• Buradasın

    Tapuda intifa hakki olan ev hibe edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda intifa hakkı olan bir ev, hibe (bağış) edilebilir. Ancak, bu işlem sırasında bazı hukuki prosedürler ve sınırlamalar dikkate alınmalıdır:
    1. Yasal Şartlar: Bağış yapacak kişinin 18 yaşını doldurmuş, temyiz kudretine sahip ve taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekmektedir 1.
    2. Tapu Müdürlüğü: Bağış işlemi, yalnızca Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştirilebilir 12.
    3. İntifa Hakkı: İntifa hakkı, taşınmazın çıplak mülkiyetini karşı tarafa devreder, ancak intifa hakkı (kullanma ve yararlanma hakkı) bağışlayan kişide kalır 13. Bu nedenle, bağışlanan kişi evi kullanabilir ancak satamaz veya devredemez 3.
    4. Harç ve Masraflar: Bağış işlemi için emlak beyan değerinden düşük olmamak üzere binde 68,31 oranında tapu harcı ödenir 1.
    Bu süreçte bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mirasavukat.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. delilavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri kimlerdir?

    Tapu üzerindeki diğer hak sahipleri, hissedarlar olarak adlandırılır. Hissedarlar, bir taşınmazın tamamında belirli bir oranla hak sahibi olan kişilerdir.
    5 kaynak

    Tapuda bağış şerhi varsa ne olur?

    Tapuda bağış şerhi bulunması, taşınmaz malın devrini (satışını) doğrudan engellemez. Bağış şerhi, taşınmazın yeni sahibini de bağlamaya devam eder.
    5 kaynak

    Hibe yönetmeliği nedir?

    Hibe Yönetmeliği, herhangi bir dış finansman kaynağından hibe alınması, hibe verilmesi ve hibelerin takibi ile ilgili usul ve esasları düzenleyen yönetmeliktir. Bu yönetmelik kapsamında yer alan bazı konular şunlardır: Hibe Anlaşmaları: Türkiye Cumhuriyeti ile hibeyi sağlayan taraf veya hibeyi alan taraf arasında yapılan anlaşmaların hazırlanması, yürütülmesi ve sonuçlandırılması. Hibe Devir Anlaşması: Müsteşarlık tarafından alınan hibelerin, belirli kurum ve kuruluşlara kullandırılmasına ilişkin koşulların düzenlenmesi. Hibe Kullanımının İzlenmesi: Hibe anlaşmalarının imzalanmasını müteakip, kullanımların izlenmesi ve raporlanması. Yükümlülükler: Hibe kullanımının amacına ve usulüne uygun şekilde yapılmaması durumunda uygulanacak yaptırımlar ve denetim yetkileri.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir taşınmazın sahibi olmadan onu kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır. Kullanım hakkı ise, bir eşyanın malikinin sahip olduğu kullanma yetkilerinden birini ifade eder.
    5 kaynak

    İntifa hakki olan ev alınır mı?

    İntifa hakkı olan bir ev, kuru mülkiyet sahibi tarafından satılabilir. Ancak, intifa hakkı sahibi tarafından ev satın alınamaz çünkü bu hak, gayrimenkul üzerinde fiili veya hukuki tasarruflar yapma yetkisini içermez.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibi mal sahibi olabilir mi?

    İntifa hakkı sahibi, mal sahibi olamaz; çünkü intifa hakkı, bir kişiye başkasına ait bir eşya üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi tanıyan bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkı sahibi, malı devredemez ve mal üzerinde herhangi bir ayni hak oluşturamaz.
    5 kaynak

    Hibe etmek ne anlama gelir?

    Hibe etmek, bir malın bedelsiz olarak bir başkasına mülkiyetinin devredilmesini sağlamak anlamına gelir. Hibe etmek, TDK'ye göre ise "bağışlamak" anlamına gelir. Hibe, hukuki bir işlem olarak dikkat gerektiren bir konudur.
    5 kaynak