• Buradasın

    Ortak alanların temizliği kimin sorumluluğunda?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortak alanların temizliği, tüm kat maliklerinin ortak sorumluluğundadır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman temizlik şirketleri ne iş yapar?

    Apartman temizlik şirketleri, ortak kullanım alanlarının ve dış mekanların temizlik ve düzenini sağlamakla görevlidir. Bu şirketler aşağıdaki hizmetleri sunar: Günlük temizlik: Koridorlar, merdivenler, asansörler gibi yerlerin günlük olarak temizlenmesi. Çöp toplama ve atma: Ortak çöp alanlarının düzenli olarak temizlenmesi ve çöplerin uygun şekilde atılması. Lobiler ve giriş alanları temizliği: Apartman veya sitenin giriş alanları, lobi, resepsiyon gibi bölgelerin temiz ve düzenli tutulması. Cam temizliği: Ortak alanlarda bulunan cam yüzeylerin temizlenmesi ve parlatılması. Tavan ve duvar temizliği: Ortak alanlardaki tavan ve duvar yüzeylerinin periyodik olarak temizlenmesi. Acil temizlik hizmetleri: Beklenmedik kirlilikler veya dökülmeler gibi acil durumlara müdahale edilmesi. Dış mekan temizliği: Bahçe, oyun alanları, yürüyüş yolları gibi dış mekanların temizlenmesi ve bakımı. Ayrıca, bu şirketler inşaat sonrası temizlik, halı ve koltuk yıkama gibi özel hizmetler de sunabilir.

    Apartman koridorları ortak alan mıdır?

    Evet, apartman koridorları ortak kullanım alanlarından biridir.

    Ortak havuz bakımı kim yapar?

    Ortak havuzların bakımı, profesyonel havuz bakım firmaları tarafından yapılır. Bu firmalar, havuzların temizliği, su kimyasallarının kontrolü, ekipmanların bakımı ve güvenlik önlemleri gibi işlemleri üstlenir.

    Apartmanın ortak giderleri nelerdir?

    Apartmanın ortak giderleri şunlardır: 1. Kapıcı, güvenlik görevlisi ve bahçıvan ücretleri. 2. Asansör, temizlik ve bakım giderleri. 3. Elektrik, su ve diğer ortak kullanım alanlarının faturaları. 4. Sigorta primleri. 5. Genel tadilat ve onarım işleri (çatı onarımı, dış cephe boyası vb.). Bu giderler, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri ve kiracılar tarafından karşılanır.

    Ortak kullanım alanlarında nelere dikkat etmeliyiz?

    Ortak kullanım alanlarında dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Temizlik: Çöpleri çöp kutusuna atmak ve alanı kirletmemek gereklidir. 2. Gürültü: Yüksek sesle konuşmak veya müzik çalmak gibi rahatsız edici davranışlardan kaçınılmalıdır. 3. Eşyalara Zarar Vermemek: Ortak kullanılan malzemelere dikkatli davranılmalı ve kamu malına zarar verilmemelidir. 4. Sıraya Uymak: Öncelik sırasına göre hareket edilmeli ve başkalarının haklarına saygı gösterilmelidir. 5. Kendi İhtiyacınızı Ölçülü Kullanmak: Suyu, elektriği ve diğer ortak kaynakları israf etmemek gereklidir. 6. Uyumlu ve Saygılı Olmak: Tartışmalardan ve kaba davranışlardan kaçınarak, insanlarla kibar bir şekilde iletişim kurulmalıdır.

    Dükkan önleri ortak alan mıdır?

    Evet, dükkan önleri ortak alan olarak kabul edilir. Kat mülkiyeti kanununa göre, kapıcı daireleri, asansörler, su depoları, sosyal tesisler, merdivenler, dış cepheler, çatılar ve binanın bahçeleri gibi yerler ortak kullanım alanına dahildir.

    Ortak alanlarda temizlik neden önemlidir?

    Ortak alanlarda temizlik önemlidir çünkü: 1. Sağlık açısından: Temiz olmayan ortak alanlar, mikrop ve bakterilerin kolayca yayılabileceği yerlerdir ve bu da hastalık riskini artırır. 2. Estetik ve konfor: Temiz ve düzenli ortak alanlar, siteye hoş bir atmosfer kazandırır ve günlük yaşamı daha konforlu hale getirir. 3. Değer artışı: Temiz bir site, dairelerin ve mülklerin değerini artırır. 4. Sorunsuz ortak yaşam: Ortak alanların düzenli olarak temizlenmesi, sakinler arasında temizlikle ilgili anlaşmazlıkları önler. 5. Çevre bilinci: Atık yönetimi ve çöp toplama süreçlerinin düzenli yapılması, çevre kirliliğini önler ve çevre bilincini artırır.