• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Ön alım bedeli depo kararı muvazaa iddiası ispat olmadan bedel depo kararı ne demek?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım bedeli depo kararı ve muvazaa iddiası şu şekilde açıklanabilir:
    1. Ön Alım Bedeli Depo Kararı: Ön alım hakkı kullanıldığında, mahkeme tarafından belirlenen ön alım bedelinin, davacıya verilen süre içinde bir mahkeme veznesi veya vadeli bir banka hesabına yatırılması kararıdır 13.
    2. Muvazaa İddiası: Ön alım bedelinde muvazaa iddiası, satış bedelinin gerçek değeri yansıtmadığı ve ön alım hakkını engellemek için yüksek gösterildiği iddiasını ifade eder 24.
    Muvazaa iddiası ispat edilmeden bedelin depo edilmesi, mahkemenin ön alım bedelinin ödenmesini zorunlu kılması anlamına gelir, ancak bu durum, muvazaa iddiasının daha sonra kanıtlanması ihtimalini ortadan kaldırmaz 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. halildemir.av.tr
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. adanabarosu.org.tr
        5

    • Mahkeme veznesi nedir ve nasıl çalışır?

    • Muvazaa iddiası nasıl ispat edilir?

    • Vadeli banka hesabı ne işe yarar?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Önalım davasında davalı yargılama giderlerinden sorumlu mu?

    Evet, önalım davasında davalı yargılama giderlerinden sorumludur. Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesine göre, önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ve alıcıya düşen tapu giderlerini hakim tarafından belirlenen süre içinde nakden yatırmak zorundadır.
    • #Hukuk
    • #MedeniHukuk
    • #YargılamaGiderleri
    5 kaynak

    Ön alım davasında mahkeme satış bedelini nasıl belirler?

    Ön alım davasında mahkeme satış bedelini, tapuda yapılan akitteki satış değeri ve tapu masrafları toplamı esas alarak belirler.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Satış
    • #Tapu
    5 kaynak

    Muvazaa davasında dava değeri nasıl hesaplanır?

    Muvazaa davasında dava değeri, dava tarihindeki taşınmazın değeri üzerinden hesaplanır. Hesaplama örneği: Mirasbırakan, 2015 yılında 100.000 TL bedelle gösterdiği taşınmazını oğluna devretmiş ve 2024 yılında açılan davada taşınmazın değeri 2.000.000 TL olarak tespit edilmiştir. Bu durumda, dava tarihindeki değer olan 2.000.000 TL esas alınacaktır.
    • #Hukuk
    • #Dava
    5 kaynak

    Muvazaa davasında davalı kim olur?

    Muvazaa davasında davalı, muvazaalı işlemin taraflarıdır, yani görünüşteki işlemin tarafları olan devreden ve devralandır.
    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Sözleşmeler
    5 kaynak

    Ön alım bedeli tapuda gösterilen bedel mi?

    Evet, ön alım bedeli genellikle tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ancak, ön alım hakkı sahibi, satış bedelinin düşük gösterildiğini iddia ederse, bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabilir ve bedelde muvazaa olduğunu ortaya koyabilir.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Satış
    5 kaynak

    Önalım davasında kimler dahili davalı olabilir?

    Önalım davasında dahili davalı olarak, taşınmazı satın alan üçüncü kişi olan alıcı yer alır.
    • #Hukuk
    • #Dava
    • #Taşınmaz
    • #Sözleşme
    5 kaynak

    Ön alım hakkı depo kararı nasıl hesaplanır?

