• Buradasın

    Tapu yetki belgesi işlem tarafı kim?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu yetki belgesi işlem tarafı, tapu işlemine taraf olan gerçek ve tüzel kişilerin kanuni veya iradî temsilcileridir 4.
    Bu temsilciler arasında:
    • Şirketler: Tapu işlemlerinde, yetkililerin kimlik bilgileri ve MERSİS üzerinden sorgulanarak oluşturulan yetki belgesi ile işlem yapılır 1.
    • Dernek, vakıf, sendika ve siyasi partiler: Dernekler ve sendikalar için yetki belgesi, merkez veya şubelerinin bulunduğu yerin en büyük mülki amirinden alınır 1. Vakıflar için bu belge, vakıflar bölge müdürlüklerinden alınır 1.
    • Kamu tüzel kişileri: Kamu tüzel kişilerinin temsil yetkileri kanun ile belirlenmiştir 1.
    Ayrıca, web tapu sisteminde, taşınmaz sahibi veya sahibinin yetkilendirdiği kişiler randevu alabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. hangikredi.com
        2
      3. resmigazete.gov.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. kuveytturk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yetki belgesini kim imzalar?

    Yetki belgesini imzalayan kişiler, yetki belgesinin türüne göre değişiklik gösterebilir: Ticaret il müdürlükleri, taşınmaz ticareti yetki belgelerini imzalar. Şirket yetkilileri, ticaret sicili ile ilgili yetki belgelerini imzalar. Avukatlar veya avukatlık ortaklıkları, başkasını tevkil etme yetkisini içeren yetki belgelerini imzalar. Yetki belgesinin imzalanması, belgenin verildiği kurumun yetkisine, geçerlilik süresine ve yasal düzenlemelere bağlıdır.
    5 kaynak

    Tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir mi?

    Evet, tapu yetki belgesi ile satış yapılabilir. Tapu devri işlemlerinde, taraflardan biri tüzel kişi (şirket, vakıf veya dernek) ise, ticaret sicil memurluğunca düzenlenmiş yetki belgesi sunulması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Yetkiyi veren kişi yetki belgesini nasıl imzalar?

    Yetki belgesini imzalayan kişi, yetki veren kişidir. Yetki belgesinde genellikle yetki verenin adı, soyadı, barosu, sicil ve vergi numarası yer alır. Yetki belgesinin imzalanması için belirli bir yöntem belirtilmemiştir, ancak genellikle el ile imza atılır. Elektronik imza veya diğer dijital imza yöntemleri de kullanılabilir, ancak bu yöntemler yerel mevzuata ve özel şartlara bağlı olarak değişebilir. Yetki belgesinin geçerli olabilmesi için, belgede belirtilen tüm unsurların doğru ve eksiksiz doldurulması önemlidir.
    5 kaynak

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılamayacak mı?

    Tapuda yetki alanı dışında işlem yapılabilecektir. 3 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe giren Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Yönetmelik uyarınca, tarafların farklı birimlerde bulunmaları halinde yapılacak mülkiyetin devrini amaçlayan sözleşmelerle yetki alanı dışında kayıtlı bulunan taşınmazlarla ilgili tapu işlemleri, elektronik ortamda taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğünden yetki alınmaksızın gerçekleştirilebilecektir.
    5 kaynak

    Yetki belgesi tapuda görünür mü?

    Yetki belgesi, tapu işlemlerinde tapu sicil müdürlükleri tarafından merkezi sistem üzerinden sorgulandığı için tapu belgelerinde doğrudan görünmez. 2018 yılından itibaren, tüzel kişiler adına gerçekleştirilen tapu işlemlerinde yetki belgelerinin Ticaret Sicil Müdürlüklerinden alınması uygulamasına son verilmiş ve belgelerin sistemden sorgulanması sistemine geçilmiştir.
    5 kaynak

    Tapu işlemlerinde yetki belgesi nedir?

    Tapu işlemlerinde yetki belgesi, 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 2. maddesi uyarınca tüzel kişiliğe sahip olanlardan istenen ve bu kişinin temsilcisi dahil gayrimenkul alım satımı yapabilme iznini olduğunu gösteren belgedir. Yetki belgesi almak için gerekli şartlardan bazıları şunlardır: meslek odasına kayıtlı olmak; gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olmak; 18 yaşını doldurmuş olmak; öğrenim durumu en az lise mezunu olmak; iflas etmemiş olmak veya etmişse itibarını yerine getirmiş olmak; kasten işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan çok hüküm giymemiş olmak. Yetki belgesi, Ticaret Bakanlığı’nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden online olarak başvuru yapılarak alınır.
    5 kaynak

    Tapu Müdürlüğü'nde hangi işlemler yapılır?

    Tapu Müdürlüklerinde yapılan bazı işlemler şunlardır: Tapu devri ve satışı. Cins değişikliği. Bağış (hibe). Kat mülkiyeti kurulması. Tapu kaydı sorgulaması. Tapu işlemlerinde randevu, "webtapu.tkgm.gov.tr" internet sitesi üzerinden e-Devlet şifresi ile giriş yaparak veya Alo 181 numaralı hat üzerinden telefon görüşmesi ile alınabilir.
    5 kaynak