• Buradasın

    Simsarlık sözleşmesinde ücret ne zaman ödenir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Simsarlık sözleşmesinde ücret, simsarın yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulduğunda ödenir 12.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 521. maddesine göre:
    • Eğer simsarın faaliyeti geciktirici koşula bağlanmışsa, ücret koşulun gerçekleşmesi halinde ödenir 13.
    • Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödenir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mustafaozkan.av.tr
        1
      2. ynesilavukat.com
        2
      3. kilinc.av.tr
        3
      4. emrekurt.av.tr
        4
      5. kakac.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Vekalet ve simsarlık sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Vekalet ve simsarlık sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: Simsarlık sözleşmesinde ücret: Simsarlık sözleşmesinde ücret, kanuni ve zorunlu bir unsurdur. Vekilin kişisel ifası: Vekalet sözleşmesinde vekil, borcunu bizzat ifa etmekle yükümlüdür. Simsarın temsil yetkisi: Simsar, iş sahibini temsil etme yetkisine sahip değildir, ancak bu yetki sözleşme ile verilebilir. Sürekli hukuki bağlantı: Vekalet sözleşmesinde vekil ile iş sahibi arasında sürekli bir hukuki bağlantı vardır. Her iki sözleşme türü de Türk Borçlar Kanunu'nun 502. ve devamı maddelerinde düzenlenen vekalet sözleşmesi hükümlerine tabidir.
    5 kaynak

    Simsarın komisyonunu kim öder?

    Simsarın komisyonunu, aracılık yaptığı sözleşmenin taraflarından biri öder. Bu ödeme, genellikle alıcı veya satıcı tarafından yapılır ve komisyon oranı, taraflar arasında yapılan sözleşmede açıkça belirtilir. Eğer sözleşmede aksi belirtilmemişse, simsar ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır. Ayrıca, simsarın faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa, ücret koşulun gerçekleşmesi halinde ödenir.
    5 kaynak

    Simsar ne iş yapar?

    Simsar, taraflar arasında sözleşme kurulmasını sağlamak için aracılık yapan kişidir. Simsarın bazı görevleri: Aracılık yapmak. İhtiyaç belirlemek. Anlaşma sağlamak. Simsar, genellikle emlak, finans ve ticaret gibi alanlarda çalışır.
    5 kaynak

    Simsarın ücret hakkı ne zaman doğar?

    Simsarın ücret hakkı, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulması şartıyla doğar. Türk Borçlar Kanunu'nun 521. maddesine göre: Simsarın faaliyet sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödenir. Simsarın ücret isteyebilmesi için çalışmasının sözleşmenin yapılmasına neden olması gerekir. Ancak, sözleşmede aksi kararlaştırılabilir.
    5 kaynak

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Simsar ve komisyon sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Aracılık Türü: Simsar, tarafları bir araya getirmekle sınırlıdır ve doğrudan ticari işlemi gerçekleştirmez. 2. Hukuki Sorumluluk: Simsar, yalnızca aracılık yaptığı işlemle sınırlı bir sorumluluğa sahiptir. 3. Kullanım Alanı: Simsarlık sözleşmeleri genellikle gayrimenkul alım-satımı ve kiralama gibi işlemlerde kullanılırken, komisyon sözleşmeleri ticari işlemlerde, özellikle büyük ölçekli alım-satım faaliyetlerinde daha yaygındır.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesinde ücret nasıl belirlenir?

    Simsarlık sözleşmesinde ücret, taraflar arasında yapılan anlaşmaya göre belirlenir. Ücret belirleme konusunda bazı önemli noktalar: - TBK Madde 522: Ücret, belirlenmemişse tarifeye, tarife yoksa teamüle göre ödenir. - Giderler: Simsarın aracılık faaliyetleri sonucunda sözleşme kurulmamış olsa bile, yaptığı giderler önceden kararlaştırılması durumunda ödenir. - Hak kaybı: Simsar, dürüstlük kurallarına aykırı davranır veya diğer tarafın menfaatine hareket ederse, ücret hakkını kaybeder.
    5 kaynak

    Simsarlık sözleşmesi nedir?

    Simsarlık sözleşmesi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 520-525. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Simsarlık sözleşmesinin tanımı: Simsar, ücret karşılığında, bir sözleşmeye aracılık eden veya o sözleşmeyi yapma olanağı sağlayan kişidir. Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir. Simsarlık sözleşmesinin unsurları: Simsar ve iş sahibi. Aracılık faaliyeti. Ücret. Tarafların anlaşmaya varmış olması. Simsarlık sözleşmesinin özellikleri: Özel bir şekle tabii değildir, adi yazılı şekilde yapılabilir. Taşınmaz simsarlığı sözleşmesi için yazılı şekil şartı vardır. Simsar, iş sahibini temsil etmez, ancak sözleşme ile temsil yetkisi verilebilir.
    5 kaynak