• Buradasın

    Rızai taksim sözleşmesi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Rızai taksim sözleşmesi, ortak bir taşınmazın hissedarlar arasında rızaya dayalı olarak bölüştürülmesini sağlayan bir hukuki düzenlemedir 2. Bu sözleşmenin yapılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Yazılı Sözleşme Hazırlanması: Taraflar, taşınmazın paylaşımını içeren bir yazılı sözleşme hazırlamalıdır 24.
    2. Noter Onayı: Hazırlanan sözleşme noter tarafından onaylanmalıdır 14.
    3. Tapuya Tescil: Sözleşmenin hukuki bağlayıcılığa sahip olabilmesi için tapuya tescil edilmesi gereklidir 24. Bunun için aşağıdaki belgeler tapu müdürlüğüne sunulmalıdır:
      • Tarafların kimlik belgeleri (kimlik kartı veya pasaport) 2;
      • Rızai taksim sözleşmesi 2;
      • Tapu kaydı ve imar durumu belgesi 2;
      • Vergi borcu yoktur yazısı 2.
    4. Değer Eşitliği: Taksim sırasında her hissedara denk gelen kısımların değerlerinin eşit olması şartı yoktur, arada değer farkı varsa bu bir bedel karşılığında denkleştirilir 3.
    Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, olası sorunların önüne geçmek için önemlidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. alanyaemlaktakip.com.tr
        2
      3. konutprojeleri.com
        3
      4. legapro.net
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rızalı taksim izni nereden alınır?

    Rızai taksim izni, bir taşınmazın pay sahipleri arasında yapılan anlaşma sonucunda, tapu sicil müdürlüğünden alınır.
    5 kaynak

    Rızâî taksim sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    Rızâî taksim sözleşmesi, süresiz olarak geçerlidir.
    5 kaynak

    Hisseli arazilerde fiili taksim sözleşmesi nedir?

    Hisseli arazilerde fiili taksim sözleşmesi, paydaşların ortak malı fiziksel olarak bölmelerini ve her bir ortağın mülkiyet hakkını bağımsız olarak kullanabilmesini sağlamak amacıyla yaptıkları yazılı bir anlaşmadır. Bu sözleşme, aşağıdaki unsurları içermelidir: - Taşınmaza ait kroki ve tapu evrakları. - Hisseli tapu ve maliklerin kimlik fotokopileri. - Hissedarların fotoğrafları. Fiili taksim sözleşmesinin tapuya şerh edilmesi, diğer hissedarların ön alım haklarını kullanmalarını engeller.
    5 kaynak

    Taksim tapuda ne demek?

    Taksim tapuda, ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla tapuda hisseli olarak tescilli taşınmazın her hissedara en azından bir mal düşecek şekilde paylaştırılması işlemi anlamına gelir.
    5 kaynak

    Tapu pay taksim sözleşmesi nasıl yapılır?

    Tapu pay taksim sözleşmesi, hisseli tapu sahiplerinin aralarındaki anlaşmazlıkları çözmek ve mülkiyetin kullanımını düzenlemek için yapılır. İşte bu sözleşmenin yapılması için izlenmesi gereken adımlar: 1. Sözleşmenin Hazırlanması: Yazılı olarak yapılması ve tapuya tescil edilmesi gereken bu sözleşmede, tarafların kimlik bilgileri, taşınmazın tapu kaydı ve imar durumu gibi detaylar yer almalıdır. 2. Gerekli Belgelerin Toplanması: Tarafların kimlik belgeleri, vergi borcu yoktur yazısı ve taşınmaza ait kroki gibi belgeler hazırlanmalıdır. 3. Noter Onayı: Sözleşmenin geçerliliğini artırmak için noter onaylı olması önerilir. 4. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Hazırlanan sözleşme ve belgelerle birlikte tapu müdürlüğüne başvurulmalıdır. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, olası hataların önüne geçmek açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Hisseli tapuda muvafakat nasıl verilir?

    Hisseli tapuda muvafakatname vermek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Muvafakatnameyi veren ve alan kişilerin kimlik bilgileri ve adresleri açıkça belirtilmelidir. 2. İşlem Bilgisi: Muvafakatname, ne tür bir işlem için verildiğine dair net bilgiler içermelidir (örneğin, satış, ipotek, kiralama). 3. Tarih ve İmza: Belgenin düzenlendiği tarih ve ilgili kişinin imzası, belgenin geçerliliği açısından önemlidir. Noter Onayı: Muvafakatnamenin noter huzurunda yapılması, belgenin hukuki geçerliliğini artırır ve tarafların iradelerinin doğru bir şekilde yansımasını sağlar. Tüm Hissedarların Onayı: Hisseli tapuda, gayrimenkulün satışı veya devri için tüm hissedarların muvafakatnamesi gerekebilir.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet taksim sözleşmesi tapu siciline tescil edilir mi?

    Evet, paylı mülkiyet taksim sözleşmesi tapu siciline tescil edilir.
    5 kaynak