    Ön alım hakkı depo kararı hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Resmi Senetteki Bedel: Ön alım hakkı davasında, tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamı ön alım bedeli olarak kabul edilir. 2. Faiz Hesaplaması: Ön alım bedelinin, dava açılmadan önce makul bir süre içinde ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmesi gereklidir. 3. Depo Kararı: Mahkeme, ön alım bedelinin hakimin belirleyeceği yere nakden yatırılması için hak sahibine süre verir ve bu süre içinde depo kararının verilmesi sağlanır. Bu süreçte, konusunda uzman bir tapu avukatından destek alınması önerilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Hesaplama
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"jy0r0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fon-alim-bedeli-depo-karari-muvazaa-iddiasi-ispat-olmadan-bedel-1245806535%3Flr%3D213%26ncrnd%3D24341","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2048321301754033506","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754033553835471-2968526518697929776-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"jy0r1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"jy0r2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Ön alım bedeli depo kararı ve muvazaa iddiası** şu şekilde açıklanabilir:\n\n1. **Ön Alım Bedeli Depo Kararı**: Ön alım hakkı kullanıldığında, mahkeme tarafından belirlenen ön alım bedelinin, davacıya verilen süre içinde bir mahkeme veznesi veya vadeli bir banka hesabına yatırılması kararıdır [```1```](https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/)[```3```](https://www.halildemir.av.tr/post/%C3%B6nal%C4%B1m-davalar%C4%B1-yasal-ve-s%C3%B6zle%C5%9Fmesel-%C3%B6nal%C4%B1m-hakk%C4%B1ndan-kaynaklanan-davalar).\n\n2. **Muvazaa İddiası**: Ön alım bedelinde muvazaa iddiası, satış bedelinin gerçek değeri yansıtmadığı ve ön alım hakkını engellemek için yüksek gösterildiği iddiasını ifade eder [```2```](https://www.hukukihaber.net/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi)[```4```](https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/).\n\n**Muvazaa iddiası ispat edilmeden bedelin depo edilmesi**, mahkemenin ön alım bedelinin ödenmesini zorunlu kılması anlamına gelir, ancak bu durum, muvazaa iddiasının daha sonra kanıtlanması ihtimalini ortadan kaldırmaz [```2```](https://www.hukukihaber.net/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/","title":"Şufa Hakkı, Davası, Süresi, Bedel Tespiti 2024","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/onalim-sufa-hakki-sufa-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.hukukihaber.net/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi","title":"Önalım Hakkı -Depo Kararı-Bedelde Danışık İddiası","shownUrl":"https://www.hukukihaber.net/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi"},{"sourceId":3,"url":"https://www.halildemir.av.tr/post/%C3%B6nal%C4%B1m-davalar%C4%B1-yasal-ve-s%C3%B6zle%C5%9Fmesel-%C3%B6nal%C4%B1m-hakk%C4%B1ndan-kaynaklanan-davalar","title":"Önalım Davaları , Kanuni ve Sözleşmesel Önalım, Depo...","shownUrl":"https://www.halildemir.av.tr/post/%C3%B6nal%C4%B1m-davalar%C4%B1-yasal-ve-s%C3%B6zle%C5%9Fmesel-%C3%B6nal%C4%B1m-hakk%C4%B1ndan-kaynaklanan-davalar"},{"sourceId":4,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/","title":"Yargıtay Kararları Doğrultusunda Önalım (Şufa) Davası...","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.adanabarosu.org.tr/tr/barodan-haberler/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi","title":"Önalım Hakkı -Depo Kararı-Bedelde Danışık İddiası...","shownUrl":"https://www.adanabarosu.org.tr/tr/barodan-haberler/onalim-hakki-depo-karari-bedelde-danisik-iddiasi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ön alım bedeli depo kararı muvazaa iddiası ispat olmadan bedel depo kararı ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Mahkeme veznesi nedir ve nasıl çalışır?","url":"/search?text=Mahkeme+veznesi+nedir+ve+nas%C4%B1l+%C3%A7al%C4%B1%C5%9F%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Muvazaa iddiası nasıl ispat edilir?","url":"/search?text=Muvazaa+iddias%C4%B1+nas%C4%B1l+ispat+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Vadeli banka hesabı ne işe yarar?","url":"/search?text=Vadeli+banka+hesab%C4%B1+nedir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C3%96n+al%C4%B1m+bedeli+depo+karar%C4%B1+muvazaa+iddias%C4%B1+ispat+olmadan+bedel+depo+karar%C4%B1+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2048321301754033506","reqid":"1754033553835471-2968526518697929776-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754033553835471-2968526518697929776-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-39-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"jy0r3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/onalim-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://normkararlarbilgibankasi.anayasa.gov.tr/Dosyalar/Kararlar/DilekcePDF/2023-190-nrmd.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/onalim-hakki-davalarinda-vekalet-ucreti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bedriyeiclalpoyraz.av.tr/tr/onalim-hakkindan-kaynaklanan-tapu-iptali-ve-tescili/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.halildemir.av.tr/post/%C3%B6nal%C4%B1m-davalar%C4%B1-yasal-ve-s%C3%B6zle%C5%9Fmesel-%C3%B6nal%C4%B1m-hakk%C4%B1ndan-kaynaklanan-davalar?