• Buradasın

    Tahliye taahhütnamesine itiraz icra inkar tazminatı neye göre belirlenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye taahhütnamesine itiraz durumunda icra inkar tazminatının neye göre belirlendiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye taahhütnamesine dayalı icra takibinde itirazın iptali ve icra inkar tazminatı ile ilgili bazı bilgiler şu şekildedir:
    • İcra İnkar Tazminatı 4. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 67. maddesi, alacağın tahsilini geciktirmeye yönelik haksız itirazları önlemeyi amaçlar 4. Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibinde, takibin konusu kira alacağı olmadığından, davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesi usul ve yasaya aykırı kabul edilir 4.
    • Tahliye Taahhüdü ve İtiraz 12. Tahliye taahhüdüne dayalı icra takibinde, kiracı tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra dairesine itirazda bulunabilir 12. Bu itiraz, tahliye takibini durdurur 12.
    Tahliye taahhütnamesine itiraz ve icra inkar tazminatı ile ilgili doğru bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozdogan-hukuk.com
        1
      2. dergipark.org.tr
        2
      3. turkhukuksitesi.com
        3
      4. gizemramazanoglu.av.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye kararına itiraz sonrası icraya ne zaman başvurulur?

    Tahliye kararına itiraz sonrası icraya başvuru, itirazın kaldırılması kararının kesinleşmesinden sonra yapılabilir. İcra mahkemesinde açılan itirazın kaldırılması davasında, borçluya ihtar edilen ödeme sürelerinin bitiminden itibaren 6 ay içinde dava açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Tahliye kararına itiraz edilmezse kaç yıl içinde icraya verilir?

    Tahliye kararına itiraz edilmezse, kiraya veren, 6 ay içinde icra mahkemesine başvurarak tahliye talep edebilir. İcra takibinin tahliye taahhüdünde yazan ve taahhüt edilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde açılması gerekir. Bu süreler hak düşürücü olup, geçirilmesi halinde tahliye talebi geçersiz hale gelir.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi hangi durumlarda geçerli olur?

    Tahliye taahhütnamesi, belirli şartlara uyulduğunda geçerli kabul edilir: 1. Yazılı Olması: Tahliye taahhütnamesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kira Sözleşmesinden Sonra Yapılması: Taahhütname, kira sözleşmesinin imzalanmasından sonra, ayrı bir tarihte düzenlenmelidir. 3. Kiracı veya Temsilcisi İmzası: Taahhütname, kiracı veya onun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. 4. Tahliye Tarihinin Belirlenmesi: Taahhütnamede, kiracının taşınmazı hangi tarihte tahliye edeceği açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlanmadığında, tahliye taahhütnamesi hukuki bir geçerlilik kazanmaz ve kiracının tahliyesi için kullanılamaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında imzaya itiraz süresi ne zaman başlar?

    Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davasında imzaya itiraz süresi, tahliye emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde başlar. Kiracı, bu süre içinde tahliye taahhütnamesi imzaya itirazda bulunabilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse ne olur?

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: Kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisi kabul edilmiş sayılır. Kira borcu itiraz edilmeksizin kabul edildiği için, miktarına itiraz ileri sürülemez. Kiracı, yalnızca sınırlı sebeplerle kendisini savunabilir. Borçlu kiracı, 30 gün içinde borcunu ödemezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye talebinde bulunabilir. Tahliye kararı çıksa da, hemen tahliye işlemleri yapılmaz. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmelidir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye kararına istinafta itiraz ederse ne olur?

    Kiracı, tahliye kararına istinafta itiraz ederse, tahliye kararı kendiliğinden durmaz. Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması (tehir-i icra) kararının da alınması gerekir. Tehir-i icra için bazı şartlar vardır: İstinaf başvurusu ile birlikte talep edilmelidir. 3 aylık kira bedeli tutarında teminat, icra dairesine yatırılmalıdır. Teminat yatırıldıktan sonra kiracı, üst mahkemenin kararı kesinleşinceye kadar taşınmazda oturmaya devam edebilir. Eğer istinaf mercii de kiracı aleyhine karar verirse, kiracı kiralananı tahliye etmek zorunda kalır.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz edilirse, itirazın kabulüne veya reddine göre farklı sonuçlar doğar: İtirazın Kabulü: Eğer mahkeme, kiracının itirazını haklı bulursa, tahliye taahhütnamesi geçersiz sayılabilir ve kiracı mevcut konutunda kalmaya devam edebilir. İtirazın Reddi: Mahkeme, itirazı yetersiz bulursa, tahliye işlemi yasal süreç dahilinde devam eder ve kiracının belirlenen tarihte tahliye etmesi gerekir. İmzaya itiraz durumunda, imzanın kiracıya ait olup olmadığını belirlemek için bilirkişi incelemesi yapılabilir. Tahliye taahhütnamesi imzaya itiraz süreci, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkileri etkileyebilir ve hukuki bir çekişmeye dönüşebilir.
    5 kaynak