• Buradasın

    Taksitli ev satışı yasal mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, taksitli ev satışı yasaldır.
    Taksitli ev satışları, 6502 sayılı Tüketici Kanunu ve Taksitle Satış Sözleşmeleri Yönetmeliği kapsamında düzenlenmektedir 12. Bu tür sözleşmelerde, satıcı veya sağlayıcı malın teslimini veya hizmetin ifasını üstlenirken, tüketici de bedeli kısım kısım öder 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Hangi durumlarda ev satışı yasaklanır?

    Ev satışı, çeşitli durumlarda yasaklanabilir: 1. Hukuki Engeller: Ev üzerinde icra takibi, ipotek veya rehin varsa, bu durum evin satışını engelleyebilir. 2. Miras Durumu: Miras yoluyla intikal eden bir ev, mirasçılar arasında paylaşılmadıysa veya miras sözleşmesi yapılmadıysa satılamaz. 3. Gayrimenkulün Durumu: Ev, yıkılmak üzere olan bir yapı olarak tespit edilmişse veya imar kurallarına aykırı bir yapıdaysa, satış işlemi yapılamayabilir. 4. Kira Sözleşmeleri: Eğer ev, kiracıya kiralanmışsa ve kiracı, sözleşmeye göre evden çıkmayı reddediyorsa, evin satışı kiracının hakları gereği engellenebilir. 5. Aile Mahkemesi Kararları: Aile mahkemesi tarafından verilen koruma kararları veya boşanma sürecinde alınan tedbir kararı, evin satışını engelleyebilir. 6. Finansal Kısıtlamalar: Ev sahibi, kredi borcu veya diğer finansal yükümlülükleri nedeniyle evini satamayacak durumdaysa, bu finansal kısıtlamalar da satış işlemini engelleyebilir. 7. Yönetmelik Değişiklikleri: Yeni yönetmeliklere göre, müteahhitler başlamadıkları veya yeni başladıkları projelerden ev satamazlar.

    Ev alırken taksit nasıl yapılır?

    Ev alırken taksitli ödeme iki ana yöntemle yapılabilir: 1. Banka Kredisi: Bankalar, konut kredisi vererek ev sahibi olmak isteyenlere taksitli ödeme imkanı sunar. Bu süreçte izlenmesi gereken adımlar şunlardır: - Uygun Bankayı Seçme: Bütçenize uygun konut kredisini bulmak için bankaların kredilerini karşılaştırın. - Ön Değerlendirme: Gerekli belgeleri tamamlayarak kredi başvurunuzu yapın ve banka tarafından yapılan ön değerlendirmeyi bekleyin. - Ekspertiz: Evin değerinin belirlenmesi için ekspertiz süreci başlatılır. - Kredi Onayı ve Evraklar: Kredi onaylandıktan sonra, bankanın istediği evrakları tamamlayarak tapu ve ipotek işlemlerini gerçekleştirin. 2. Faizsiz Finansman Sistemleri: Katılımevim gibi kurumlar, peşinatsız ve faizsiz taksitli ev sahibi olma imkanı sunar. Süreç genellikle şu şekilde işler: - Gruplara Katılım: Satın alınacak ev ve peşinat miktarı belirlenir, ardından aylık taksit tutarına göre bir gruba dahil olunur. - Çekiliş veya Kişiye Özel Plan: Çekilişli plan veya kişiye özel plan seçeneklerinden biri tercih edilir ve evin teslim tarihi belirlenir.

    Taksitli satış sözleşmesi alıcıya verilmezse ne olur?

    Taksitli satış sözleşmesi alıcıya verilmezse, bu durum sözleşmenin geçersiz olmasına yol açabilir. Ayrıca, satıcı malı veya hizmeti sağlamakla yükümlü değildir ve tüketici de bedeli ödemek mecburiyetinde değildir.

    Hangi durumlarda taksitlendirme yapılmaz?

    Bazı durumlarda kredi kartı ile taksitlendirme yapılmaz: 1. Telekomünikasyon harcamaları: Cep telefonu ve doğrudan pazarlama gibi telekomünikasyon ile ilgili giderler. 2. Gıda ve alkollü içecek harcamaları: Market ve restoran gibi yerlerden yapılan gıda ve alkollü içecek alımları. 3. Kozmetik harcamaları: Ruj, nemlendirici, parfüm gibi kozmetik ürünleri. 4. Akaryakıt harcamaları: Benzin ve diğer akaryakıt alımları. 5. Ofis malzemesi harcamaları: Ofis malzemeleri ve hediye kartları gibi somut hizmet veya mal içermeyen alımlar. Ayrıca, BDDK tarafından belirlenen yasal düzenlemelere göre bazı sektörlerdeki harcamalar da taksitlendirilemez.

    Ev satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Ev satış sözleşmesi, Borçlar Kanunu'na göre genellikle 10 yıl süreyle geçerlidir.

    Taksitle ev almak mantıklı mı?

    Taksitle ev almak, belirli avantajlar sunması nedeniyle mantıklı bir seçenek olabilir: 1. Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olma: Taksitle ev almak, aylık kira ödemesi yerine aynı tutarda taksitlerle ev sahibi olma imkanı sunar. 2. Peşinatsız veya Düşük Peşinat: Yüksek peşinat ödeme zorunluluğu olmadan, düşük peşinatla ev sahibi olma fırsatı sunar. 3. Uygun Faiz Oranları: Bankalar ve finans kuruluşları, uzun vadeli ve düşük faiz oranlarına sahip kredi seçenekleri sunar. 4. Esnek Ödeme Koşulları: Ödeme planları, gelir durumuna ve ödeme kabiliyetine göre şekillendirilebilir. Ancak, dikkat edilmesi gereken bazı noktalar da vardır: - Toplam Maliyet: Uzun vadede, taksitli ödemelerle birlikte toplam maliyet, peşin ödemeye göre daha yüksek olabilir. - Sözleşme Şartları: Faiz oranları, vade süresi ve ek masraflar gibi sözleşme şartlarını dikkatlice incelemek önemlidir. Sonuç olarak, taksitle ev alma kararı, kişisel finansal durum ve geleceğe dair planlara göre değerlendirilmelidir.