• Buradasın

    Tapu değer tespiti keşfen mi bilirkişi mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu değer tespiti, hem keşif hem de bilirkişi raporu ile yapılabilir.
    • Keşif, dava konusu taşınmazın hakim tarafından görülmek amacıyla, olay yerinde incelenmesidir 4. Keşif sonrası, bilirkişiler taşınmazın dava tarihindeki değerini rapor halinde sunar 3.
    • Bilirkişi raporu, çözümü özel veya teknik bir bilgiyi gerektiren durumlarda, hakim tarafından başvurulan üçüncü bir kişi tarafından hazırlanır 4.
    Tapu değer tespiti için keşif ve bilirkişi kullanımı, davanın türüne ve mahkeme kararına bağlı olarak değişir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. enesozturk.av.tr
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. aligulec.av.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. proaktifhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Bilirkişi görüşü nedir?

    Bilirkişi görüşü, belirli bir alanda uzmanlaşmış bir kişinin, mahkemelere veya diğer ilgili kurumlara sunduğu uzman görüşüdür. Bilirkişi, bilgi ve deneyimlerine dayanarak, davayla ilgili konularda objektif bir şekilde görüş belirtir. Bilirkişi raporu, mahkeme kararının verilmesinde önemli bir rol oynar ve mahkemece kabul edilirse, dava sonucuna etki edebilir.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporunda nelere dikkat edilmeli?

    Bilirkişi raporunda dikkat edilmesi gereken bazı unsurlar şunlardır: Tarafların ad ve soyadları. Bilirkişinin görevlendirildiği hususlar. Gözlem ve inceleme konusu yapılan maddi vakıalar. Gerekçe ve varılan sonuçlar. Bilirkişiler arasında görüş ayrılığı varsa, bunun sebebi. Raporun düzenlenme tarihi. Bilirkişi veya bilirkişilerin imzaları. Ayrıca, bilirkişi: Raporunu, mahkemece belirlenen sınırlar dahilinde, tümüyle maddi vakıalara hasretmeli. Somut soruları, yöneltiliş sırasına göre, bilimsel dayanaklarını göstererek eksiksiz cevaplamalıdır. Teknik terim ve kavramları, tarafların anlayabileceği şekilde açıklamalıdır. Hukuki nitelendirme ve değerlendirmelerde bulunmamalıdır.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporu ile hakimin belirlediği arsa payları birbirinden farklı burda kimin verdiği karar geçerlidir?

    Bilirkişi raporu ile hakimin belirlediği arsa payları birbirinden farklı olduğunda, hakimin kararı geçerlidir. Çünkü bilirkişi raporu, mahkemenin karar vermesinde önemli bir delil olup, hakim bu rapora dayanarak adil bir karar verir.
    5 kaynak

    Expert ne demek bilirkişi?

    Expert (eksper), belirli bir alanda yüksek düzeyde bilgi ve/veya beceriye sahip kişi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Bilirkişinin raporu kesin delil mi?

    Bilirkişi raporu kesin delil değildir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 282. maddesine göre, hakim, bilirkişinin oy ve görüşünü serbestçe değerlendirir. Ancak, tespiti istenen vakıa veya değerlendirilmesi istenen sonuç hakkında, taraflarca bir kesin delil (örneğin, senet veya kesin hüküm) ibraz edilmişse, hakim, bu kesin delile uygun olarak o vakıayı (veya sonucu) mevcut kabul etmek zorundadır.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporu bağlayıcı mı?

    Bilirkişi raporu, hakim veya mahkeme için bağlayıcı nitelikte bir delil değildir. Hakim, karar verirken bilirkişi raporunu delillerle birlikte serbestçe değerlendirir. Ayrıca, hakimlik mesleğinin gerektirdiği genel ve hukuki bilgi ile çözümlenmesi mümkün olan konularda bilirkişi dinlenmez.
    5 kaynak

    Özel rapor ile bilirkişi raporu arasındaki fark nedir?

    Özel rapor ve bilirkişi raporu arasındaki temel farklar şunlardır: Görevlendirme: Bilirkişi raporu, adli mahkemelerce resmen görevlendirilen yeminli bilirkişiler tarafından hazırlanır. Özel rapor, resmi bir görevlendirme olmaksızın, konusunda uzman kişi veya kurumlar tarafından hazırlanır. Kapsam ve Hazırlık: Bilirkişi raporu, mahkeme veya savcılık tarafından verilen iş emirleri doğrultusunda, genellikle dosyayla sınırlı inceleme ile hazırlanır. Özel rapor, daha geniş bir perspektiften olayları değerlendirir; resmi bilirkişinin inceleyeceği tüm materyalleri ve tarafların açıklamalarını içerir. Hukuki Statü: Bilirkişi raporu, hukuki değerlendirmelerde bulunamaz; sadece özel ve teknik bilgisini mahkemeye iletir. Özel rapor, hukuki ve teknik değerlendirmeler içerir ve mahkemelerce dikkate alınması zorunludur. Her iki rapor türü de delil olarak kabul edilir, ancak özel raporlar genellikle daha hızlı ve kapsamlı olabilir.
    5 kaynak