• Buradasın

    Riskli yapı tespiti nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Riskli yapı tespiti süreci şu aşamalardan oluşur:
    1. Başvuru: Yapı malikleri veya kanuni temsilcileri, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na veya lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara başvuru yapar 12.
    2. Ön İnceleme: Uzman ekipler, binayı yerinde inceleyerek kolon yerleri, yapı taşıyıcı sistemi ve karot alınacak noktaları belirler 2.
    3. Karot Alımı ve Laboratuvar Analizi: Betonarme yapılardan silindirik parçalar alınarak ilgili laboratuvara gönderilir ve beton basınç dayanımı test edilir 2.
    4. Raporlama ve Değerlendirme: Lisanslı firma, elde edilen verileri analiz ederek yapının riskli olup olmadığını belirleyen raporu hazırlar ve bu rapor e-Devlet sistemi üzerinden Bakanlığa sunulur 2.
    5. Tebligat ve Yıkım Kararı: Yapının riskli olduğuna karar verilirse, bu durum tapuya şerh edilir, bina maliklerine tebliğ edilir ve 60 gün içinde yapının yıktırılması istenir 12.
    Malikler, karot alımının usule uygun yapılmadığını veya testlerin hatalı yapıldığını iddia ederek rapora itiraz edebilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aa.com.tr
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. tkhukuk.com.tr
        3
      4. botel.ai
        4
      5. ferhanhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yapı denetimi hangi durumlarda devreye girer?

    Yapı denetimi, aşağıdaki durumlarda devreye girer: 1. Proje Aşaması: Yapı denetim firması, mimari, statik, elektrik ve tesisat projelerinin yasal düzenlemelere uygunluğunu kontrol eder. 2. İnşaat Süreci: İnşaatın her aşamasında, şantiye denetimleri yaparak, temel betonu, kalıp, demir bağlantısı ve beton kalitesi gibi detayları inceler. 3. Malzeme Kullanımı: Kullanılan malzemelerin standartlara uygun olup olmadığını kontrol eder ve gerekirse laboratuvar testleri yaptırır. 4. İşçilik Kalitesi: Şantiyedeki işçiliğin doğru ve düzgün bir şekilde yapılıp yapılmadığını denetler. 5. Tamamlanma Aşaması: İnşaat tamamlandıktan sonra, son bir denetim yaparak, yapı kullanma izin belgesi (iskan) için uygunluk raporu düzenler. Bu denetimler, yapıların güvenli, sağlam ve kaliteli olmasını sağlamak amacıyla yasal bir zorunluluktur.
    5 kaynak

    Hasarlı bina tespiti nasıl yapılır?

    Hasarlı bina tespiti, genellikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görevlendirilen uzman mühendis ve mimarlardan oluşan ekipler tarafından yapılır. Bu süreç aşağıdaki adımlarla gerçekleşir: 1. Güvenlik Kontrolü: Binanın yapısal bütünlüğü ve güvenliği değerlendirilir. 2. Hasar Değerlendirme: Teknik inceleme yapılarak binanın yapısal bileşenleri incelenir ve hasarın boyutu belirlenir. 3. Görsel Kayıt: İç ve dış yüzeylerdeki hasarlar görsel olarak kaydedilir. 4. Raporlama: Hasar tespitinin sonuçları, binaların hasar durumunu, tamir ve güçlendirme ihtiyaçlarını içeren bir rapor halinde sunulur. Ayrıca, DASK gibi doğal afet sigorta kurumlarının çalışanları da hasarlı bina tespiti yapabilir.
    5 kaynak

    Riskli görülen binalar ne olacak?

    Riskli görülen binalar için aşağıdaki süreçler izlenir: 1. Risk Tespiti: Binanın riskli olup olmadığını belirlemek için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisansı olan firmalara risk tespiti yaptırılır. 2. Tebligat ve Yıkım Kararı: Riskli yapı tespit edilirse, bu durum maliklere tebliğ edilir ve 60 gün içinde binanın yıktırılması istenir. 3. İtiraz Hakkı: Maliklere, riskli yapı tespitine karşı 15 gün içinde itiraz etme hakkı tanınır. 4. Satış Süreci: Karara katılmayanlar için arsa sahibinin payı, 30 gün içinde açık artırma ile satılır. Bu süreçte, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devlet destekleri ve faiz destekli krediler de kullanılabilir.
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre riskli yapı nasıl tespit edilir?

    Kentsel Dönüşüm Kanunu'na göre riskli yapı tespiti şu şekilde yapılır: 1. Maliklerin Başvurusu: Bina sahipleri veya kanuni temsilcileri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlara başvurabilir. 2. İdarenin Talebi: Bakanlık, belediyeler veya il özel idareleri de riskli yapı tespiti yaptırabilir. 3. Mahkeme Kararı: Maliklerin anlaşmazlığa düşmesi halinde, yargı sürecinde alınan bilirkişi raporları ile de risk tespiti yapılabilir. Tespit süreci sonucunda bina "riskli" olarak raporlanırsa, bu durum tapu müdürlüğüne bildirilir ve tapuya şerh konulur.
    5 kaynak

    Riskli alan ve riskli yapı arasındaki fark nedir?

    Riskli alan ve riskli yapı kavramları, kentsel dönüşüm sürecinde farklı anlamlar taşır: 1. Riskli Alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan, doğal afetler ya da diğer tehlikeli durumlar sonucunda zarar görebilecek bölgelerdir. 2. Riskli Yapı: Riskli alan içinde veya dışında olup, ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan yapılardır.
    5 kaynak

    Riskli yapı iptal edilebilir mi?

    Evet, riskli yapı iptal edilebilir. Riskli yapı tespitine itiraz hakkı, tapu kaydında malik olan herkese aittir. Teknik heyet, riskli yapı tespitine yapılan itirazı 15 gün içinde karara bağlar ve sonucu itiraz eden tarafa bildirir. Eğer itiraz kabul edilirse, riskli yapı tespiti iptal edilir, tapudaki riskli yapı şerhi kaldırılır ve dönüşüm süreci durdurulur.
    5 kaynak

    Riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esaslar ek 2 nedir?

    Riskli yapıların tespit edilmesine ilişkin esaslar EK-2, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un Uygulama Yönetmeliği'nde yer almaktadır. Bu esaslara göre riskli yapı tespiti şu şekilde yapılır: 1. Başvuru: Yapının malikleri veya kanuni temsilcileri, masrafları kendilerine ait olmak üzere riskli yapı tespiti talebinde bulunur. 2. İnceleme: Tespit, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlar tarafından, yönetmelik ekinde belirtilen esaslara uygun olarak yapılır. 3. Rapor: İnceleme sonucunda riskli yapı tespit raporu hazırlanır ve ilgili il müdürlüğüne gönderilir. 4. Tebligat: Rapor, tapu kütüğüne işlenir ve yapı maliklerine tebliğ edilir. 5. İtiraz: Malik veya kanuni temsilciler, tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde il müdürlüğüne itiraz edebilir. 6. Nihai Karar: İtirazlar, teknik heyet tarafından değerlendirilir ve yapının riskli olup olmadığına ilişkin nihai karar verilir.
    5 kaynak