Evet, paylı mülkiyette ortaklardan biri, kendi payını üçüncü bir kişiye satabilir13. Bunun için diğer ortakların rızasını almasına gerek yoktur 13.
Ancak, paylı mülkiyete konu olan taşınmazın satışı sırasında, diğer ortakların önalım hakkı bulunmaktadır 13. Bu hak, diğer paydaşların, o payı öncelikle satın alma hakkını ifade eder 13.
Paylı ev sahibi, bir evin tamamının bedelini ödemek yerine, bütçesine uygun bir pay alarak evin sahibi olan kişidir. Bu sistemde, ev profesyonel ekipler tarafından kiraya verilir ve pay sahibi, kira geliri elde eder.
Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.
Hisseli tapuda ortak olanlar gerçek kişiler, tüzel kişiler (örneğin şirketler, dernekler) ve kamu kurum ve kuruluşlarıdır. Türk hukukuna göre, bir tarla tapusu en fazla dört kişi üzerine olabilir.
Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, malın satışına karar verilebilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi gerekmektedir.
Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra satış bedeli paydaşlara tapudaki payları oranında dağıtılır ve tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazılarak alıcının mülkiyetine tescil edilir. Ayrıca, taşınmazda yaşayan paydaşlar varsa, alıcı tarafından İcra ve İflas Kanunu’nun 135. maddesi uyarınca tahliye talep edilebilir.
{"3x8d0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fpayli-mulkiyette-ortaklardan-biri-satis-yapabilir-mi-2243615934%3Flr%3D213%26ncrnd%3D21756","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5417175161753579744","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753579748601743-15840629520620915192-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-166-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"3x8d1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"3x8d2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, paylı mülkiyette ortaklardan biri, kendi payını üçüncü bir kişiye satabilir** [```1```](https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/). Bunun için diğer ortakların rızasını almasına gerek yoktur [```1```](https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/).\n\nAncak, paylı mülkiyete konu olan taşınmazın satışı sırasında, diğer ortakların önalım hakkı bulunmaktadır [```1```](https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/). Bu hak, diğer paydaşların, o payı öncelikle satın alma hakkını ifade eder [```1```](https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/","title":"Paylı Mülkiyet Nedir? (Müşterek Mülkiyet) -TMK M. 688 ve...","shownUrl":"https://or.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sezgenhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/ortakligin-giderilmesi-davasinda-payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyet-farki-var-midir","title":"Ortaklığın Giderilmesi Davalarında Elbirliği Ve Paylı Mülkiyet","shownUrl":"https://www.sezgenhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/ortakligin-giderilmesi-davasinda-payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyet-farki-var-midir"},{"sourceId":3,"url":"https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/","title":"Paylı Mülkiyet Nedir? (Müşterek Mülkiyet) (2024)","shownUrl":"https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/"},{"sourceId":4,"url":"https://efegokduman.av.tr/payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyeti/","title":"Paylı Mülkiyet ve Elbirliği Mülkiyeti – Efe & Gökduman Hukuk...","shownUrl":"https://efegokduman.av.tr/payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyeti/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/","title":"Paylı Mülkiyet Nedir? 2025 - Mert Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Paylı mülkiyette ortaklardan biri satış yapabilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Paylı mülkiyette diğer ortakların hakları nelerdir?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyette+di%C4%9Fer+ortaklar%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Paylı mülkiyetin avantajları ve dezavantajları nelerdir?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyetin+avantajlar%C4%B1+ve+dezavantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Taşınmaz satışında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?","url":"/search?text=Ta%C5%9F%C4%B1nmaz+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1nda+dikkat+edilmesi+gerekenler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyette+ortaklardan+biri+sat%C4%B1%C5%9F+yapabilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5417175161753579744","reqid":"1753579748601743-15840629520620915192-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-166-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753579748601743-15840629520620915192-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-166-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"3x8d3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://payligayrimenkul.com/sikca-sorulan-sorular.