• Buradasın

    Şerh hangi daire verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aile konutu şerhi, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. demirbas.av.tr
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. palmahukuk.com
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Şerh çeşitleri nelerdir?

    Şerh çeşitleri şu şekilde sınıflandırılabilir: 1. Satış Vadi Şerhi: Satış amaçlı noterler tarafından düzenlenir ve 5 yıl boyunca satışın yapılmaması durumunda şerh geçersiz kalır. 2. Tevhit Şerhi: Birden fazla parselin birleşmesi için düşülür. 3. İfraz Şerhi: Bir parselin daha küçük parsellere bölünmesi için kullanılır. 4. İntifa Hakkı Şerhi: Maldan yararlanma hakkını verir, malı vermez. 5. Şufa Şerhi: Malın satışa çıkması durumunda birisine alma önceliği tanır. 6. İstifa Şerhi: Malın belli bir bedelle malikinden satın alınabilmesi hakkıdır. 7. Vefa Şerhi: Malın geri satın alma hakkının saklı tutulmasıdır, 10 yıl geçerlidir. 8. Geçit Şerhi: Yeterli yol yoksa, komşularından geçit hakkı istemedir. 9. Sükna Şerhi: Oturma hakkı verir, bir hak devredilemez. 10. Haciz Şerhi: Kesinleşmiş icra takibi olduğunda uygulanır.
    5 kaynak

    Şerhli tapu satılabilir mi?

    Şerhli tapu, şerhin türüne bağlı olarak satılabilir veya satılamayabilir. Borç veya ipotekten dolayı konulan satılamaz şerhi durumunda, borcun ödenmesi veya devredilmesi halinde şerhli tapu satışı yapılabilir. Aile konutu şerhi varsa, malik olmayan eşin izni olmadan aile konutu satılamaz. Ayrıca, ihtiyati tedbir, kamu alacağı haczi gibi şerhler de tapunun satışını engelleyebilir. Tapu satış işlemleri için kesin bilgi almak amacıyla bir avukat veya tapu müdürlüğünden destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tapuda şerh varsa işyeri açılır mı?

    Tapuda şerh bulunması, işyeri açma konusunda bazı sınırlamalar getirebilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, tapuda mesken olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarı gibi müesseseler kurulması yasaktır ve bu tür aykırı sözleşmeler hükümsüzdür. Ancak, tapuda iş yeri olarak kayıtlı bir bağımsız bölümde, kat maliklerinin oybirliği ile karar alması durumunda işyeri açılabilir.
    5 kaynak

    E-devletten şerh nasıl konulur?

    E-devlet üzerinden şerh koymak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bölümüne giriş yapılmalıdır. 2. Ardından web tapu işlemleri kısmı açılmalıdır. 3. Bu kısımdan aile konutu şerh bildirimi yapılmalıdır. Gerekli belgeler ise şunlardır: Muhtarlıktan alınmış konutun aile konutu olduğunu gösterir belge; Evlilik cüzdanı veya tarafların evli olduklarını gösterir nüfus kayıt örneği; Fotoğraflı nüfus cüzdanı ve fotokopisi; Vesikalık fotoğraf; İşlem vekil ile yapılacaksa vekaletname. Şerh koyma işlemi ücretsizdir.
    5 kaynak

    Daire ne anlama gelir?

    Daire kelimesi birden fazla anlama gelebilir: 1. Geometrik Anlam: Bir çemberin içinde kalan düzlem parçası. 2. Yapı Anlamı: Bir yapının konut olarak kullanılan bölümlerinden her biri, kat. 3. Kuruluş Anlamı: Belirli devlet işlerini çevirmekle görevli kuruluşlardan her biri ve bunların içinde çalıştıkları yapı. 4. Soyut Anlam: Soyut kavramlarda belli sınır, ölçü. 5. Müzik Anlamı: Saz takımında usul vurmaya yarayan tef.
    5 kaynak

    Şerhli tapu alınırsa ne olur?

    Şerhli tapu alınması durumunda, tapunun üzerindeki şerhlerin niteliğine bağlı olarak çeşitli sonuçlar ortaya çıkar: 1. Satışa Engel Şerhler: Eğer tapuda "satılamaz" gibi satışa kesin engel teşkil eden bir şerh varsa, taşınmazın devri hukuken mümkün olmaz. 2. İzne Tabi Satış: Bazı şerhler, taşınmazın satışı için belirli kurum veya kuruluşlardan onay alınmasını gerektirebilir. 3. Değer Kaybı: İpotek veya haciz gibi şerhler, taşınmazın değerini düşürebilir veya alıcı açısından bazı riskler doğurabilir. 4. Üçüncü Kişilerin Hakları: Şerhler, üçüncü kişilere hak tanıdığı için, yeni malik bu hakları dikkate almak zorundadır. Şerhli tapu alımı öncesi, tapu kaydının detaylı bir şekilde incelenmesi ve bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Şerh nedir?

    Şerh kelimesi farklı bağlamlarda farklı anlamlar taşır: 1. Emlak ve Tapu Alanında: Tapu hakları üzerinde kısıtlama yapılmasını ifade eder. 2. Dil ve Edebiyat Alanında: Bir metni daha anlaşılır hale getirmek amacıyla yapılan yazılı araştırmaları ifade eder. 3. Genel Anlamda: Bir şeyi kesmek ve içini açığa çıkarmak, bir durumu açıklığa kavuşturmak anlamına gelir.
    5 kaynak