedelini Vakıfbank hesabınızdan yatırarak teminatınızı sağlayın. 2. İhaleye Katılım: Belirlenen tarihte ve saatte ihaleye katılarak teklifinizi iletin. 3. İhalenin Sonuçlanması: Teklifiniz en yüksek teklif olursa, taşınmaz veya aracın alımını gerçekleştirirsiniz. 4. Ödeme ve Tapu İşlemleri: İhaleyi kazandıktan sonra, 7 gün içinde kalan bedeli ödeyip tapu işlemlerini tamamlayın. Bu aşamada gerekli belgeleri hazırlamalı ve tapu dairesine başvurmalısınız. Her adımda dikkatli olmalı ve ilgili mevzuatları takip etmelisiniz.
    5 kaynak

    UYAP'ta icradan satış ne zaman yapılır?

    UYAP'ta icradan satış, 02 Ocak 2023 tarihinden itibaren Türkiye genelinde tüm il ve ilçe adliyelerinde tamamen elektronik ortamda yapılmaktadır. İhaleye katılabilmek için, satışa konu malın muhammen bedelinin %10'u oranındaki nakit teminatın, artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına yatırılması zorunludur. İhale süreçleri dijital ortamda herkese açık olup, e-Devlet şifresi ile esatis.uyap.gov.tr adresine giriş yapılarak ihale açılmış mallar görüntülenebilir ve teklif verilebilir.
    5 kaynak

    Taşınmaz satış izni talebi nasıl yapılır?

    Taşınmaz satış izni talebi, vesayet altındaki kişiler için vesayet makamından alınmalıdır. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar: 1. Dilekçe Hazırlama: Satış izni talebinde bulunan vasi, yetkili Sulh Hukuk Mahkemesine sunulacak bir dilekçe hazırlamalıdır. 2. Delil Sunma: Vasi, dilekçeye nüfus kayıtları, tapu kayıtları, sosyal ve ekonomik durum araştırması gibi delilleri eklemelidir. 3. Mahkeme Değerlendirmesi: Sulh Mahkemesi, satış izni talebini açıklamalı nedenler ve vesayet altındaki kişinin göreceği faydalar doğrultusunda değerlendirir. 4. İzin: Mahkeme, satışı uygun görürse tamamen veya kısmen satışa izin verebilir. Satış izni alındıktan sonra, taşınmazın devri için ayrıca Asliye Hukuk Mahkemesinin onayı gerekebilir. Dilekçe örneği ve detaylı bilgi için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    UYAP satış alıcıya verilen süre ne kadar?

    UYAP satışlarında alıcıya verilen süre, ihalenin kesinleşmesinden sonra satış bedelinin tamamını, ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içinde icra dairesi hesabına ödemek zorundadır. Ayrıca, ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde şikâyette bulunulmamış veya ihalenin feshi davası açılmamışsa ya da ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde açılan ihalenin feshi davası fesih talebinin reddine karar verilmişse ihale kesinleşecektir. İhalenin kesinleştiği ve ödenmesi gereken KDV ve damga vergisi tutarlarının bildirildiği SMS’in alıcıya ulaşmasından itibaren söz konusu vergi tutarlarının ne kadarlık bir süre içerisinde yatırılması gerektiğine dair yerleşik bir uygulama bulunmamaktadır. İhaleyi kazanan kişinin, belirtilen süre içinde ödeme yapmaması durumunda ihale iptal edilir ve ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılır.
    5 kaynak

    UYAP e-satış nasıl teklif verilir?

    UYAP e-satış portalında teklif vermek için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. e-Devlet şifresi ile giriş. 2. İhalelerin sorgulanması. 3. İhale inceleme. 4. Teminat işlemleri. 5. Teklif verme. Elektronik ortamda sonuçlanan ihalelerde yedi gün önce teklif verme süresi başlar ve ihale bitiş zamanına kadar teklif verme işlemleri yapılabilir. İhaleye girmeden önce süreç hakkında bilgi sahibi olunması veya sürecin bir avukat aracılığı ile yürütülmesi tavsiye edilir.
    5 kaynak

    UYAP e-satış sonrası ne olur?

    UYAP e-satış sonrası şu adımlar izlenir: 1. Teklifin Onaylanması: Elektronik ortamda verilen en yüksek teklif, satışı yapan taraflarca satış ilanında belirtilen gün ve saatte ihale başlangıç bedeli olarak dikkate alınır ve bu bedel üzerinden ihale açılır. 2. Ödeme ve Harçlar: İhaleyi kazanan kişinin, belirlenen bedeli ve ilgili harçları ödemesi gerekmektedir. 3. Tapu İşlemleri: Bedel ödendikten sonra, icra dairesi veya satış memurluğu tarafından tapu tescil işlemleri için gerekli belgeler hazırlanır. 4. Tescil: Gerekli vergi ve harçların ödenmesinin ardından, ihale alıcısı adına tapu tescili yapılır.
    5 kaynak

    E-devlet üzerinden UYAP satışlarına nasıl girilir?

    E-devlet üzerinden UYAP satışlarına girmek için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. esatis.uyap.gov.tr adresine gidilir. 2. "Giriş Seçenekleri" butonuna tıklanır. 3. "E-devlet aracılığı ile giriş" seçeneği seçilir. 4. Kimlik doğrulama sayfasında ilgili alana T.C. Kimlik Numarası girilir ve "Devam Et" seçeneğine tıklanır. 5. "Eğer e-devlet uygulamasını indirmediyseniz indirmek için tıklayınız" alanına tıklanır. 6. Uygulama açıldıktan sonra verilen kod, uygulamada işlem kodu alanına yazılır ve "Tübitak – Akis" kart tipi seçilir. 7. Pin giriş alanına e-imza şifresi yazılır ve "İmzala" alanına tıklanır. 8. İmzalama işlemi yapıldıktan sonra açılan sayfada "Kapat" sekmesine tıklanır. 9. İmza appleti kapatıldıktan sonra 30 saniye içerisinde UYAP sayfasına yönlendirilir. Sisteme giriş için bilgisayarda e-imzanın sürücüleri, Palma ve Java (32 Bit) programlarının kurulu olması gerekmektedir.
    5 kaynak