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.skhukukdanismanlik.com/payli-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/payli-mulkiyet-musterek-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/payli-mulkiyet-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/payli-ev-sahibi-ne-demek-43028673","header":"Paylı ev sahibi ne demek?","teaser":"Paylı ev sahibi, bir evin tamamının bedelini ödemek yerine, bütçesine uygun bir pay alarak evin sahibi olan kişidir. Bu sistemde, ev profesyonel ekipler tarafından kiraya verilir ve pay sahibi, kira geliri elde eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/yatirim","text":"#Yatırım"},{"href":"/yacevap/t/ev","text":"#Ev"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/ortakligin-giderilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kapitalhukuk.com/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortakligin-giderilmesi-davasi-ile-payli-mulkiyet-sona-erer-mi-2035489561","header":"Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?","teaser":"Evet, ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer. Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olan taşınır veya taşınmaz malda ortak mülkiyeti sonlandırmak için açılan bir davadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tuncayilcim.av.tr/v5/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayhukukburosu.com/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/miras/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-sureci-ve-usulu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emreulusoy.av.tr/ortakligin-paydasligin-satis-yoluyla-giderilmesi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortakligin-satis-yoluyla-giderilmesine-kim-karar-verir-1937026247","header":"Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine kim karar verir?","teaser":"Ortaklığın satış yoluyla giderilmesine sulh hukuk mahkemesi karar verir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogancandogan.av.tr/post/elbirli%C4%9Fi-m%C3%BClkiyetinden-payl%C4%B1-m%C3%BClkiyete-ge%C3%A7i%C5%9F-davas%C4%B1-s%C3%BCre%C3%A7-ve-%C3%B6nemli-bilgiler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/ortakligin-giderilmesi-davasinda-payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyet-farki-var-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/3323?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligiyle-mulkiyetten-payli-mulkiyeti-ayirmak-icin-hangi-dava-acilir-615007047","header":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?","teaser":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için \"ortaklığın giderilmesi davası\" açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://forum.donanimhaber.com/hisseli-tarla-tapusu-ortak-olunur-mu--125148070?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/hisseli-tapu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/hisseli-tapu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nestinvest.com/tr/blog/gayrimenkul-danismanligi/hisseli-tapu-ne-demek?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatgorkemdemircan.com/gayrimenkul-hukuku/hisseli-tapuda-kullanim-hakki/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hisseli-tapuda-kimler-ortaktir-2684035061","header":"Hisseli tapuda kimler ortaktır?","teaser":"Hisseli tapuda ortak olanlar gerçek kişiler, tüzel kişiler (örneğin şirketler, dernekler) ve kamu kurum ve kuruluşlarıdır. Türk hukukuna göre, bir tarla tapusu en fazla dört kişi üzerine olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.burakegri.av.tr/ortakligin-giderilmesi-izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi-kesinlesmeden-satis-yapilabilir-mi-temyiz-satisi-durdurur-mu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/yargitay-kararlari-isiginda-ortakligin-giderilmesi-izale-i-suyu-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayhukukburosu.com/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortakligin-giderilmesi-davasinda-ev-satilir-mi-2581498506","header":"Ortaklığın Giderilmesi davasında ev satılır mı?","teaser":"Evet, ortaklığın giderilmesi davasında ev satılabilir. Ortaklığın giderilmesi davasında, malın satışına karar verilebilmesi için mahkeme kararının kesinleşmesi gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.farukkarahan.com/10852-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/izalei-suyu-davasi-satis-proseduru/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://av-saimincekas.com/miras/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-sureci-ve-usulu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/ortakligin-giderilmesi-davasinda-satis-kesinlestikten-sonra-ne-olur-2196847821","header":"Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra ne olur?","teaser":"Ortaklığın giderilmesi davasında satış kesinleştikten sonra satış bedeli paydaşlara tapudaki payları oranında dağıtılır ve tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazılarak alıcının mülkiyetine tescil edilir. Ayrıca, taşınmazda yaşayan paydaşlar varsa, alıcı tarafından İcra ve İflas Kanunu’nun 135. maddesi uyarınca tahliye talep edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"3x8d4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"3x8d5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3x8dw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}