• Buradasın

    İntifa hakki olan ev alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkı olan bir ev, kuru mülkiyet sahibi tarafından satılabilir 12.
    Ancak, intifa hakkı sahibi tarafından ev satın alınamaz çünkü bu hak, gayrimenkul üzerinde fiili veya hukuki tasarruflar yapma yetkisini içermez 12. Dolayısıyla, intifa hakkı olan bir evin kullanımı ve yararlanılması da mümkün değildir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. mirasavukat.com
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. hesapkurdu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İntifa hakkının mirasçılara geçmesi mümkün mü?

    İntifa hakkı mirasçılara geçmez, çünkü bu hak kişiye bağlı bir irtifak hakkıdır.
    5 kaynak

    Tapuda intifa hakki olan ev hibe edilir mi?

    Tapuda intifa hakkı olan bir ev, hibe (bağış) edilebilir. Ancak, bu işlem sırasında bazı hukuki prosedürler ve sınırlamalar dikkate alınmalıdır: 1. Yasal Şartlar: Bağış yapacak kişinin 18 yaşını doldurmuş, temyiz kudretine sahip ve taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekmektedir. 2. Tapu Müdürlüğü: Bağış işlemi, yalnızca Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştirilebilir. 3. İntifa Hakkı: İntifa hakkı, taşınmazın çıplak mülkiyetini karşı tarafa devreder, ancak intifa hakkı (kullanma ve yararlanma hakkı) bağışlayan kişide kalır. 4. Harç ve Masraflar: Bağış işlemi için emlak beyan değerinden düşük olmamak üzere binde 68,31 oranında tapu harcı ödenir. Bu süreçte bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı web tapuda görünür mü?

    Evet, intifa hakkı web tapuda görünür. İntifa hakkı, tapuya kayıtlı taşınmazlarda tapu şerhi olarak yer alır ve bu şekilde resmi kayıt altına alınır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde ne olur?

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde, intifa hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İntifa hakkı bedelsiz tesis edilebilir mi?

    Evet, intifa hakkı bedelsiz olarak tesis edilebilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkının sona ermesi nasıl olur?

    İntifa hakkı, çeşitli sebeplerle sona erebilir: 1. Taşınmazın tamamen yok olması: Su basması, çökme gibi sebeplerle taşınmaz yok olursa veya yararlanılamayacak şekilde harap olursa intifa hakkı sona erer. 2. Kamulaştırma: Kamulaştırma sonucunda taşınmaz üzerindeki intifa hakkı sona erer. 3. Mahkeme kararı: İntifa hakkı sahibi, malike karşı terkin borcu altına girmesine rağmen intifa hakkını ortadan kaldırmazsa, malik tarafından açılacak dava ile intifa hakkının terkini sağlanır. 4. Cebri icra: İntifa hakkından önce gelen bir taşınmaz rehni varsa, borcun ödenmemesi yüzünden taşınmazın cebri icra yolu ile satılması halinde intifa hakkı sona erer. 5. Ölüm ve süre: Gerçek kişiler bakımından intifa hakkı mirasçılara geçmeyeceğinden, intifa hakkı sahibinin ölümü halinde intifa hakkı sona erer. 6. Terkin: İntifa hakkı sahibi, tapu müdürlüğüne yapacağı başvuru ile lehine tescil edilen intifa hakkının terkinini talep edebilir.
    5 kaynak

    İntifa hak sahibi mal satabilir mi?

    İntifa hak sahibi, malı satamaz. İntifa hakkı, malın mülkiyeti başka bir kişide kalmak şartıyla, belirli bir süre boyunca kullanım ve yararlanma hakkı verir. Bu nedenle, malın satışı mülkiyet hakkının devri anlamına gelir ve intifa hakkı bu devri engelleyici bir nitelik taşır.
    5 kaynak