• Buradasın

    Şerh hangi daire verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Şerh koyma yetkisi şu kişi ve kurumlara aittir:
    • Taşınmaz maliki 12. Malik, kendi mülkü üzerinde çeşitli sebeplerle şerh koyabilir 1.
    • Mahkemeler 12. Dava konusu olan taşınmazlar üzerine tedbir şerhi koyabilir 12.
    • İcra daireleri 1. Borçlunun taşınmazları üzerine haciz şerhi işleyebilir 1.
    • Belediyeler 1. İmar planı değişiklikleri veya kamulaştırma işlemleri nedeniyle şerh koyabilir 1.
    • Kamu kurumları 1. Kendi görev alanlarıyla ilgili konularda yasal düzenlemeler çerçevesinde şerh koyabilir 1.
    Şerh koyma işlemi, ilgili tapu müdürlüğüne başvuru yapılarak gerçekleştirilir 13. Başvuru sırasında gerekli belgelerin tam olarak sunulması ve belirlenen harçların ödenmesi gereklidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. demirbas.av.tr
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E-devletten şerh nasıl konulur?

    E-devlet üzerinden şerh koymak doğrudan mümkün değildir, ancak tapu işlemleri ile ilgili bazı bilgileri görüntülemek mümkündür. E-devlet üzerinden aile konutu şerhi koymak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. E-devlet sistemine giriş yapılır. 2. Arama bölümüne "webtapu" yazılır. 3. Webtapu ekranından aile konutu şerhi konulması istenen taşınmaz seçilir. 4. Gerekli belgeler sisteme yüklenir ve aile konutu şerhi konulması talep edilir. Belgelerde eksiklik bulunmaması durumunda, e-devlet üzerinden tapuya şerh koyma işlemi tamamlanır. Şerh koyma işlemi için tarafların kimlik belgeleri, taşınmaza ilişkin tapu bilgileri ve şerhe konu olan durumun açıkça belirtildiği bir dilekçe gereklidir. Şerh koyma işlemi hakkında daha fazla bilgi almak için bir tapu uzmanı veya avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Daire ne anlama gelir?

    Daire kelimesi birden fazla anlama gelebilir: 1. Geometrik Anlam: Bir çemberin içinde kalan düzlem parçası. 2. Yapı Anlamı: Bir yapının konut olarak kullanılan bölümlerinden her biri, kat. 3. Kuruluş Anlamı: Belirli devlet işlerini çevirmekle görevli kuruluşlardan her biri ve bunların içinde çalıştıkları yapı. 4. Soyut Anlam: Soyut kavramlarda belli sınır, ölçü. 5. Müzik Anlamı: Saz takımında usul vurmaya yarayan tef.
    5 kaynak

    Şerhli tapu 29/2 ne demek?

    "Şerhli tapu 29/2" ifadesinin ne anlama geldiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu kaydında şerh bulunması, şerh kaydını koyduran kişinin ilgili taşınmaz üzerinde bir hakkının veya yükümlülüğünün bulunduğunu ilgili olan herkese bildirmesi anlamına gelir. Tapu kaydında bulunan şerhler, taşınmazın maliki ve taşınmaz üzerinde hak talep eden kişileri doğrudan etkiler. Şerhlerin bazı türleri şunlardır: Aile konutu şerhi. Satış vaadi şerhi. İhtiyati haciz. Tapu kaydındaki şerhlerin incelenmesi ve bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Şerh çeşitleri nelerdir?

    Şerh çeşitleri şu şekilde sınıflandırılabilir: 1. Satış Vadi Şerhi: Satış amaçlı noterler tarafından düzenlenir ve 5 yıl boyunca satışın yapılmaması durumunda şerh geçersiz kalır. 2. Tevhit Şerhi: Birden fazla parselin birleşmesi için düşülür. 3. İfraz Şerhi: Bir parselin daha küçük parsellere bölünmesi için kullanılır. 4. İntifa Hakkı Şerhi: Maldan yararlanma hakkını verir, malı vermez. 5. Şufa Şerhi: Malın satışa çıkması durumunda birisine alma önceliği tanır. 6. İstifa Şerhi: Malın belli bir bedelle malikinden satın alınabilmesi hakkıdır. 7. Vefa Şerhi: Malın geri satın alma hakkının saklı tutulmasıdır, 10 yıl geçerlidir. 8. Geçit Şerhi: Yeterli yol yoksa, komşularından geçit hakkı istemedir. 9. Sükna Şerhi: Oturma hakkı verir, bir hak devredilemez. 10. Haciz Şerhi: Kesinleşmiş icra takibi olduğunda uygulanır.
    5 kaynak

    Şerhli tapu ne anlama gelir?

    Şerhli tapu, tapu kütüğüne işlenmiş bir şerh nedeniyle, taşınmaz üzerindeki hakların kısıtlandığı veya açıklandığı bir durumu ifade eder. Şerh türleri arasında şufa (önalım) hakkı, vefa (geri alım) hakkı, satış vaadi, aile konutu, ihtiyati haciz ve ipotek gibi çeşitli durumlar bulunur. Şerhli tapuların satışı, şerhin türüne bağlı olarak değişiklik gösterir.
    5 kaynak

    Tapu şerhli ev satın alan kişi sorumlu mu?

    Tapu şerhli bir ev satın alan kişi, şerh gerekçesinden sorumludur ve mülkiyet hakkı kısıtlıdır. Şerhli bir evin satışı gerçekleştirildiğinde, yeni malik şerhi fark etmemiş olsa bile, tapu kaydındaki şerh ile belirlenmiş tüm kısıtlamaları ve sorumluluğu üstlenmiş olur.
    5 kaynak

    Tapuda şerh olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapuda şerh olup olmadığını anlamak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Tapu Sicil Müdürlüğü'nden güncel tapu kaydının temini. 2. Tapu kaydındaki şerh ve beyanların kontrolü. 3. İlgili belediye ve kurumlarla imar ve kullanım durumunun kontrolü. E-devlet üzerinden de tapu şerhi sorgulaması yapılabilir. Tapu kaydının incelenmesi uzmanlık gerektirdiğinden, bir tapu uzmanı veya avukattan destek almak önemlidir.
    5 kaynak