Kiracı, tahliye kararına istinafta itiraz ederse, tahliye süreci durur ve dava üst mahkemede incelenir. Bu durumda olabilecekler: - Mahkeme süreci uzar: Mahkeme, tarafların savunmalarını ve delillerini inceleyerek kararını verir. - Tahliye kararı ertelenebilir: Mahkeme, kiracının evde kalmasına ek bir süre tanıyabilir. - Tahliye kararı iptal edilebilir: Kiracının itirazı haklı bulunursa, mahkeme tahliye kararını iptal edebilir veya değiştirerek yeniden bir karar verebilir. Ayrıca, kiracı, istinaf başvurusu sırasında 3 aylık kira bedelini teminat olarak göstererek tahliyenin ertelenmesini talep edebilir.