• Buradasın

    Mülkiyet tespiti davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mülkiyet tespiti davasında mahkeme, muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespitine karar verir 12.
    Bunun için mahkeme, tarafların iddialarını ve delillerini değerlendirir 25. Bu deliller arasında yapı ruhsatı, tanık ifadeleri, fotoğraflar, elektrik/su abonelik belgeleri ve bilirkişi raporu yer alabilir 5.
    Bilirkişi, muhdesatın ne zaman ve kim tarafından yapıldığını, niteliğini ve değerini belirler 5. Bu rapor, hakimin kararında esas yer tutar 5.
    Eğer güncel hukuki yarar mevcutsa ve iddia kanıtlanırsa, mahkeme muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğine karar verir 2.
    Ancak, muhdesatın arz malikinden başkasına aidiyetinin tespiti istenemez 12.
    Ayrıca, muhdesatın aidiyeti bir tespit davası olduğundan, karar kesinleşmeden icraya konamaz 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dalganhukuk.com
        1
      2. ferhatkule.av.tr
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. hkavukatlik.com
        4
      5. mecralegal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mülkiyet hakkı tespiti davası ne kadar sürer?

    Mülkiyet hakkı tespiti davasının süresi, davanın detaylarına ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak değişir. Genel olarak, bu tür davaların sonuçlanma süresi 1 yıl ile 2 yıl arasında değişebilir. Ancak, bazı durumlarda süreç daha uzun sürebilir.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Hayır, mülkiyet tespiti davası kesinleşmeden icraya konulamaz. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 443. maddesinin 4. fıkrasına göre, gayrimenkul ve ayni haklara ilişkin hükümler kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Mülkiyet tespit davasında zamanaşımı var mı?

    Mülkiyet tespit davasında zamanaşımı süresi, davanın türüne göre değişiklik göstermektedir: Hukuka aykırı işlemler nedeniyle tapu iptal davası: Genel zamanaşımı süresi 10 yıldır. Hile, sahtecilik veya muvazaa nedeniyle açılan davalar: Bu tür tapu iptal davalarında kesin bir zamanaşımı süresi öngörülmemiştir, hak sahibi her zaman dava açabilir. Ayrıca, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinin 3. fıkrasına göre, kadastro yoluyla oluşturulan kayıtlara karşı, tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki sebeplere dayanılarak itiraz edilemez ve dava açılamaz. Dava zamanaşımı süresi hesaplanırken, mülkiyetin ne zaman el değiştirdiği, haksız bir işlem olup olmadığı ve davanın hangi hukuki sebebe dayandığı dikkate alınmalıdır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir. Bunun için, davayı kazanan kişilerin, kazandıkları haklarını resmi olarak tescil ettirebilmek amacıyla ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekir. Tapu iptal davası sonucunda yapılan tescil işlemleri harçtan muaf değildir, bu nedenle tescil işlemi harçlarının ödenmesi gerekmektedir. Tapu iptal davası süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata başvurulması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Mülkiyetin tespiti davasını kim açar?

    Mülkiyetin tespiti davasını, bir hakkın veya hukuki ilişkinin varlığının ya da yokluğunun belirlenmesini isteyen kişi açar. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 106. maddesine göre, tespit davası açanın, kanunlarda belirtilen istisnai durumlar dışında, bu davayı açmakta hukuken korunmaya değer güncel bir yararı bulunmalıdır. Ayrıca, maddi vakıalar tek başlarına tespit davasının konusunu oluşturamaz.
    5 kaynak

    Mülkiyet tespiti davasında araç kime ait?

    Araç mülkiyetinin tespiti davasında aracın kime ait olduğu, mahkeme tarafından yapılan inceleme ve sunulan delillere göre belirlenir. Örneğin, bir davada araç, davacının rızası dışında elinden çıkmışsa, üçüncü kişi durumundaki davalının aracın mülkiyetini kazanması söz konusu olamaz ve dava kabul edilir. Ayrıca, hata, hile ve gabin gibi iradeyi sakatlayan hallerin bulunması durumunda, bu durumlar her türlü delille ispat edilebilir ve aracın mülkiyeti tespit edilebilir. Dava sürecinde, aracın mülkiyetinin kime ait olduğunu belirlemek için noter sözleşmeleri, sahte belgeler ve diğer belgeler incelenir. Bu nedenle, kesin bir cevap vermek için davanın tüm detaylarına bakmak gereklidir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile tapu kime geçer?

    Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibine geçer. Bu durum, tapu iptal ve tescil davası sonucunda gerçekleşir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğu için, bu davalarda yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak