• Buradasın

    Tapuda hisse hatası nasıl düzeltilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda hisse hatasının düzeltilmesi için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. Kadastro Müdürlüğüne Başvuru: Hatalı hisse bilgilerini içeren tapu kaydı ile birlikte Kadastro Müdürlüğüne başvurulmalıdır 13.
    2. Muvafakat: Hissedarların rızası durumunda, tapu dairesinde doğru oranlara göre düzeltme yapılabilir 1.
    3. Dava Açma: Taraflar düzeltme işlemine rıza göstermezlerse, ilgili hak sahiplerini davalı göstermek üzere asliye hukuk mahkemesinde hisse oranlarının düzeltilmesi için dava açılabilir 13.
    Ayrıca, 7181 sayılı kanun ile getirilen düzenlemeye göre, hatalı hisse durumlarının düzeltilmesi için tapu kaydının beyanlar hanesine işlem belirtilir ve ilgililere tebligat yapılır; bu tebligata otuz gün içinde muvafakat verilmesi halinde düzeltme işlemi gerçekleştirilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. frmtr.com
        1
      2. nazali.av.tr
        2
      3. asalhukukdanismanlik.com
        3
      4. emlakjet.com
        4
      5. emreulusoy.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapu alırken nelere dikkat edilmeli?

    Hisseli tapu alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır: 1. Hissedar Sayısını ve Oranlarını Kontrol Edin: Tapu Müdürlüğünden alınacak detaylı döküm, taşınmaz üzerindeki hisse dağılımını net şekilde gösterir. 2. Ortak Kullanım Haklarını Araştırın: Hissedarlar arasında yapılan yazılı anlaşmaları ve fiili kullanımda yapılan bölüşümü kontrol edin. 3. Tapu Üzerinde İpotek veya Haciz Kaydı Var mı?: Taşınmazın üzerinde ipotek, haciz veya şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü'nden sorgulayın. 4. Satış Onayı Gerekiyor mu?: Hisse satın alırken, diğer hissedarların satışa onay verip vermediğini kontrol edin. 5. İzale-i Şuyu Davası Açılabilir mi?: Hissedarlar arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, ortaklığın giderilmesi davası açılabileceğini unutmayın. Ayrıca, uzman bir danışmanlık hizmeti almak da hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Hisseli tapu örneği nasıl olur?

    Hisseli tapu örneği, bir arazi veya bina gibi taşınmazın birden fazla kişi veya kuruluşa ait olması durumunda ortaya çıkar. Bu durumda tapu kaydında şu bilgiler yer alır: 1. Hissedarların isimleri ve sayıları. 2. Pay oranları. Örnek bir hisseli tapu için, bir arazi üzerinde beş hissedarın pay sahibi olduğunu düşünelim: - A hissedarı: %30; - B hissedarı: %20; - C hissedarı: %15; - D hissedarı: %25; - E hissedarı: %10.
    5 kaynak

    Hisse düzeltmesi ne zaman yapılır?

    Hisse düzeltmesi iki farklı durumda yapılır: 1. Tapu Sicilinde Hisse Hatası: Kadastro tespiti veya tapu sicilinde gerçekleştirilen işlemler nedeniyle hissede hata tespit edildiğinde, bu hata ilgili tapu müdürlüğü tarafından kendiliğinden düzeltilir. 2. Borsa İstanbul'da Fiyat Düzeltmesi: Sermaye artırımı, temettü dağıtımı gibi işlemler nedeniyle hisse fiyatında doğrudan bir etki olduğunda, yatırımcıların mağduriyet yaşamaması ve piyasada sağlıklı fiyat oluşumunun devam etmesi amacıyla fiyatlar düzeltilir.
    5 kaynak

    Hisse hatası tapu iptali ve tescil davasını kim açar?

    Hisse hatası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasını, mülkiyet hakkının tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilmesi durumunda hak kaybına uğrayan herkes açabilir.
    5 kaynak

    E-devlette tapuda hisse gözükmesi ne demek?

    E-Devlet'te tapuda hisse gözükmesi, bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olduğunu ve bu kişilerin mülkiyet haklarını ifade eder. Bu durum, hisseli tapu olarak adlandırılır ve her hissedarın tapuda belirtilen oranlarda bir payı olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu nasıl tek tapu yapılır?

    Hisseli tapunun tek tapuya çevrilmesi iki ana yolla yapılabilir: sulh yoluyla veya mahkeme kararıyla. Sulh yoluyla işlem, ortakların rızasıyla noterde düzenlenen bir sulh sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Mahkeme kararıyla işlem ise, ortaklar anlaşamazsa başvurulan yoldur. Gerekli belgeler arasında kimlik, mevcut tapu, sözleşme ve değer tespit raporu bulunur. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tapu kaydındaki hisselerle mahkeme kararında ki hisseler farklı olmasından dolayı işleminiz yapılamamaktadır diyor ne yapmalıyım?

    Tapu kaydındaki hisselerle mahkeme kararındaki hisselerin farklı olması durumunda, tapu kaydının düzeltilmesi için mahkemeye başvurulması gerekmektedir. İzlenecek adımlar: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Öncelikle tapu müdürlüğüne başvurarak hatanın düzeltilmesini talep etmek gereklidir. 2. Dava Açma: Taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'nde, tapu sicil müdürlüğüne karşı tapu kaydının düzeltilmesi davası açılmalıdır. 3. Gerekli Belgeler: Mahkemede, tapu kaydı, kadastro tutanakları, nüfus kayıtları ve tanık beyanları gibi deliller sunulmalıdır. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak