• Buradasın

    Mantolama için karar yeter sayısı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mantolama için karar yeter sayısı, oy çokluğudur 12. Bu, kat maliklerinin sayısı ve arsa payı çoğunluğuna göre belirlenir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. serdarmantolama.com
        1
      2. kaleyapiyalitim.com.tr
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. emlaktagundem.com
        4
      5. avukatcerenyanik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mantolama karar defterine ne yazılır?

    Mantolama karar defterine yazılması gerekenler şunlardır: 1. Toplantı Tarihi ve Yeri: Toplantının yapıldığı tarih ve yer belirtilir. 2. Divan Başkanlığı ve Katip Seçimi: Toplantı divan başkanlığı ve katipliği için seçilen kişilerin isimleri yazılır. 3. Gündem Maddeleri: Görüşülecek gündem maddeleri sıralanır (yoklama, yönetici ve denetçi seçimi, mantolama teklifi değerlendirmesi vb.). 4. Kararlar: Gündem maddelerinin oylaması sonucu alınan kararlar yazılır (yönetici ve denetçi seçimi, mantolama işinin hangi firmaya verileceği vb.). 5. Yetki Verilmesi: Mantolama ile ilgili doğabilecek alacaklar için daire sakinlerine karşı avukat tutma yetkisi gibi ek yetkiler belirtilir. 6. İmza ve Kapanış: Kararlar oy çokluğu veya oy birliği ile imza altına alınarak toplantı kapatılır.
    5 kaynak

    Kat maliklerinin oy hakkı nasıl hesaplanır?

    Kat maliklerinin oy hakkı, kat mülkiyetine tabi taşınmazda her bağımsız bölüm için bir oy olarak hesaplanır. Birden fazla bağımsız bölüme sahip kat maliklerinin toplam oy hakkı, sahip oldukları bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, tüm oyların üçte birinden fazla olamaz.
    5 kaynak

    Mantolama ile neler amaçlanır?

    Mantolama ile aşağıdaki amaçlar hedeflenir: 1. Enerji Tasarrufu: Binanın ısı yalıtımını sağlayarak kışın sıcaklığı içeride, yazın ise serinliği muhafaza eder, böylece yakıt ve elektrik faturalarını azaltır. 2. Konforlu Yaşam: İç mekanlarda dengeli bir sıcaklık sağlar, soğuk bölgelerde ısı kaybını, sıcak bölgelerde ise aşırı ısınmayı engeller. 3. Bina Ömrünün Uzatılması: Dış cepheyi su, nem ve rüzgar gibi dış etkenlerden koruyarak yapının dayanıklılığını artırır. 4. Çevre Dostu Olma: Daha az enerji tüketimi sayesinde karbon salınımını azaltır ve küresel ısınmaya karşı katkı sağlar. 5. Bina Değerinin Artması: Mantolama yapılan binalar daha enerji verimli hale gelir ve gayrimenkul değerini yükseltir.
    5 kaynak

    Dış cephe mantolama ortak gider midir?

    Evet, dış cephe mantolama ortak gider olarak kabul edilir. Bu tür masraflar, kat maliklerinin arsa payına göre paylaştırılır ve tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gereken işlemlerdendir.
    5 kaynak

    Mantolama kararı nasıl alınır?

    Mantolama kararı almak için apartman veya site yöneticileri aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Karar Toplantısı: Kat malikleri ile bir toplantı düzenlenir ve apartmana mantolama yapılıp yapılmayacağına karar verilir. 2. Teklif Toplama Aşaması: Firma ve fiyat araştırması yapılır, teklif istenecek firmalar belirlenir. 3. Bilgilendirme Toplantısı: Alınan teklifler kat malikleri ile birlikte değerlendirilir. Bu aşamalar tamamlandıktan sonra, yönetimin uygun gördüğü firmaya mantolama hizmeti verilir.
    5 kaynak

    Dış cephe mantolama sözleşmesi nasıl hazırlanır?

    Dış cephe mantolama sözleşmesi hazırlamak için aşağıdaki maddelerin yer alması önerilir: 1. Taraflar: İş veren ve mantolama firmasının unvanı ve adresi. 2. İşin Yapılacağı Yer: Adres bilgileri, bina adı, kapı numarası vb.. 3. İşin Konusu: Yapılacak mantolama çeşidinin belirtilmesi. 4. Sabit Fiyat Garantisi: Mantolama malzemelerinin fiyat artışlarından dolayı ek ücret talep edilmemesi. 5. Ödeme Türü ve Zamanı: Ödemenin ne zaman ve nasıl yapılacağı, nakit, çek veya diğer ödeme yöntemleri. 6. İşin Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihlerinin belirlenmesi. 7. Yüklenici Firma Sorumlulukları: Firmanın sorumluluklarının ve garanti şartlarının yazılması. 8. Diğer Şartlar: Eklenmesi gereken diğer maddelerin bu bölümde belirtilmesi. Bu sözleşme, her iki tarafın haklarını korumak ve olası anlaşmazlıkların önüne geçmek için önemlidir.
    5 kaynak

    Dış cephe mantolama ne işe yarar?

    Dış cephe mantolama, binaların dış yüzeyine yapılan ısı yalıtım uygulamasıdır ve birçok fayda sağlar: 1. Isı Yalıtımı: Kışın ısı kaybını önler, yazın ise dışarıdaki sıcak havanın içeri girmesini engeller. Bu sayede iç mekanlarda konforlu bir ortam oluşur. 2. Enerji Tasarrufu: Isı kayıplarını azalttığı için doğalgaz ve elektrik faturalarında ciddi bir düşüş sağlar. 3. Bina Ömrünü Uzatır: Binaları dış etkenlerden koruyarak daha uzun ömürlü hale getirir. 4. Ses Yalıtımı: Dışarıdan gelen gürültüyü büyük ölçüde azaltır. 5. Estetik Görünüm: Binalara modern ve estetik bir görünüm kazandırır, farklı renk ve desen seçenekleriyle istenilen tarzda kaplanabilir. 6. Çevre Dostu: Enerji tüketimini azaltarak çevre dostu bir uygulama olur.
    5 kaynak