• Buradasın

    Satış sözleşmesi ile alınan tarla iptal edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış sözleşmesi ile alınan tarlanın iptali, belirli hukuki süreçler ve koşullar çerçevesinde mümkündür.
    İptal nedenleri arasında hile, yanıltma, aşırı yararlanma, sözleşmeye aykırılık ve mücbir sebepler gibi durumlar yer alır 2. Ayrıca, satış sözleşmesinin resmi şekilde yapılmaması da geçersizlik sebebi olabilir 4.
    Tapu iptal ve tescil davası, tarlayı satın almayı taahhüt eden kişinin, satış sözleşmesinin diğer tarafı taşınmazın devrini gerçekleştirmediğinde başvurabileceği bir yoldur 13. Bu dava, Asliye Hukuk Mahkemelerinde görülür ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir 13.
    Dava zamanaşımı 10 yıldır ve bu süre, borcun muaccel olduğu tarihten itibaren işlemeye başlar 3.
    Hukuki süreçlerde doğru ve etkili sonuçlar alabilmek için bir avukattan profesyonel danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mdmhukuk.com
        1
      2. efegokduman.av.tr
        2
      3. bayramerdag.com
        3
      4. kutelhukuk.com
        4
      5. metinpolat.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlak satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Emlak satış sözleşmesinin tapuda konan şerhin geçerlilik süresi 5 yıldır.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi ile tapu aynı şey mi?

    Satış sözleşmesi ve tapu farklı kavramlardır: 1. Satış Sözleşmesi: Gayrimenkulün belirli şartlar altında belirli bir kişiye satılacağını garanti eden, alıcı ve satıcı arasında yapılan ön sözleşmedir. 2. Tapu: Gayrimenkulün mülkiyetinin resmi olarak devredildiğini gösteren belgedir. Dolayısıyla, satış sözleşmesi tapunun sadece bir ön aşamasıdır ve tapunun geçerli olabilmesi için satış sözleşmesinin ardından tapu işlemlerinin tamamlanması gereklidir.
    5 kaynak

    Satış sözleşmesi neleri kapsar?

    Satış sözleşmesi, bir mal veya hizmetin satıcısı ile alıcısı arasında yapılan ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede, tarafların kimlik bilgileri, adresleri, telefon numaraları ve ticaret sicil numaraları gibi detaylar yer almalıdır. 2. Satış Konusu: Satılan mal veya hizmetin detaylı tanımı, miktarı, kalitesi ve teknik özellikleri belirtilmelidir. 3. Fiyat ve Ödeme Şartları: Satış fiyatı, ödeme şekli, vadeleri ve gecikme faizleri gibi hususlar açıkça ifade edilmelidir. 4. Teslimat Bilgileri: Teslimat yeri, şekli, tarihleri ve olası ertelemeler sözleşmede yer almalıdır. 5. Garanti Şartları: Satışa konu mal veya hizmetin garanti süresi ve şartları belirtilmelidir. 6. Ayıplı Mal Hükümleri: Alıcının ayıplı mal teslim alması durumunda sahip olduğu haklar tanımlanmalıdır. 7. Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin hangi durumlarda ve nasıl feshedileceği, fesih sonrası tarafların hakları ve iade işlemleri belirtilmelidir. 8. Uyuşmazlık Çözümü: Uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mahkeme veya tahkim yoluna başvurulabilir.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile tarla alınırsa ne olur?

    Satış vaadi sözleşmesi ile tarla alınması durumunda, alıcı, sözleşme şartlarının yerine getirilmesiyle birlikte, tapuda tarlanın kendi adına kayıt edilmesi için dava açma hakkına sahip olur. Bu sözleşme ile taşınmazın mülkiyeti hemen kazanılmaz, ancak ileride mülkiyeti geçirme borcu doğar. Satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noter huzurunda düzenlenmesi ve iki tarafça imzalanması gereklidir.
    5 kaynak

    Beseli satış sözleşmesi nedir?

    Beseli satış sözleşmesi, bir malın veya hizmetin belirli bir bedel karşılığında bir tarafın diğer tarafa devredilmesini konu alan hukuki bir anlaşmadır. Bu tür sözleşmeler, taşınır ve taşınmaz mallar için farklı şekillerde düzenlenebilir: 1. Taşınır mal satış sözleşmesi: Mülkiyeti devredilebilir taşınır malların (örneğin, otomobil, elektronik cihazlar, mobilyalar) satışı ile ilgili yapılan anlaşmalardır. 2. Taşınmaz mal satış sözleşmesi: Mülkiyeti devredilebilen taşınmazların (arsa, bina, daire vb.) satışı ile ilgili yapılan anlaşmalardır ve genellikle resmi şekilde yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi ile satış sözleşmesi arasındaki fark nedir?

    Satış vaadi sözleşmesi ve satış sözleşmesi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Satış vaadi sözleşmesi, gelecekte bir satış işleminin gerçekleştirileceğini taahhüt ederken, satış sözleşmesi mülkiyetin derhal devredilmesini sağlar. 2. Şekil Şartı: Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmelidir, aksi halde geçersizdir. 3. Hukuki Nitelik: Satış vaadi sözleşmesi bir ön sözleşme iken, satış sözleşmesi asıl sözleşmedir. 4. Güvence: Satış vaadi sözleşmesi alıcı için bir güvence sağlarken, satış sözleşmesi hemen sonuç doğurur.
    5 kaynak

    Tarla satış sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Tarla satış sözleşmesi, Borçlar Kanunu'na göre genellikle 10 yıl süreyle geçerlidir.
    5 kaynak