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-davasinda-davali-yargilama-giderlerinden-sorumlu-mu-3128625950","header":"Önalım davasında davalı yargılama giderlerinden sorumlu mu?","teaser":"Evet, önalım davasında davalı yargılama giderlerinden sorumludur. Türk Medeni Kanunu'nun 734. maddesine göre, önalım hakkı sahibi, adına payın tesciline karar verilmeden önce, satış bedeli ve alıcıya düşen tapu giderlerini hakim tarafından belirlenen süre içinde nakden yatırmak zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/medenihukuk","text":"#MedeniHukuk"},{"href":"/yacevap/t/yargilamagiderleri","text":"#YargılamaGiderleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hasantok.av.tr/ornek-davalar/onalim-hakki-payli-mulkiyet-hukumlerine-tabi-tasinmazlarda-bir-paydasin-tasinmaz-uzerindeki-payini-kismen-veya-tamamen-ucuncu-bir-kisiye-satmasi-halinde-diger-paydaslara-bu-satilan-payi-oncelikle-sati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ganitahukuk.com/kira-hukuku/onalim-hakki/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/onalim-sufa-hakki?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-davasinda-mahkeme-satis-bedelini-nasil-belirler-4291843929","header":"Ön alım davasında mahkeme satış bedelini nasıl belirler?","teaser":"Ön alım davasında mahkeme satış bedelini, tapuda yapılan akitteki satış değeri ve tapu masrafları toplamı esas alarak belirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://darici.av.tr/muris-muvazaasi-davalarinda-tasinmazin-hangi-tarihteki-degeri-esas-alinir-kapsamli-rehber/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/muris-muvazaasi-davalarinda-dava-degeri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/muris-muvazaasi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mehmettav.av.tr/tr/makale/akdi-onalim-hakki-ve-muvazaa?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://koraypekdemir.av.tr/muvazaa-davasi-nedir-hukuki-gecersizligin-tespiti/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/muvazaa-davasinda-dava-degeri-nasil-hesaplanir-2632958762","header":"Muvazaa davasında dava değeri nasıl hesaplanır?","teaser":"Muvazaa davasında dava değeri, dava tarihindeki taşınmazın değeri üzerinden hesaplanır. Hesaplama örneği: Mirasbırakan, 2015 yılında 100.000 TL bedelle gösterdiği taşınmazını oğluna devretmiş ve 2024 yılında açılan davada taşınmazın değeri 2.000.000 TL olarak tespit edilmiştir. Bu durumda, dava tarihindeki değer olan 2.000.000 TL esas alınacaktır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/muvazaa/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/muvazaa-nedeniyle-tasarrufun-iptali-davasi-konya-avukat-muvazaa-tasarrufun-iptali-avukat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/muris-muvazaasi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tenkisi-davasi-kimlere-karsi-acilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/muvazaa-nedeniyle-tasarrufun-iptali-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/muvazaa-davasinda-davali-kim-olur-2347631418","header":"Muvazaa davasında davalı kim olur?","teaser":"Muvazaa davasında davalı, muvazaalı işlemin taraflarıdır, yani görünüşteki işlemin tarafları olan devreden ve devralandır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/sozlesmeler","text":"#Sözleşmeler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/yargitay-kararlari-dogrultusunda-onalim-sufa-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/onalim-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://talhaasil.av.tr/yasal-on-alim-hakki-tapudaki-bedel-uzerinden-mi-yoksa-gercek-bedel-uzerinden-mi-kullanilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-bedeli-tapuda-gosterilen-bedel-mi-2604446636","header":"Ön alım bedeli tapuda gösterilen bedel mi?","teaser":"Evet, ön alım bedeli genellikle tapuda gösterilen satış bedeli üzerinden hesaplanır. Ancak, ön alım hakkı sahibi, satış bedelinin düşük gösterildiğini iddia ederse, bu iddiasını her türlü delille kanıtlayabilir ve bedelde muvazaa olduğunu ortaya koyabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/satis","text":"#Satış"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/onalim-hakki-davasi-sartlari-ve-suresi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/onalim-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minvalhukuk.com/genel/dahili-davali-ne-demek/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/onalim-davasinda-kimler-dahili-davali-olabilir-3292536495","header":"Önalım davasında kimler dahili davalı olabilir?","teaser":"Önalım davasında dahili davalı olarak, taşınmazı satın alan üçüncü kişi olan alıcı yer alır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/onalim-hakkina-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-istemi-onalim-bedelinin-zamaninda-depo-edilmeyerek-kullanilmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/onalim-sufa-hakki?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/onalim-hakki-sufa-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/onalim-sufa-hakki-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efegokduman.av.tr/on-alim-geri-alim-ve-alim-haklari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/on-alim-hakki-depo-karari-nasil-hesaplanir-1902676266","header":"Ön alım hakkı depo kararı nasıl hesaplanır?","teaser":"Ön alım hakkı depo kararı hesaplanırken aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Resmi Senetteki Bedel: Ön alım hakkı davasında, tapuda gösterilen satış bedeli ile davalı tarafından ödenen harç ve masrafların toplamı ön alım bedeli olarak kabul edilir. 2. Faiz Hesaplaması: Ön alım bedelinin, dava açılmadan önce makul bir süre içinde ve vadeli bir mevduat hesabında değerlendirilmesi gereklidir. 3. Depo Kararı: Mahkeme, ön alım bedelinin hakimin belirleyeceği yere nakden yatırılması için hak sahibine süre verir ve bu süre içinde depo kararının verilmesi sağlanır. Bu süreçte, konusunda uzman bir tapu avukatından destek alınması önerilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"jy0r4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"jy0r5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"jy0rw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}