• Buradasın

    Mecra irtifak hakkı sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mecra irtifak hakkı sözleşmesi, bir taşınmazın maliki lehine, başka bir taşınmaz üzerinde belirli tesislerin kurulması ve kullanılması amacıyla tanınan bir irtifak hakkının tesis edilmesi için yapılan sözleşmedir 13.
    Bu sözleşme şu özellikleri taşır:
    • Resmi senet olarak hazırlanmalıdır 1.
    • Tapuya tescil edilmelidir 12.
    • Tarafların karşılıklı anlaşmasıyla yapılmalıdır 2.
    Mecra irtifakı, genellikle su temini, doğalgaz, atık su veya yağmur suyu drenaj sistemleri, telekomünikasyon ve enerji nakil hatları gibi altyapı hizmetleri için kullanılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzal.av.tr
        1
      2. efegokduman.av.tr
        2
      3. kapitalhukuk.com
        3
      4. dergipark.org.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Tapuda irtifak ne zaman kalkar?

    Tapuda irtifak hakkı, aşağıdaki durumlarda kalkar: 1. Belirli süreli ise: Sürenin dolmasıyla. 2. Tarafların anlaşmasıyla: İrtifak hakkı, tarafların ortak kararıyla kaldırılabilir. 3. İlgili kişi veya taşınmaz ortadan kalkarsa. 4. Mahkeme kararıyla: İrtifakın gereksiz hale gelmesi durumunda mahkeme kararıyla sona erdirilebilir. Ayrıca, kat irtifakı beş yıl içinde tamamlanamazsa, maliklerden birinin talebi üzerine sulh hukuk mahkemesi tarafından irtifakın kaldırılmasına karar verilebilir.
    5 kaynak

    Teali ve irtifak hakkı arasındaki fark nedir?

    Teali ve irtifak hakkı arasındaki fark şu şekildedir: 1. Teali: Bu terim, belgelerde veya kaynaklarda rastlanmayan, anlamı belirsiz bir terimdir. 2. İrtifak Hakkı: Bir taşınmazın (arazi veya bina) lehine ya da belirli bir kişi lehine, başka bir taşınmaz üzerinde kullanma ve yararlanma hakkı tanıyan sınırlı ayni haklardan biridir. Özetle, irtifak hakkı belirli bir taşınmazın başka bir taşınmaz veya kişi lehine sınırlı bir şekilde kullanılmasını sağlarken, teali hakkında bilgi bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Hangi haklar irtifak hakkına çevrilir?

    İrtifak hakkına çevrilebilecek haklar şunlardır: 1. Eşyaya Bağlı İrtifak Hakları: Bir taşınmazın, başka bir taşınmazın yararına kullanılmasını sağlayan haklardır. 2. Kişiye Bağlı İrtifak Hakları: Belirli bir kişi lehine kurulan haklardır. 3. Üst Hakkı: Bir taşınmazın üzerine inşa etme veya yapı kurma hakkıdır. 4. Kaynak Hakkı: Bir taşınmaz üzerindeki su kaynaklarından yararlanma hakkını ifade eder. Bu haklar, genellikle tapu siciline tescil edilerek resmiyet kazanır.
    5 kaynak

    Mecra ve geçiş hakkı aynı şey mi?

    Mecra hakkı ve geçiş hakkı farklı kavramlardır, ancak her ikisi de komşuluk hukukuna ilişkin irtifak haklarıdır. Mecra hakkı, bir taşınmazın maliki lehine, başka bir taşınmaz üzerinde su yolu, gaz, elektrik gibi tesislerin kurulması ve kullanılması amacıyla tanınan bir haktır. Geçiş hakkı ise, yola sınırı olmayan bir taşınmazın, komşu taşınmazı kullanarak yola çıkmasını sağlayan haktır.
    5 kaynak

    Evimde irtifak hakkı varsa ne yapmalıyım?

    Evinizde irtifak hakkı varsa, yapmanız gerekenler şunlardır: 1. Tescil İşlemleri: İrtifak hakkının resmiyet kazanması için tapu siciline tescil edilmesi gerekmektedir. 2. Mahkeme Kararı: Eğer irtifak hakkı konusunda anlaşmazlık varsa veya kamu yararı söz konusuysa, mahkeme kararı ile irtifak hakkı tesis edilebilir. 3. Hakların Korunması: İrtifak hakkının süresi ve devri gibi konularda yasal düzenlemelere dikkat edilmelidir. 4. Kullanım Sınırlamaları: İrtifak hakkı, taşınmazın kullanımında bazı sınırlamalar getirebilir. Bu sınırlamaların farkında olmak ve buna göre hareket etmek önemlidir. Bu süreçte bir hukuk uzmanından destek almak, haklarınızın korunması açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    En tehlikeli irtifak hakkı hangisi?

    En tehlikeli irtifak hakkı olarak değerlendirilebilecek bir ayrım yoktur, çünkü irtifak hakları kendi içinde çeşitli türlere ayrılır ve her biri farklı sonuçlar doğurabilir. Bazı irtifak hakkı türleri ve özellikleri şunlardır: 1. Taşınmaz Lehine İrtifak Hakkı: Bir taşınmazın diğer bir taşınmaz lehine yüklenmesi olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet haklarının bir kısmını kullanmaktan kaçınmaya mecbur kılar. 2. Şahsi İrtifak Hakkı: Belirli bir kişi lehine kurulmuş olup, intifa ve oturma hakları gibi hakları içerir; bu haklar devredilemez ve mirasçılara geçmez. 3. Karma (Düzensiz) İrtifak Hakları: Hem eşya hem de kişisel nitelikler taşıyan haklardır; üst hakkı ve kaynak hakkı gibi hakları kapsar. İrtifak haklarının kullanımı ve etkileri, hukuki duruma ve ilgili taşınmazların özelliklerine bağlı olarak değişir.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ile intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. Kullanım hakkı, bir malın sadece hak sahibi ve ailesi tarafından kullanılmasını sağlar. İntifa hakkı ise bir malın sahibi olmadan onu kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır.
    5 kaynak