• Buradasın

    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotek varken tapu devri yapılması durumunda, evin yeni sahibi ipoteği devralır ve borcun geri kalan kısmını ödemekle yükümlü olur 12.
    Bu süreçte izlenebilecek yöntemler şunlardır:
    1. Kredi Devri: Alıcı, konut kredisi çekerek mülkü satın alır ve bankada kredi devri yapılır 1. Bu durumda eski ev sahibinin kredi borcu tamamen kapanır.
    2. Peşin Ödeme: Alıcı, kalan kredi borcu ve satış tutarını bankaya peşin olarak öder, ardından bloke çeki alarak borcu kapatır ve tapu devri gerçekleşir 1.
    3. Başka Kredi Çekme: Satıcının, asıl konut kredisi borcunu kapatmak için başka bir kredi çekmesi gerekebilir 1. Bu durumda ipotek kaldırıldıktan sonra evin satışı yapılır 2.
    Tapu devri işlemlerinin resmi olarak tamamlanması ve ipotek durumunun kontrol edilmesi önemlidir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. missafir.com
        1
      2. erhukukburosu.com
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. kalemci.av.tr
        4
      5. glegal.global
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda ucu açık ipotek ne demek?
    Tapuda ucu açık ipotek, belirli bir üst limit için konulan ve borcun tamamı değil, sadece bu üst limiti kapsayan ipotek türünü ifade eder.
    Tapuda ucu açık ipotek ne demek?
    5 kaynak
    İpotek fekki ile tapu fekki aynı şey mi?
    İpotek fekki ve tapu fekki terimleri farklı anlamlara sahiptir: - İpotek fekki, bir taşınmaz mal üzerindeki ipoteğin kaldırılması veya değiştirilmesi işlemidir. - Tapu fekki ise, tapu kaydındaki şerhin silinmesi anlamına gelir ve bu da ipoteğin kaldırılmasıyla sonuçlanır. Dolayısıyla, ipotek fekki ve tapu fekki aynı şeyi ifade etmez, ancak her ikisi de ipoteğin kaldırılması sürecini kapsar.
    İpotek fekki ile tapu fekki aynı şey mi?
    5 kaynak
    Tapuda satış ve ipotek aynı anda yapılır mı?
    Evet, tapuda satış ve ipotek işlemleri aynı anda yapılabilir.
    Tapuda satış ve ipotek aynı anda yapılır mı?
    5 kaynak
    İpotek kaydı kaç yıl kalır?
    İpotek kaydı, borç tamamen ödendiğinde sona erer ve tapu sicilinden kaldırılır. Ancak, belirli hallerde ipotek 10 yıl boyunca işlem yapılmadığında kendiliğinden düşebilir.
    İpotek kaydı kaç yıl kalır?
    5 kaynak
    Hisseli tapu ipotek edilirse diğer hissedarlar ne yapabilir?
    Hisseli tapu ipotek edildiğinde, diğer hissedarlar önalım (şufa) hakkını kullanabilirler. Ayrıca, hissedarlar, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açarak, taşınmazın satılmasını ve elde edilen gelirin payları oranında dağıtılmasını talep edebilirler.
    Hisseli tapu ipotek edilirse diğer hissedarlar ne yapabilir?
    5 kaynak
    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?
    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?
    5 kaynak
    İpotek sözleşmesi nasıl yapılır?
    İpotek sözleşmesi, belirli aşamalardan geçerek tapu kaydına işlenir. İşte ipotek sözleşmesinin yapılması için izlenmesi gereken temel adımlar: 1. Tarafların Anlaşması: Borçlu ve alacaklı, ipotek işlemi için anlaşır. 2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Taşınmazın sahibi, ipotek işlemi için tapu müdürlüğüne başvurur. 3. Resmi Sözleşmenin Düzenlenmesi: Tapu memuru huzurunda resmi ipotek sözleşmesi düzenlenir ve imzalanır. 4. Tapu Kütüğüne Şerh Verilmesi: İpotek, tapu kaydına işlenerek resmiyet kazanır. İpotek sözleşmesi ayrıca noter huzurunda değil, doğrudan tapu müdürlüğünde yapılır. İpotek işlemi sırasında gerekli olabilecek diğer belgeler arasında kimlik belgesi, tapu senedi ve ipotek sözleşmesi bulunur. Hukuki danışmanlık almak, ipotek sürecinin doğru ve eksiksiz bir şekilde yürütülmesi için önerilir.
    İpotek sözleşmesi nasıl yapılır?
    5 kaynak