• Buradasın

    Tapuda intifa hakki olan ev hibe edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda intifa hakkı olan bir ev hibe edilebilir, ancak bu durumda bağışlanan şey, gayrimenkulün tam mülkiyeti değil, çıplak mülkiyetidir 12. İntifa hakkı, yani kullanma ve yararlanma hakkı, bağışlayanda kalır 14.
    Hibe (bağış) işlemi için bazı şartlar:
    • Bağış yapacak kişinin akli dengesinin yerinde olması ve reşit olması gerekir 123.
    • Bağışlanacak taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı olması ve bağışlayanın bu taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekir 1.
    • Bağış işleminin Tapu Müdürlükleri'nde resmi şekilde yapılması zorunludur 12.
    İntifalı bağışta, bağışçı taşınmazı satamaz, devredemez veya yapının esasına yönelik değişiklik yapamaz 1. Bağışçının vefatı halinde, intifa hakkı sona erer ve taşınmazın tam mülkiyeti bağışlanana geçer 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mirasavukat.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hibe etmek ne anlama gelir?

    Hibe etmek, bir malın bedelsiz olarak bir başkasına mülkiyetinin devredilmesini sağlamak anlamına gelir. Hibe etmek, TDK'ye göre ise "bağışlamak" anlamına gelir. Hibe, hukuki bir işlem olarak dikkat gerektiren bir konudur.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir mal üzerinde o malın sahibi olmaksızın kullanım ve yararlanma hakkı veren sınırlı ayni haklardan biridir. Kullanım hakkı ise, bir taşınmaz sahibinin sahip olduğu hakların sınırlandırılıp, taşınmazın bir başkası tarafından kullanılmasına ya da bir başkası tarafından yararlanılmasına izin verilmesine olanak sağlayan haktır. İntifa hakkı, sahibine tam yararlanma yetkisi sağlasa da bu hak sınırsız değildir. Kullanım hakkı ise, sözleşmede belirtilen süreç boyunca kullanılabilir.
    5 kaynak

    Hibe yönetmeliği nedir?

    Hibe Yönetmeliği, herhangi bir dış finansman kaynağından hibe alınması, hibe verilmesi ve hibelerin takibi ile ilgili usul ve esasları düzenleyen yönetmeliktir. Bu yönetmelik kapsamında yer alan bazı konular şunlardır: Hibe Anlaşmaları: Türkiye Cumhuriyeti ile hibeyi sağlayan taraf veya hibeyi alan taraf arasında yapılan anlaşmaların hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması. Hibe Devir Anlaşması: Müsteşarlık tarafından alınan hibelerin, belirli kurum ve kuruluşlara kullandırılmasına ilişkin koşulların düzenlenmesi. Hibe Kullanımının İzlenmesi: Hibe anlaşmalarının imzalanmasını müteakip, kullanımların izlenmesi ve raporlanması. Yükümlülükler: Hibe kullanımının amacına ve usulüne uygun şekilde yapılmaması durumunda uygulanacak yaptırımlar ve denetim yetkileri.
    5 kaynak

    İntifa hakki olan ev alınır mı?

    İntifa hakkı olan bir ev alınabilir, ancak bu durumda bazı önemli hususlar göz önünde bulundurulmalıdır: İntifa Hakkı Devredilemez: İntifa hakkı, hak sahibi tarafından başkasına devredilemez, sadece kullanım hakkı devredilebilir. Malikin Hakları Saklıdır: İntifa hakkı sahibi değişse de, malikin hakları ve yükümlülükleri devam eder. Sona Erme Durumları: İntifa hakkı, hak sahibinin ölümü, tüzel kişinin sona ermesi veya belirli bir sürenin dolmasıyla sona erebilir. Bu nedenle, intifa hakkı olan bir ev satın almadan önce, mevcut intifa hakkının koşullarını ve malikin haklarını dikkatlice incelemek önemlidir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibi mal sahibi olabilir mi?

    İntifa hakkı sahibi, mal sahibi olamaz; çünkü intifa hakkı, bir kişiye başkasına ait bir eşya üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi tanıyan bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkı sahibi, malı devredemez ve mal üzerinde herhangi bir ayni hak oluşturamaz.
    5 kaynak

    Tapuda bağış şerhi varsa ne olur?

    Tapuda bağış şerhi bulunması, taşınmazın üzerindeki hakların, kısıtlamaların veya yükümlülüklerin tapu kütüğüne işlenmiş olduğu anlamına gelir. Bağış şerhi bulunan bir taşınmazın satışı, devri veya başka bir işleme konu olması, belirli koşullara bağlanabilir veya tamamen engellenebilir. Tapuda şerh işlemlerinin detayları ve hukuki etkileri için bir tapu uzmanı veya avukattan destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri kimlerdir?

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri, hissedarlar, intifa hakkı sahipleri, irtifak hakkı sahipleri ve şerh edilmiş şahsi hak sahipleri olabilir. Hissedarlar: Ortak tapu durumunda, taşınmazın birden fazla sahibi bulunur ve her bir hissedar kendi payına sahip olup, taşınmazın tamamı üzerinde birlikte malik sayılır. İntifa hakkı sahipleri: Tapu üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, bu hak sahibi de taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma hakkına sahiptir. İrtifak hakkı sahipleri: Tapu sicilinde tescil edilmiş irtifak hakları sahipleri de hak sahipleri arasında yer alır. Şerh edilmiş şahsi hak sahipleri: Ön alım (şufa) hakkı, satış vaadi sözleşmesi gibi şerh edilmiş şahsi hak sahipleri de tapu üzerindeki diğer hak sahipleri arasında sayılır.
    5 kaynak