• Buradasın

    Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenirse, yeni bir kira sözleşmesi yapılır ve bu sözleşmede yeni koşullar belirlenir 15. Bu koşullar arasında kira bedeli, sözleşme süresi ve diğer önemli detaylar yer alır 15.
    Diğer olası sonuçlar:
    • Otomatik yenileme: Taraflar aksi bir eylemde bulunmadıkça, sözleşme otomatik olarak yenilenir 2.
    • Fesih talepleri: Kiracı veya kiralayan, sözleşmeyi yenilemek yerine feshetmek isteyebilir 1.
    • Anlaşmazlık durumunda hukuki yollar: Taraflar arasında anlaşmazlık çıkarsa, arabuluculuk veya mahkemeye başvurma gibi hukuki yollara başvurulabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kiraavukat.com
        1
      2. haberturk.com
        2
      3. ntv.com.tr
        3
      4. gazetepencere.com
        4
      5. xhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 yıllık kira sözleşmesi ne zaman biter?

    1 yıllık kira sözleşmesi, belirli süreli bir sözleşme olduğu için sürenin dolmasıyla birlikte biter. Ancak, konut ve çatılı iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 347 uyarınca, kiracı fesih bildiriminde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla kendiliğinden uzamaya devam eder. Sözleşmenin 10 uzama yılını doldurmasıyla birlikte, bunu takip eden her yeni kira yılının bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtarname gönderilerek kira yılının sonunda tahliye davası açılabilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi, kiracının mülkü tahliye etmesi için son tarih olarak kabul edilir. Kira sözleşmesinin bitiş tarihi ile ilgili kesin bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse ne olur?

    Kira sözleşmesi 10 yılı geçerse, kiraya veren belirli koşullarda kiracıyı tahliye edebilir. Bunun için: 1. Kira sözleşmesinin 10 kira yılı boyunca devam etmiş olması gerekmektedir. 2. Kiraya veren, on yıl tamamlandıktan sonraki yeni kira döneminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunmuş olmalıdır. Bu şartlar sağlandığında, kiracı tahliye istemine karşı gelse bile, dava yoluyla tahliye işlemi gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi hangi hallerde çekilmez hale gelir?

    Kira sözleşmesi, aşağıdaki hallerde çekilmez hale gelebilir: 1. Önemli Sebeplerle Fesih: Taraflardan biri için kira ilişkisinin devamını çekilmez hale getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşme yasal fesih bildirim süresine uyularak feshedilebilir. 2. Kiracının İflası: Kiracı, kiralananın tesliminden sonra iflas ederse, kiraya veren işleyecek kira bedelleri için güvence verilmesini isteyebilir ve güvence verilmezse sözleşmeyi feshedebilir. 3. Kiraya Verenin Gereksinimi: Kiraya veren, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerektiğinde, bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsızsa sözleşmeyi feshedebilir. 4. Olağanüstü Haller: Savaş, doğal afet, ekonomik kriz gibi olağanüstü hallerde, kira sözleşmesi tarafların iradesi dışında feshedilebilir.
    5 kaynak

    E devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    E-devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin geçerlilik süresi, taraflar arasında belirlenen süre boyunca geçerlidir. Genellikle kira sözleşmeleri 1 yıllık yapılır, ancak taraflar isterse daha uzun süreli de yapabilirler.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi ne zaman başlar?

    Kira sözleşmesi, kiracının kiralanan mülkü kullanmaya başladığı tarihten itibaren başlar.
    5 kaynak

    Dükkan kira sözleşmesi en fazla kaç yıl uzatılabilir?

    Dükkan kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu'na göre tarafların anlaşmasıyla en fazla 10 yıl uzatılabilir.
    5 kaynak

    Kira kontratı yenilenmezse ne olur 2 yıl?

    Kira kontratı yenilenmezse ve taraflar açık bir anlaşma yapmazlarsa, sözleşme MADDE 327’ye göre kendiliğinden sona erer ve belirsiz süreli bir sözleşmeye dönüşür. Bu durumda: Kiracı, sözleşmede belirtilen süre dolduktan sonra mülkü boşaltmak zorundadır. Ev sahibi, kiracıya yazılı olarak tahliye talebinde bulunabilir ve bu talep kanunda öngörülen süresi içinde iletilmelidir. Kiracı kirayı ödememeye devam ederse, ev sahibi iki haklı ihtar sonucunda kiracıyı tahliye edebilir. Kira sözleşmesinin yenilenmesi için taraflardan birinin en az 1 ay önceden bildirimde bulunması gerekmektedir.
    5 kaynak