• Buradasın

    7/30 tahliye itiraz eden kişi ödeme yaparsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    7/30 tahliye itiraz eden kişi, ödeme yaparsa tahliye işlemi durur ve kiracı tahliye edilemez 13.
    Kiracı, ödeme emrini tebliğ aldıktan sonra 7 gün içinde itiraz edebilir veya 30 gün içinde borcunu ödeyebilir 13. Bu süreler içinde ödeme yapılması durumunda icra takibi kesinleşir ve tahliye davası açılamaz 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. oner.av.tr
        1
      2. akkusavukatlik.com
        2
      3. apahukuk.com
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. kayihukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye tazminatı nasıl hesaplanır?

    Kiracı tahliye tazminatı, kiracının kira sözleşmesinin sona ermeden önce evi tahliye etmesi durumunda, ev sahibinin talep edebileceği bir tazminattır. Tazminatın hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Tahliye Tarihlerinin Belirlenmesi: Kiracının taşınmazı tahliye edeceğini taahhüt ettiği tarih ile fiilen tahliye ettiği tarihler tespit edilir. 2. Rayiç Kira Bedelinin Belirlenmesi: Mahallinde keşif yapılarak, taşınmazın rayiç kira bedeli üzerinden ne kadar süre içinde kiraya verilebileceği belirlenir. 3. Kira Gelirinin Hesaplanması: Belirlenen rayiç kira bedelinden, kiracının tahliye tarihine kadar ödediği kira bedelleri mahsup edilir ve böylece kiraya verenin yoksun kaldığı kira geliri hesaplanır. Bu hesaplama, bilirkişi incelemesi ve mahkeme kararı ile kesinleşir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınır mı?

    Tahliye davasında 3. kişiye yapılan ödemeler dikkate alınmaz, çünkü kira bedeli aksi kararlaştırılmadıkça kiraya verene ödenmesi gereken bir borçtur ve üçüncü kişiye yapılan ödeme kiracıyı borcundan kurtarmaz.
    5 kaynak

    Tahliye taahhütnamesine itiraz icra inkar tazminatı neye göre belirlenir?

    Tahliye taahhütnamesine itiraz durumunda icra inkar tazminatı, borçlunun itirazının haksızlığına karar verilmesine göre belirlenir. Bunun için gerekli şartlar şunlardır: 1. Geçerli bir ilamsız icra takibi yapılmış olmalıdır. 2. Borçlunun süresi içinde ödeme emrine geçerli bir itirazının bulunması gerekmektedir. 3. Dava, alacaklı tarafından süresi içinde açılmış olmalıdır. 4. Alacaklının talebi olmalıdır. 5. Mahkeme re’sen tazminata hükmedemez.
    5 kaynak

    Tahliye davası itiraz süresi geçerse ne olur?

    Tahliye davasında itiraz süresi geçerse, kiracının itirazı geçersiz sayılır ve tahliye talebi kabul edilir. İcra takibine itiraz için kiracıya 7 gün süre tanınmaktadır.
    5 kaynak

    Kiracı kısmi ödeme yaparsa tahliye olur mu?

    Kiracı kısmi ödeme yaptığında, tahliye olması için tüm kira borcunu ödememiş olması gerekmektedir. Kiracının tahliyesi için diğer şartlar sağlandığında, yani temerrüde düşmesi veya haklı bir sebep bulunması gibi durumlarda, kısmi ödeme yapılmış olsa bile tahliye davası açılabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı geç tahliye ederse ne olur?

    Kiracı geç tahliye ederse, ev sahibi çeşitli hukuki yollara başvurabilir: 1. Kira Bedelinin Tahsili: Kiracı, tahliye edilmesine rağmen kira bedelini ödememişse, ev sahibi icra yoluyla tahsilat yapabilir. 2. Tazminat Talebi: Kiracı, tahliye sırasında mülke zarar vermişse veya belirlenen tarihe kadar evi boşaltmamışsa, ev sahibi tazminat talep edebilir. 3. Yeni Kiracı Bulma: Ev sahibi, mülkü yeniden kiraya verebilir ve bu süreçte kiracının neden olduğu boş kalma süresini dikkate alarak kira kaybı için dava açabilir. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 325. maddesine göre, kiracının erken tahliye etmesi durumunda, kiracının borçları, taşınmazın benzer koşullarla yeniden kiralanabileceği makul bir süre için devam eder.
    5 kaynak