• Buradasın

    Süreli ipotekte terkin nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Süreli ipotekte terkin işlemi, ipotek süresinin bitiminden itibaren otuz gün içinde yapılır 15. Bu süre içinde ipotekli taşınmaz üzerinde İcra ve İflas Kanunu'nun 150/c maddesinde belirtilen şerh konulmaması halinde, ipotek malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir 15.
    Gerekli belgeler arasında borcun ödendiğine dair belge ve tarafların kimlik belgeleri bulunur 2. Terkin işlemi, tapu sicil müdürlükleri tarafından gerçekleştirilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kocakhukuk.com
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. bornovaavukat.com
        3
      4. besler.av.tr
        4
      5. talhayayla.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3402 sayılı kanun 33 maddesi ile konulan ipotek nasıl kaldırılır?

    3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 33. maddesi ile konulan ipoteğin nasıl kaldırılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, genel olarak ipoteğin kaldırılması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Borcun Ödenmesi: İpotekle teminat altına alınmış borç, alacaklıya eksiksiz olarak ödenir. 2. Alacaklıdan Fek Yazısı Alınması: Banka veya alacaklı, borcun ödendiğini ve ipoteğin kaldırılmasına onay verdiğini belirten resmi yazıyı düzenler. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Taşınmaz sahibinin tapu müdürlüğüne şahsen veya vekil aracılığıyla başvurması gerekir. 4. Tapuda Fek İşlemi: Tapu memuru belgeleri inceler ve uygun bulursa ipoteği tapudan siler. Borç ödenmiş olmasına rağmen alacaklı fek yazısı vermezse, ipotek fekki davası açılabilir.
    5 kaynak

    Tapuda ucu açık ipotek ne demek?

    Tapuda ucu açık ipotek, belirli bir üst limit için konulan ve borcun tamamı değil, sadece bu üst limiti kapsayan ipotek türünü ifade eder.
    5 kaynak

    Tapu terkin işlemi nasıl yapılır?

    Tapu terkin işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Borcun Ödenmesi: İpotek terkin işlemi için öncelikle borcun tamamen ödenmesi gerekir. 2. Bankadan Terkin Belgesi Alınması: Borcun ödendiğine dair bankadan bir terkin belgesi (ipotek kaldırma belgesi) alınır. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu müdürlüğüne gidilerek terkin belgesi ve gerekli evraklarla birlikte başvuru yapılır. 4. Terkin İşleminin Gerçekleştirilmesi: Tapu müdürlüğü, gerekli incelemeleri yaptıktan sonra ipoteği tapu kaydından siler. Gerekli evraklar arasında tapu sahibinin kimlik belgesi, vekaletname (eğer işlem vekil aracılığıyla yapılacaksa) ve tapu kaydı da yer alabilir. İşlem süresi genellikle 1-3 iş günü içerisinde tamamlanır, ancak bu süre tapu müdürlüğünün yoğunluğuna ve başvuru sırasında eksik evrak olup olmamasına göre değişebilir.
    5 kaynak

    Terkin talebi ne zaman yapılır?

    Terkin talebi, farklı bağlamlarda farklı zamanlarda yapılabilir: 1. Tapu Sicilinde Terkin: 3 yıllık sürenin dolması ve taahhüt terkin talebi halinde doğrudan Tapu Müdürlüğü tarafından terkin işlemi yapılır. 2. Vergi Mevzuatında Terkin: Vergi Usul Kanunu'na göre, işi bırakma bildiriminde bulunmayan veya bilinen adreslerinde bulunamayan mükelleflerin mükellefiyet kayıtları vergi dairesince re'sen terkin edilir.
    5 kaynak

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?

    İpotek varken tapu devri yapılması durumunda, evin yeni sahibi ipoteği devralır ve borcun geri kalan kısmını ödemekle yükümlü olur. Bu süreçte izlenebilecek yöntemler şunlardır: 1. Kredi Devri: Alıcı, konut kredisi çekerek mülkü satın alır ve bankada kredi devri yapılır. Bu durumda eski ev sahibinin kredi borcu tamamen kapanır. 2. Peşin Ödeme: Alıcı, kalan kredi borcu ve satış tutarını bankaya peşin olarak öder, ardından bloke çeki alarak borcu kapatır ve tapu devri gerçekleşir. 3. Başka Kredi Çekme: Satıcının, asıl konut kredisi borcunu kapatmak için başka bir kredi çekmesi gerekebilir. Tapu devri işlemlerinin resmi olarak tamamlanması ve ipotek durumunun kontrol edilmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Terki ve terkin aynı şey mi?

    Terki ve terkin kavramları farklı anlamlara sahiptir: - Terki: Belli bir yerde, belli bir saatte buluşma sözleşmesi, randevu anlamına gelir. - Terkin: Yazılmış bir şeyi çizerek silme işlemidir.
    5 kaynak