• Buradasın

    Tahkim kira tespit davasında geçerli mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahkim, kira tespit davasında geçerli değildir. Kira bedelinin tespiti davaları, tahkim yoluyla çözülemeyecek davalar arasında yer almaktadır 13.
    Yargıtay'ın yerleşik uygulamalarına göre, kira bedelinin tespiti kamu düzenini ilgilendirdiği için, bu tür davalarda tarafların serbest iradeleriyle tahkim yoluna gitmeleri mümkün değildir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mecralegal.com
        1
      2. denktas.av.tr
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. oksuz.av.tr
        4
      5. mustafakok.av.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Tahkim başvurusu nasıl yapılır?

    Tahkim başvurusu yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Sigorta Şirketine Başvuru: Tahkime başvurulmadan önce, kazada kusurlu bulunan aracın sigorta kuruluşuna taleple ilgili yazılı başvuruda bulunulmalıdır. 2. Başvurunun Değerlendirilmesi: İlgili sigorta şirketinden olumlu veya olumsuz bir yanıt alınamazsa, zarar gören kişi tahkime başvurabilir. 3. Gerekli Belgeler: Başvuruda, tahkim başvuru formu, sigorta şirketinin olumsuz yanıt yazısı ve sigorta şirketine yapılan başvurunun 15 gün içinde cevaplanmadığına dair belgeler sunulmalıdır. Önemli Not: Tahkime başvuru yapılabilmesi için, anlaşmazlığa neden olan konunun mahkeme, Tüketici Hakem Heyeti veya kanundaki diğer haller nedeniyle tahkime intikal etmemiş olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davası açmada hukuki yararı yoksa ne olur?

    Kiracı, kira tespit davası açmada hukuki yararı yoksa, dava usulden reddedilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında karar tutanağı nasıl alınır?

    Kira tespit davasında karar tutanağı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi: Kiraya veren veya kiracı, sulh hukuk mahkemesine hitaben yazılan dilekçe ve iki nüshası ile dava açar. 2. Arabuluculuk Süreci: 1 Eylül 2023'ten itibaren kira tespit davalarında arabulucuya başvurmak zorunludur. 3. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, kira bedelinin tespiti için bilirkişi incelemesi yaptırır. 4. Mahkeme Kararı: Mahkeme, tarafların savunmalarını ve bilirkişi raporunu değerlendirerek bir karar verir. Karar tutanağı, mahkemenin kararı kesinleştikten sonra taraflara tebliğ edilir.
    5 kaynak

    Kira farkı davası nasıl açılır?

    Kira farkı davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sözleşme Şartlarının Kontrolü: Kira sözleşmesindeki ödeme şartları ve artış oranları dikkatlice incelenmelidir. 2. Ödeme Belgeleri: Kiracının yaptığı ödeme miktarlarını gösteren belgeler, banka dekontları ve ödeme makbuzları hazırlanmalıdır. 3. İhtarname Gönderilmesi: Kiracının ödemelerini eksik yapması durumunda, kiralayanın yazılı olarak bir ihtarname göndermesi gerekmektedir. 4. Mahkemeye Başvuru: Kiralayan, alacak talebiyle mahkemeye başvurur ve kira sözleşmesinin yanı sıra ödeme belgelerini de mahkemeye sunar. 5. Mahkeme İncelemesi: Mahkeme, tarafların sunduğu delilleri ve belgeleri inceleyerek karar verir. 6. İcra Takibi: Dava sonucunda kiracı ödeme yapmayı reddederse, kiralayan icra takibi başlatabilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiralayanın dava açma süresi 5 yıl ile sınırlıdır.
    5 kaynak

    Kira tespit davasında yetki nasıl belirlenir?

    Kira tespit davasında yetki, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 4. maddesi ve Türk Borçlar Kanunu hükümleri birlikte uygulanarak belirlenir. Yetkili mahkeme şunlardır: 1. Davalının yerleşim yeri mahkemesi. 2. Kiralanan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi. Eğer kira sözleşmesinin tarafları tacir veya kamu tüzel kişisi ise, sözleşmede kararlaştırılmış olan yer mahkemesi de yetkili olabilir.
    5 kaynak

    Kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir mi?

    Evet, kira tespit davası ile kira farkı davası aynı anda açılabilir.
    5 kaynak

    Bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler mi?

    Evet, bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler. Kira tespit davasında mahkeme, kira bedelinin belirlenmesinde bilirkişi raporuna dayanır.
    5 kaynak